Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Pangandaran

Mahligai Arsitek membuka lowongan kerja bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) (pengganti Izin Mendirikan Bangunan (IMB)) di Pangandaran yang siap mengurus izin bangunan pelanggan Mahligai Arsitek. Banyak pemilik rumah dan pelaku usaha membutuhkan pihak yang mengawal proses sampai izin terbit, maka peran partner mencakup penyiapan berkas, pengajuan, dan pendampingan.

Tantangan Mengurus PBG

Mengikuti ketentuan terbaru, IMB telah digantikan oleh PBG, sedangkan permohonannya diajukan lewat Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Untuk diproses, pengajuan memerlukan gambar dan perhitungan yang memenuhi syarat, mulai dari gambar arsitektur dan struktur sampai mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), yang kemudian diperiksa tim teknis pemerintah daerah. Akibatnya, sebagian pemilik rumah tidak sempat mengurus prosesnya, maka pendampingan yang tepat membuat prosesnya jauh lebih tenang di Pangandaran.

Profil Konsultan yang Dibutuhkan

Yang paling sesuai adalah konsultan perizinan dan biro arsitek yang pernah mengawal PBG/IMB sampai terbit. Selain itu, izin bangunan tidak dapat dipisahkan dari gambar dan pelaksanaannya, sehingga konsultan dengan tim lengkap lebih kami prioritaskan.

Pekerjaan yang Ditangani

Tahap Awal Perizinan

Sebelum dokumen disusun, meninjau kelengkapan data lahan pelanggan, lalu memastikan kesesuaiannya dengan tata ruang lewat Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) yang berlaku di daerah setempat.

Gambar dan Berkas Teknis

Bersama tim Anda, menyusun berkas rencana teknis yang diperlukan bersama tim desain dan struktur di bawah tanggung jawab Anda, serta rencana anggaran biaya (RAB) bila pelanggan memintanya.

Permohonan dan Pendampingan

Mengajukan permohonan lewat SIMBG, lalu mengawal pemeriksaan oleh tim teknis hingga PBG terbit.

Sertifikat Laik Fungsi

Sesudah izin terbit, membantu pengurusan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) begitu pembangunan rampung, dan apabila diminta, menangani desain maupun pembangunannya bersama tim Anda.

Jenis Bangunan yang Diurus

Pekerjaan perizinan beragam sesuai fungsi bangunannya, seperti:

• Kantor dan bangunan usaha
• Rumah tinggal baru
• Perubahan fungsi bangunan
• Ruko dan toko untuk usaha
• Bangunan yang sudah berdiri namun belum berizin

Manfaat Bergabung

• Kesepakatan bagi hasil tertulis untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, berlaku untuk setiap penagihan.
• Profil partner terverifikasi di daftar partner situs, bersama foto dan gelar Anda.
• Proyek perizinan yang dialihkan kepada Anda dari pelanggan di Pangandaran, sesuai kesanggupan tim.
• Dashboard kerja partner untuk chat dengan pelanggan dan melaporkan perkembangan, mudah dipakai dari ponsel.

Sistem Kerja Partner

Setiap pelanggan memulai konsultasi melalui chat, lalu percakapan dialihkan kepada partner yang sesuai. Selanjutnya partner membuat penawaran dan penagihan di sistem, sedangkan pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner kemudian dibayarkan sesuai bagi hasil, sementara biaya resmi pemerintah seperti retribusi PBG dicatat terpisah di luar bagi hasil.

Kecamatan di Pangandaran

Konsultan partner Pangandaran menangani perizinan di sepuluh kecamatan, di antaranya:

• Parigi
• Mangunjaya
• Cimerak
• Cigugur
• Kalipucang
• Padaherang
• Cijulang
• Langkaplancar

Permohonan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, seperti Kota Sukabumi dan Kabupaten Bekasi, dapat dibahas sesuai kesanggupan tim Anda.

Alur Lamaran

1. Melengkapi form lamaran lalu mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) bermeterai.
2. Kami mengecek rekam jejak perizinan dan kemampuan tim Anda dengan teliti.
3. Pelamar yang memenuhi syarat dihubungi untuk membicarakan skema bagi hasil sebelum mulai.
4. Partner yang diterima mendapat akun, kemudian menuntaskan verifikasi data partner, lalu mulai menerima pelanggan.

Tanya Jawab Pelamar

Bagaimana dengan biaya retribusi?

Retribusi PBG adalah biaya resmi pemerintah, dicatat di luar nilai jasa, sehingga tidak dihitung dalam bagi hasil.

Seperti apa skema bagi hasil?

Persentase bagian partner dihitung terpisah untuk tiap jenis pekerjaan, diajukan partner lalu dikonfirmasi Admin Utama.

Harus perusahaan?

Tidak harus. Tenaga ahli perorangan juga diterima asalkan mempunyai tim atau rekanan tetap, sama seperti pelamar perusahaan.

Harus tinggal di wilayah ini?

Prioritas diberikan kepada pelamar yang berdomisili atau berkantor di Pangandaran atau sekitarnya, karena pengurusan izin sering membutuhkan kehadiran langsung.

Bila Anda memenuhi kualifikasi di atas, silakan isi form lamaran beserta berkas SPTJM.