Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Musi Rawas Utara

Mahligai Arsitek membuka lowongan kerja bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) atau yang dahulu disebut Izin Mendirikan Bangunan (IMB), yang berkedudukan di Musi Rawas Utara untuk bergabung sebagai partner wilayah. Secara umum, sebagian besar pelanggan tidak ingin bolak-balik mengurus berkas sendiri; itulah sebabnya partner diharapkan mampu menangani semua tahap perizinan.

Tantangan Mengurus PBG

Dalam aturan yang berlaku sekarang, izin bangunan diurus dalam bentuk PBG, bukan lagi IMB; pengajuannya memakai Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Permohonan ini mensyaratkan berkas rencana teknis yang lengkap, mulai dari gambar arsitektur dan struktur sampai mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), sesuai fungsi bangunannya. Tidak sedikit pelaku usaha bingung menyiapkan dokumen sendiri, sehingga peran konsultan yang memahami alurnya sangat dibutuhkan di wilayah ini.

Konsultan yang Kami Cari di Musi Rawas Utara

Lowongan ini ditujukan bagi tenaga ahli bangunan dan konsultan perencana yang sudah berpengalaman mengurus PBG/IMB, berbentuk CV, PT, maupun perorangan. Selain itu, izin bangunan tidak dapat dipisahkan dari gambar dan pelaksanaannya, sehingga tim desain dan pelaksana di bawah tanggung jawab Anda menjadi nilai penting, agar pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Lingkup Pekerjaan

Pemeriksaan Awal dan Kesesuaian Tata Ruang

Sebelum dokumen disusun, meninjau kelengkapan data lahan pelanggan, termasuk kesesuaian dengan tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK).

Gambar dan Berkas Teknis

Menyusun gambar arsitektur, struktur, dan MEP untuk berkas permohonan, mengikuti fungsi dan luas bangunan, serta rencana anggaran biaya (RAB) apabila pelanggan memintanya.

Pengajuan dan Pendampingan

Selama proses berjalan, mengunggah permohonan di SIMBG, kemudian mengikuti konsultasi bersama tim teknis pemerintah daerah, termasuk melengkapi catatan perbaikan sampai izin keluar.

Lanjutan Setelah Pembangunan

Sesudah izin terbit, mendampingi permohonan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) setelah bangunan selesai.

Jenis Bangunan yang Diurus

Pekerjaan perizinan datang dari pemilik rumah dan pelaku usaha, antara lain:

• Ruko dan toko untuk usaha
• Gudang untuk usaha
• Bangunan yang sudah berdiri namun belum berizin
• Perubahan fungsi ruang usaha
• Renovasi atau perluasan dengan penambahan lantai

Keuntungan Menjadi Partner

• Profil resmi partner yang tampil kepada calon pelanggan, sehingga pelanggan lebih percaya.
• Bagi hasil per jenis pekerjaan yang disepakati terbuka sebelum kerja sama dimulai, jelas sejak awal.
• Proyek perizinan yang dialihkan kepada Anda sesuai wilayah kerja Anda, sesuai kesanggupan tim.
• Dashboard partner yang menyimpan percakapan dan berkas dengan rapi, bisa diakses kapan saja.

Cara Kerja Bersama Mahligai Arsitek

Permintaan pelanggan masuk lewat chat Mahligai Arsitek, lalu percakapan diteruskan kepada partner yang sesuai. Selanjutnya partner membuat penawaran dan penagihan di sistem, sedangkan pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Pencairan bagian partner mengikuti kesepakatan bagi hasil. Biaya resmi pemerintah, seperti retribusi PBG, dicatat terpisah, tidak masuk hitungan bagi hasil.

Kecamatan di Musi Rawas Utara

Partner Musi Rawas Utara mengurus permohonan dari tujuh kecamatan, termasuk:

• Rawas Ulu
• Nibung
• Rawas Ilir
• Ulu Rawas
• Karang Jaya
• Karang Dapo
• Rupit

Pengurusan di daerah lain dalam provinsi yang sama, misalnya Ogan Komering Ulu dan Ogan Komering Ilir, terbuka untuk dibicarakan bersama.

Alur Lamaran

1. Mengisi form lamaran online dan mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) bermeterai.
2. Tim kami menilai daftar PBG/IMB yang pernah Anda urus serta tim Anda, beserta kelengkapan berkasnya.
3. Kami menghubungi pelamar yang sesuai untuk membahas skema bagi hasil, tanpa ada yang ditutupi.
4. Pelamar yang lolos menerima akun partner, melengkapi verifikasi partner, kemudian siap mengerjakan pengajuan.

Sering Ditanyakan Pelamar

Perorangan boleh melamar?

Boleh. Konsultan perorangan boleh melamar selama berpengalaman mengurus PBG/IMB, sama seperti pelamar perusahaan.

Seperti apa skema bagi hasil?

Bagi hasil disepakati untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, kemudian dijelaskan terbuka kepada pelamar yang lolos seleksi.

Bagaimana apabila belum pernah memakai SIMBG?

Pemahaman alur SIMBG menjadi nilai penting, karena seluruh pengajuan PBG dilakukan di sistem tersebut.

Bagaimana dengan biaya retribusi?

Retribusi merupakan biaya resmi pemerintah yang tercatat tersendiri di penagihan, sehingga tidak dihitung dalam bagi hasil.

Untuk konsultan di Musi Rawas Utara yang ingin bergabung, lengkapi form lamaran dan unggah SPTJM Anda.