Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Papua

Mahligai Arsitek membuka lowongan kerja bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) atau yang dahulu disebut Izin Mendirikan Bangunan (IMB), di Papua yang siap mengurus izin bangunan pelanggan Mahligai Arsitek. Sebagian besar pelanggan membutuhkan pihak yang mengawal proses sampai izin terbit, karena itu peran partner mencakup penyiapan berkas, pengajuan, dan pendampingan.

Peran Konsultan PBG/IMB

Sejak aturan bangunan gedung yang baru berlaku, PBG menjadi pengganti IMB untuk bangunan gedung, dan pengajuannya dilakukan lewat Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Dokumen PBG harus memuat dokumen rencana teknis yang lengkap, termasuk rencana arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), sesuai fungsi bangunannya. Akibatnya, banyak pemilik properti bingung mempersiapkan dokumen sendiri, maka pendampingan yang tepat membuat prosesnya jauh lebih tenang di Papua.

Konsultan yang Kami Cari di Papua

Kami mengutamakan konsultan perencana, biro arsitek, atau tenaga ahli bangunan yang sudah berpengalaman mengurus PBG/IMB, baik perusahaan maupun perorangan. Selain itu, izin bangunan tidak dapat dipisahkan dari gambar dan pelaksanaannya, sehingga kami juga mengutamakan konsultan yang mempunyai tim desain, struktur, dan pelaksana.

Cakupan Tugas Partner

Tahap Awal Perizinan

Mengecek data tanah dan rencana bangunan, kemudian memastikan kesesuaiannya dengan tata ruang lewat Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK).

Persiapan Berkas Teknis

Setelah data lengkap, menyusun dokumen rencana teknis yang diperlukan bersama tim desain dan struktur di bawah tanggung jawab Anda, termasuk rencana anggaran biaya (RAB) apabila diperlukan pelanggan.

Permohonan melalui SIMBG

Mengajukan permohonan lewat SIMBG, lalu mengawal pemeriksaan oleh tim teknis hingga PBG terbit.

Layanan Lanjutan

Mengurus Sertifikat Laik Fungsi (SLF) setelah bangunan selesai, dan apabila diminta, menangani desain maupun pembangunannya bersama tim Anda.

Ragam Pengajuan di Papua

Keperluan pelanggan beragam sesuai fungsi bangunannya, misalnya:

• Gudang untuk usaha
• Ruko dan toko berlantai banyak
• Perubahan fungsi bangunan
• Kantor serta ruang usaha
• Renovasi atau perluasan yang mengubah bangunan

Dukungan untuk Partner

• Akses dashboard khusus partner untuk penawaran, penagihan, dan laporan, mudah digunakan dari ponsel.
• Permohonan PBG dari pelanggan sesuai wilayah kerja Anda, tanpa perlu mencari sendiri.
• Halaman profil partner yang tampil kepada calon pelanggan, supaya calon pelanggan mengenal Anda.
• Skema bagi hasil yang jelas yang disepakati terbuka sebelum kerja sama dimulai, jelas sejak awal.

Sistem Kerja Partner

Pelanggan menghubungi Mahligai Arsitek lewat chat, lalu percakapan diteruskan kepada partner yang sesuai. Sesudah itu, partner menyiapkan penawaran beserta penagihannya, sedangkan pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner kemudian dibayarkan sesuai bagi hasil. Biaya resmi pemerintah, seperti retribusi PBG, dicatat terpisah, tidak masuk hitungan bagi hasil.

Jangkauan Partner Papua

Partner wilayah Papua menangani perizinan di sembilan kabupaten dan kota, termasuk:

• Kabupaten Jayapura
• Kabupaten Sarmi
• Kabupaten Keerom
• Kabupaten Waropen
• Kabupaten Kepulauan Yapen
• Kabupaten Mamberamo Raya
• Kabupaten Biak Numfor
• Kabupaten Supiori
• Kota Jayapura

Wilayah yang ditangani mengikuti lokasi tim Anda.

Proses Seleksi

1. Mengirim lamaran melalui form online beserta Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang telah diisi dan ditandatangani.
2. Kami memeriksa pengalaman perizinan, tim, dan portofolio Anda dengan teliti.
3. Pelamar yang memenuhi syarat dihubungi untuk penjelasan kerja sama secara terbuka, tanpa ada yang ditutupi.
4. Sesudah diterima, Anda mendapat akun partner, menyelesaikan verifikasi, kemudian siap mengerjakan permohonan.

Sering Ditanyakan Pelamar

Boleh melamar dari daerah lain?

Prioritas diberikan kepada pelamar yang berdomisili atau berkantor di Papua atau sekitarnya, supaya survei lokasi dan pendampingan berjalan lancar.

Bagaimana pembagian hasilnya?

Bagi hasil disepakati untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, lalu dijelaskan terbuka kepada pelamar yang lolos seleksi.

Apakah harus berbentuk CV atau PT?

Tidak harus. Konsultan perorangan boleh melamar jika kualifikasinya terpenuhi, sama seperti pelamar perusahaan.

Berkas SPTJM untuk apa?

Lewat SPTJM, partner menyatakan kesanggupan dan tanggung jawab mutlak terhadap kebenaran dokumen dan penyelesaian pekerjaan. Dokumennya diunduh dari form lamaran.

Apabila Anda konsultan PBG/IMB di Papua, kirim lamaran melalui form online beserta dokumen SPTJM.