Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Wakatobi

Mahligai Arsitek sedang mencari konsultan perizinan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) (pengganti Izin Mendirikan Bangunan (IMB)) yang berkedudukan di Wakatobi yang siap mengurus izin bangunan pelanggan Mahligai Arsitek. Secara umum, banyak pemilik rumah dan pelaku usaha berharap cukup berurusan dengan satu pihak yang tepercaya; itulah sebabnya konsultan yang terbiasa menjadi prioritas kami, termasuk apabila pelanggan ingin melanjutkan ke desain dan pembangunan.

Perizinan Bangunan Saat Ini

Mengikuti ketentuan terbaru, IMB telah digantikan oleh PBG; pengajuannya memakai Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Permohonan ini mensyaratkan berkas rencana teknis yang lengkap: gambar arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), yang lalu diperiksa tim teknis pemerintah daerah. Sebagian pemilik rumah kesulitan memenuhi persyaratan teknis ini, maka pendampingan yang tepat membuat prosesnya jauh lebih tenang di wilayah ini.

Kriteria Partner Perizinan

Kami mengutamakan konsultan perizinan dan biro arsitek dengan pengalaman nyata mengurus PBG/IMB, berbentuk CV, PT, maupun perorangan. Izin bangunan tidak bisa dipisahkan dari gambar dan pelaksanaannya, sehingga tim desain dan pelaksana di bawah tanggung jawab Anda menjadi nilai penting, supaya pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Pekerjaan yang Ditangani

Pemeriksaan Awal dan Kesesuaian Tata Ruang

Memeriksa data tanah dan rencana bangunan, sekaligus memastikan kesesuaian tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) yang berlaku di daerah setempat.

Penyusunan Berkas Teknis

Bersama tim Anda, menyusun gambar arsitektur, struktur, dan MEP untuk dokumen permohonan bersama tim desain dan struktur di bawah tanggung jawab Anda, serta rencana anggaran biaya (RAB) bila pelanggan memintanya.

Mengawal Sampai Terbit

Mengunggah pengajuan di SIMBG, kemudian mengawal pemeriksaan oleh tim teknis, termasuk melengkapi catatan perbaikan sampai izin keluar.

Sertifikat Laik Fungsi

Sesudah izin terbit, membantu pengurusan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) ketika bangunan siap digunakan.

Ragam Permohonan di Wakatobi

Keperluan pelanggan beragam sesuai fungsi bangunannya di wilayah ini, misalnya:

• Rumah tinggal pribadi
• Ruko dan toko di pinggir jalan
• Renovasi atau perluasan yang mengubah bangunan
• Perubahan fungsi rumah menjadi tempat usaha
• Gudang dan bangunan penyimpanan

Dukungan untuk Partner

• Permintaan pengurusan izin sesuai wilayah kerja Anda, tanpa perlu mencari sendiri.
• Kesepakatan bagi hasil tertulis untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, berlaku untuk setiap penagihan.
• Dashboard kerja partner untuk chat dengan pelanggan dan melaporkan perkembangan, dapat diakses kapan saja.
• Profil partner terverifikasi di daftar partner situs, agar calon pelanggan mengenal Anda.

Bagaimana Kerja Sama Berlangsung

Pelanggan menghubungi Mahligai Arsitek melalui chat, lalu Admin meneruskan percakapan kepada partner di wilayahnya. Partner menyusun penawaran dan penagihan di sistem, sedangkan pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner kemudian dibayarkan sesuai bagi hasil, dan retribusi PBG sebagai biaya resmi pemerintah dicatat tersendiri di luar bagi hasil.

Kecamatan di Wakatobi

Partner wilayah Wakatobi menangani perizinan di semua delapan kecamatan, termasuk:

• Kaledupa Selatan
• Wangi-Wangi
• Tomia Timur
• Togo Binongko
• Binongko
• Kaledupa
• Wangi-Wangi Selatan
• Tomia

Permintaan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, contohnya Buton Utara dan Kolaka Utara, dapat dibahas sesuai kesanggupan tim Anda.

Proses Seleksi

1. Mengisi form lamaran online dan mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) bermeterai.
2. Tim kami menilai pengalaman perizinan, tim, dan portofolio Anda secara menyeluruh.
3. Pelamar yang memenuhi syarat dihubungi untuk penjelasan alur kerja dan bagi hasil, tanpa ada yang ditutupi.
4. Setelah diterima, Anda mendapat akun partner, melengkapi verifikasi partner, lalu siap menangani pengajuan.

Tanya Jawab Pelamar

Harus perusahaan?

Tidak wajib. Lamaran perorangan tetap kami tinjau asalkan memiliki tim atau rekanan tetap, sama seperti pelamar perusahaan.

Apakah harus menguasai SIMBG?

Pemahaman alur SIMBG termasuk kualifikasi utama, mengingat pengajuan PBG diproses melalui sistem itu.

Wajib berdomisili di sini?

Prioritas diberikan kepada pelamar yang sehari-hari bekerja di sekitar Wakatobi, supaya survei lokasi dan pendampingan berlangsung lancar.

Apa isi SPTJM?

SPTJM berisi pernyataan bahwa Anda bertanggung jawab penuh atas tiap berkas dan pekerjaan yang ditangani. Dokumennya diunduh dari form lamaran.

Jika Anda berpengalaman mengurus izin bangunan di Wakatobi, kirim lamaran melalui form online beserta dokumen SPTJM.