Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Poso

Mahligai Arsitek membuka lowongan kerja bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) (pengganti Izin Mendirikan Bangunan (IMB)) di Poso yang siap mengurus izin bangunan pelanggan Mahligai Arsitek. Secara umum, para pemilik bangunan yang menghubungi kami berharap cukup berurusan dengan satu pihak yang tepercaya, maka peran partner mencakup penyiapan berkas, pengajuan, dan pendampingan.

Perizinan Bangunan Saat Ini

Sejak aturan bangunan gedung yang baru berlaku, PBG menjadi pengganti IMB untuk bangunan gedung, dan pengajuannya dilakukan lewat Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Untuk diproses, permohonan memerlukan berkas teknis yang lengkap, mulai dari gambar arsitektur dan struktur sampai mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), sesuai fungsi bangunannya. Tidak heran, banyak pemilik properti kesulitan memenuhi persyaratan teknis ini, maka pendampingan yang tepat membuat prosesnya jauh lebih tenang di Poso.

Kriteria Partner Perizinan

Lowongan ini ditujukan bagi konsultan perizinan dan biro arsitek dengan pengalaman nyata mengurus PBG/IMB. Karena izin senantiasa berkaitan dengan desain dan pembangunannya, kami juga mengutamakan konsultan yang memiliki tim desain, struktur, dan pelaksana, sehingga proyek bisa berlanjut tanpa berganti pihak.

Lingkup Pekerjaan

Pemeriksaan Awal dan Kesesuaian Tata Ruang

Sebelum berkas disusun, mengecek data lahan dan bangunan pelanggan, sekaligus memastikan kesesuaian tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) yang berlaku di daerah setempat.

Persiapan Dokumen Teknis

Mempersiapkan gambar dan dokumen teknis untuk permohonan PBG bersama tim desain dan struktur di bawah tanggung jawab Anda, serta rencana anggaran biaya (RAB) apabila pelanggan memintanya.

Pengajuan melalui SIMBG

Mengunggah pengajuan di SIMBG, lalu mengawal pemeriksaan oleh tim teknis hingga PBG terbit.

Layanan Lanjutan

Bila pelanggan menghendaki, mendampingi permohonan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) ketika bangunan siap dipakai, serta melanjutkan ke desain atau pembangunan bersama tim Anda.

Jenis Bangunan yang Diurus

Permintaan pengurusan izin datang dari pemilik rumah dan pelaku usaha, misalnya:

• Rumah tinggal baru
• Gudang dan tempat produksi
• Perubahan fungsi ruang usaha
• Kantor kecil dan menengah
• Renovasi atau perluasan dengan penambahan lantai

Keuntungan Menjadi Partner

• Dashboard kerja partner yang menyimpan percakapan dan dokumen dengan rapi, tersusun rapi.
• Kesepakatan bagi hasil tertulis yang tercatat di dashboard partner, jelas sejak awal.
• Pengajuan PBG dari pelanggan dari pelanggan di Poso, tanpa perlu mencari sendiri.
• Profil partner terverifikasi yang tampil kepada calon pelanggan, bersama foto dan gelar Anda.

Alur Kerja Partner

Pelanggan menghubungi Mahligai Arsitek lewat chat, lalu Admin meneruskan percakapan kepada partner di wilayahnya. Setelah itu, partner menyiapkan penawaran beserta penagihannya, sedangkan pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner kemudian dibayarkan sesuai bagi hasil, dan retribusi PBG sebagai biaya resmi pemerintah dicatat tersendiri, tidak masuk hitungan bagi hasil.

Kecamatan di Poso

Partner wilayah Poso melayani pelanggan di semua 19 kecamatan, misalnya:

• Pamona Barat
• Poso Kota Selatan
• Pamona Selatan
• Lore Barat
• Pamona Utara
• Poso Pesisir Utara
• Lage
• Lore Selatan
• Lore Utara
• Pamona Timur
• Poso Kota Utara
• Poso Kota

Permintaan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, contohnya Buol dan Tojo Una-Una, bisa dibicarakan sesuai kesanggupan tim Anda.

Alur Lamaran

1. Mengisi form lamaran online dan mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang sudah diisi dan ditandatangani.
2. Tim Mahligai Arsitek meninjau daftar PBG/IMB yang pernah Anda urus serta tim Anda secara menyeluruh.
3. Kami menghubungi pelamar yang sesuai untuk membahas skema bagi hasil, tanpa ada yang ditutupi.
4. Sesudah diterima, Anda mendapat akun partner, melengkapi verifikasi partner sebelum pengajuan pertama diteruskan.

Sering Ditanyakan Pelamar

Bagaimana bagi hasil ditentukan?

Persentase bagian partner dibedakan per jenis pekerjaan, lalu dijelaskan terbuka kepada pelamar yang lolos seleksi.

Apakah harus menguasai SIMBG?

Pengalaman mengajukan pengajuan lewat SIMBG sangat diutamakan, sebab permohonan dan perbaikan dokumen berlangsung di sana.

Apa isi SPTJM?

SPTJM berisi pernyataan bahwa Anda bertanggung jawab penuh untuk setiap pengajuan pelanggan. Formatnya tersedia di halaman form lamaran.

Perorangan boleh melamar?

Boleh. Lamaran perorangan tetap kami tinjau selama berpengalaman mengurus PBG/IMB, sama seperti pelamar perusahaan.

Apabila Anda konsultan PBG/IMB di Poso, silakan isi form lamaran beserta berkas SPTJM.