Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Sumedang

Mahligai Arsitek sedang mencari konsultan perizinan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG), yang dulu dikenal sebagai Izin Mendirikan Bangunan (IMB), di Sumedang sebagai partner penanggung jawab perizinan di wilayah ini. Dalam kerja sama ini, banyak pemilik rumah dan pelaku usaha tidak ingin bolak-balik mengurus berkas sendiri, sehingga partner diharapkan sanggup menangani semua tahap perizinan.

Tantangan Mengurus PBG

Saat ini, IMB sudah digantikan oleh PBG; pengajuannya memakai Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Pengajuan PBG membutuhkan gambar dan perhitungan yang memenuhi syarat, mulai dari gambar arsitektur dan struktur sampai mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP). Tidak heran, banyak pemilik bangunan tidak sempat mengurus prosesnya, maka pendampingan yang tepat membuat prosesnya jauh lebih tenang di Sumedang.

Siapa yang Kami Cari

Lowongan ini ditujukan bagi konsultan perencana, biro arsitek, atau tenaga ahli bangunan yang pernah mengawal PBG/IMB sampai terbit. Karena izin senantiasa berkaitan dengan desain dan pembangunannya, kami juga mengutamakan konsultan yang memiliki tim desain, struktur, dan pelaksana, supaya pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Pekerjaan yang Ditangani

Pemeriksaan Awal dan Kesesuaian Tata Ruang

Mengecek data lahan dan bangunan pelanggan, sekaligus memastikan kesesuaian tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) yang berlaku di daerah setempat.

Gambar dan Dokumen Teknis

Menyiapkan gambar dan berkas teknis untuk pengajuan PBG bersama tim desain dan struktur di bawah tanggung jawab Anda.

Pengajuan dan Pendampingan

Mengajukan pengajuan lewat SIMBG, mendampingi pelanggan saat konsultasi dengan tim teknis pemerintah daerah, serta memperbaiki berkas apabila ada catatan sampai PBG terbit.

Layanan Lanjutan

Mendampingi permohonan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) begitu pembangunan rampung, dan bila diminta, mengerjakan desain maupun pembangunannya bersama tim Anda.

Jenis Bangunan yang Diurus

Permintaan pengurusan izin beragam sesuai fungsi bangunannya, misalnya:

• Ruko berlantai banyak
• Perubahan fungsi ruang usaha
• Bangunan yang telah berdiri namun belum berizin
• Gudang dan tempat produksi
• Renovasi atau perluasan dengan penambahan lantai

Manfaat Bergabung

• Halaman profil partner di daftar partner situs, sehingga pelanggan lebih percaya.
• Permintaan pengurusan izin dari pelanggan di Sumedang, tanpa perlu mencari sendiri.
• Akses dashboard khusus partner untuk penawaran, penagihan, dan laporan, mudah dipakai dari ponsel.
• Bagi hasil per jenis pekerjaan yang tercatat di dashboard partner, tanpa perubahan sepihak.

Bagaimana Kerja Sama Berlangsung

Pelanggan menghubungi Mahligai Arsitek lewat chat, lalu percakapan dialihkan kepada partner yang sesuai. Selanjutnya partner membuat penawaran dan penagihan di sistem, lalu pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner dicairkan sesuai kesepakatan bagi hasil. Biaya resmi pemerintah, seperti retribusi PBG, dicatat terpisah di luar bagi hasil.

Area Kerja Partner Sumedang

Partner wilayah Sumedang melayani pelanggan di 26 kecamatan, termasuk:

• Tomo
• Surian
• Cisarua
• Conggeang
• Sumedang Utara
• Rancakalong
• Jatigede
• Pamulihan
• Jatinunggal
• Cimalaka
• Sukasari

Pengurusan di daerah lain dalam provinsi yang sama, misalnya Kota Bekasi dan Kota Banjar, terbuka untuk dibahas bersama.

Alur Lamaran

1. Melengkapi form lamaran kemudian mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang sudah ditandatangani.
2. Kami mengecek daftar PBG/IMB yang pernah Anda urus serta tim Anda dengan teliti.
3. Kami menghubungi pelamar yang sesuai untuk penjelasan alur kerja dan bagi hasil secara langsung.
4. Pelamar yang lolos menerima akun partner, kemudian menuntaskan verifikasi data partner, lalu siap mengerjakan pengajuan.

Pertanyaan Seputar Lowongan

Seperti apa skema bagi hasil?

Persentase bagian partner disepakati untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, kemudian dikunci setelah disetujui kedua pihak.

Dokumen SPTJM untuk apa?

Lewat SPTJM, partner menyatakan kesanggupan dan tanggung jawab mutlak untuk setiap permohonan pelanggan. Formatnya tersedia di halaman form lamaran.

Bagaimana dengan biaya retribusi?

Biaya retribusi dibayar sesuai ketetapan pemerintah daerah, dicatat di luar nilai jasa dan tidak termasuk bagi hasil.

Apakah harus berbentuk CV atau PT?

Tidak harus. Tenaga ahli perorangan juga diterima jika kualifikasinya terpenuhi dan siap bertanggung jawab penuh.

Jika Anda terbiasa mengurus izin bangunan di Sumedang, lengkapi form lamaran dan unggah SPTJM Anda.