Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Pacitan

Mahligai Arsitek sedang mencari konsultan perizinan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) atau yang dahulu disebut Izin Mendirikan Bangunan (IMB), untuk wilayah Pacitan yang siap mengurus izin bangunan pelanggan Mahligai Arsitek. Secara umum, sebagian besar pelanggan ingin izin bangunannya diurus pihak yang paham aturan, karena itu peran partner mencakup penyiapan berkas, pengajuan, dan pendampingan, termasuk bila pelanggan ingin melanjutkan ke desain dan pembangunan.

Perizinan Bangunan Saat Ini

Mengikuti ketentuan terbaru, IMB telah digantikan oleh PBG, sedangkan permohonannya diajukan lewat Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Pengajuan PBG membutuhkan berkas teknis yang lengkap, mulai dari gambar arsitektur dan struktur sampai mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP). Akibatnya, banyak pemilik bangunan bingung mempersiapkan berkas sendiri, karena itu konsultan yang menguasai alurnya sangat membantu di wilayah ini.

Kriteria Partner Perizinan

Yang paling sesuai adalah konsultan perizinan dan biro arsitek yang pernah mengawal PBG/IMB sampai terbit. Selain itu, izin bangunan tidak dapat dipisahkan dari gambar dan pelaksanaannya, sehingga tim desain dan pelaksana di bawah tanggung jawab Anda menjadi nilai penting, supaya pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Cakupan Tugas Partner

Pemeriksaan Lahan dan Tata Ruang

Mengecek data lahan dan bangunan pelanggan, sekaligus memastikan kesesuaian tata ruang lewat Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK).

Persiapan Berkas Teknis

Menyusun gambar arsitektur, struktur, dan MEP untuk dokumen permohonan bersama tim desain dan struktur di bawah tanggung jawab Anda, termasuk rencana anggaran biaya (RAB) apabila diperlukan pelanggan.

Mengawal Sampai Terbit

Selama proses berjalan, mengunggah pengajuan di SIMBG, kemudian mengikuti konsultasi bersama tim teknis pemerintah daerah hingga PBG terbit.

Sertifikat Laik Fungsi

Mengurus Sertifikat Laik Fungsi (SLF) setelah bangunan selesai.

Pengajuan yang Bisa Anda Tangani

Kebutuhan pelanggan mencakup hunian dan bangunan usaha, seperti:

• Ruko dan toko di pinggir jalan
• Renovasi atau perluasan yang mengubah bangunan
• Bangunan yang telah berdiri tanpa izin lengkap
• Rumah tinggal pribadi
• Kantor dan bangunan usaha

Yang Anda Dapatkan

• Halaman profil partner yang tampil kepada calon pelanggan, bersama foto dan gelar Anda.
• Skema bagi hasil yang jelas untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, tanpa perubahan sepihak.
• Akses dashboard khusus partner untuk penawaran, penagihan, dan laporan, tersusun rapi.
• Pengajuan PBG dari pelanggan dari pelanggan di Pacitan, dibagikan lewat dashboard.

Sistem Kerja Partner

Permintaan pelanggan masuk lewat chat Mahligai Arsitek, kemudian percakapan diteruskan kepada partner yang sesuai. Sesudah itu, partner mempersiapkan penawaran beserta penagihannya; pembayaran pelanggan masuk ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner dicairkan sesuai kesepakatan bagi hasil. Biaya resmi pemerintah, seperti retribusi PBG, dicatat terpisah di luar bagi hasil.

Kecamatan di Pacitan

Partner Pacitan melayani pelanggan di semua 12 kecamatan, di antaranya:

• Tegalombo
• Nawangan
• Arjosari
• Ngadirojo
• Pacitan
• Sudimoro
• Punung

Pengurusan di daerah lain dalam provinsi yang sama, misalnya Batu dan Ponorogo, dapat dibahas sesuai kesanggupan tim Anda.

Tahapan Melamar

1. Melengkapi form lamaran kemudian mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang sudah diisi dan ditandatangani.
2. Tim kami menilai daftar PBG/IMB yang pernah Anda urus serta tim Anda, beserta kelengkapan berkasnya.
3. Pelamar terpilih dihubungi untuk membahas skema bagi hasil sebelum mulai.
4. Sesudah diterima, Anda mendapat akun partner, menyelesaikan verifikasi, lalu mulai menerima pelanggan.

Pertanyaan Umum

Apakah harus berbentuk CV atau PT?

Tidak harus. Konsultan perorangan boleh melamar asalkan mempunyai tim atau rekanan tetap, sama seperti pelamar perusahaan.

Wajib berdomisili di sini?

Prioritas diberikan kepada pelamar yang berdomisili atau berkantor di Pacitan atau sekitarnya, karena pengurusan izin sering membutuhkan kehadiran langsung.

Bagaimana apabila belum pernah memakai SIMBG?

Pemahaman alur SIMBG termasuk kualifikasi utama, mengingat pengajuan PBG diproses lewat sistem itu.

Apakah retribusi masuk bagi hasil?

Biaya retribusi dibayar sesuai ketetapan pemerintah daerah, dicatat di luar nilai jasa.

Apabila Anda konsultan PBG/IMB di Pacitan, kirim lamaran lewat form online dan unggah SPTJM Anda.