Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Muna

Kami membuka kesempatan kerja sama bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) atau yang dahulu disebut Izin Mendirikan Bangunan (IMB), yang berkedudukan di Muna untuk bergabung sebagai partner wilayah. Dalam kerja sama ini, para pemilik bangunan yang menghubungi kami ingin izin bangunannya diurus pihak yang paham aturan; itulah sebabnya peran partner mencakup penyiapan berkas, pengajuan, dan pendampingan, termasuk apabila pelanggan ingin melanjutkan ke desain dan pembangunan.

Tantangan Mengurus PBG

Dalam aturan yang berlaku sekarang, PBG menjadi pengganti IMB untuk bangunan gedung; pengajuannya memakai Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Pengajuan PBG membutuhkan dokumen rencana teknis yang lengkap: gambar arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), yang kemudian diperiksa tim teknis pemerintah daerah. Sebagian pemilik rumah kesulitan memenuhi persyaratan teknis ini, karena itu konsultan yang menguasai alurnya sangat membantu di wilayah ini.

Kriteria Partner Perizinan

Kami mengutamakan konsultan perizinan dan biro arsitek yang pernah mengawal PBG/IMB sampai terbit, baik perusahaan maupun perorangan. Selain itu, karena izin senantiasa berkaitan dengan desain dan pembangunannya, kami juga mengutamakan konsultan yang mempunyai tim desain, struktur, dan pelaksana, sehingga proyek dapat berlanjut tanpa berganti pihak.

Pekerjaan yang Ditangani

Pemeriksaan Awal dan Kesesuaian Tata Ruang

Sebelum berkas disusun, mengecek data lahan dan bangunan pelanggan, kemudian memastikan kesesuaiannya dengan tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) yang berlaku di daerah setempat.

Penyusunan Dokumen Teknis

Menyusun gambar arsitektur, struktur, dan MEP untuk berkas permohonan, lengkap dengan perhitungan yang dibutuhkan, termasuk rencana anggaran biaya (RAB) bila diperlukan pelanggan.

Pengajuan lewat SIMBG

Mengajukan permohonan melalui SIMBG, kemudian mengawal pemeriksaan oleh tim teknis, serta memperbaiki berkas apabila ada catatan sampai PBG terbit.

Lanjutan Setelah Pembangunan

Setelah izin terbit, mendampingi permohonan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) ketika bangunan siap dipakai, dan bila diminta, menangani desain maupun pembangunannya bersama tim Anda.

Jenis Bangunan yang Diurus

Pengajuan yang masuk beragam sesuai fungsi bangunannya, antara lain:

• Kantor serta ruang usaha
• Rumah tinggal pribadi
• Ruko dan toko berlantai banyak
• Gudang dan bangunan penyimpanan
• Perubahan fungsi bangunan

Keuntungan Menjadi Partner

• Profil partner terverifikasi di daftar partner situs, bersama foto dan gelar Anda.
• Akses dashboard khusus partner yang menyimpan percakapan dan dokumen dengan rapi, bisa diakses kapan saja.
• Bagi hasil per jenis pekerjaan yang disepakati terbuka sebelum kerja sama dimulai, berlaku untuk setiap penagihan.
• Permohonan PBG dari pelanggan sesuai wilayah kerja Anda, sesuai kesanggupan tim.

Bagaimana Kerja Sama Berjalan

Pelanggan menghubungi Mahligai Arsitek lewat chat, lalu percakapan dialihkan kepada partner yang sesuai. Setelah itu, partner mempersiapkan penawaran beserta penagihannya, sedangkan pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Pencairan bagian partner mengikuti kesepakatan bagi hasil, dan retribusi PBG sebagai biaya resmi pemerintah dicatat tersendiri di luar bagi hasil.

Kecamatan di Muna

Partner wilayah Muna melayani pelanggan di semua 22 kecamatan, misalnya:

• Maligano
• Marobo
• Duruka
• Wakorumba Selatan
• Kontukowuna
• Pasir Putih
• Lohia
• Kontunaga
• Lasalepa
• Kabawo
• Kabangka

Pengurusan di daerah lain dalam provinsi yang sama, misalnya Buton Utara, Bombana, dan Kolaka, terbuka untuk dibicarakan bersama.

Proses Seleksi

1. Mengisi form lamaran online dan mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang sudah ditandatangani.
2. Tim Mahligai Arsitek meninjau pengalaman perizinan, tim, dan portofolio Anda secara menyeluruh.
3. Pelamar yang memenuhi syarat dihubungi untuk penjelasan kerja sama secara terbuka sebelum mulai.
4. Partner yang diterima mendapat akun, lalu menuntaskan verifikasi data partner, lalu siap menangani permohonan.

Sering Ditanyakan Pelamar

Perlu pengalaman memakai SIMBG?

Kemampuan memakai SIMBG sangat diutamakan, sebab permohonan dan perbaikan dokumen berlangsung di sana.

Dokumen SPTJM untuk apa?

SPTJM berisi pernyataan bahwa Anda bertanggung jawab penuh untuk setiap permohonan pelanggan. Dokumennya diunduh dari form lamaran.

Harus perusahaan?

Tidak harus. Konsultan perorangan boleh melamar jika kualifikasinya terpenuhi dan siap bertanggung jawab penuh.

Bagaimana pembagian hasilnya?

Skema bagi hasil dihitung terpisah untuk setiap jenis pekerjaan, kemudian dijelaskan terbuka kepada pelamar yang lolos seleksi.

Untuk konsultan di Muna yang ingin bergabung, kirim lamaran melalui form online dan unggah SPTJM Anda.