Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Toli-Toli

Mahligai Arsitek sedang mencari konsultan perizinan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) atau yang dahulu disebut Izin Mendirikan Bangunan (IMB), di Toli-Toli sebagai partner penanggung jawab perizinan di wilayah ini. Secara umum, pelanggan kami tidak ingin bolak-balik mengurus berkas sendiri, sehingga partner diharapkan sanggup menangani semua tahap perizinan di Toli-Toli.

Perizinan Bangunan Saat Ini

Sejak aturan bangunan gedung yang baru berlaku, izin bangunan diurus dalam bentuk PBG, bukan lagi IMB, sedangkan permohonannya diajukan lewat Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Dokumen PBG harus memuat berkas teknis yang lengkap, termasuk rencana arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP). Akibatnya, banyak pemilik properti bingung menyiapkan dokumen sendiri, maka pendampingan yang tepat membuat prosesnya jauh lebih tenang di Toli-Toli.

Siapa yang Kami Cari

Yang paling sesuai adalah tenaga ahli bangunan dan konsultan perencana dengan pengalaman nyata mengurus PBG/IMB, berbentuk CV, PT, maupun perorangan. Izin bangunan tidak dapat dipisahkan dari gambar dan pelaksanaannya, sehingga kami juga mengutamakan konsultan yang memiliki tim desain, struktur, dan pelaksana, supaya pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Tugas dan Tanggung Jawab

Tahap Awal Perizinan

Sebelum berkas disusun, memeriksa data lahan dan bangunan pelanggan, lalu memastikan kesesuaiannya dengan tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) yang berlaku di daerah setempat.

Penyusunan Berkas Teknis

Bersama tim Anda, menyiapkan gambar dan dokumen teknis untuk permohonan PBG bersama tim desain dan struktur di bawah tanggung jawab Anda.

Mengawal Sampai Terbit

Memasukkan dokumen ke SIMBG, lalu mengawal pemeriksaan oleh tim teknis hingga PBG terbit.

Sertifikat Laik Fungsi

Apabila pelanggan menghendaki, mendampingi pengajuan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) ketika bangunan siap dipakai, dan bila diminta, mengerjakan desain maupun pembangunannya bersama tim Anda.

Ragam Permohonan di Toli-Toli

Permohonan yang masuk mencakup hunian dan bangunan usaha, antara lain:

• Gudang untuk usaha
• Kantor dan bangunan usaha
• Renovasi atau perluasan bangunan lama
• Perubahan fungsi ruang usaha
• Ruko berlantai banyak

Keuntungan Menjadi Partner

• Halaman profil partner di situs Mahligai Arsitek, supaya calon pelanggan mengenal Anda.
• Proyek perizinan yang dialihkan kepada Anda di Toli-Toli dan sekitarnya, dibagikan melalui dashboard.
• Dashboard partner untuk penawaran, penagihan, dan laporan, tersusun rapi.
• Kesepakatan bagi hasil tertulis yang disepakati terbuka sebelum kerja sama dimulai, berlaku untuk setiap penagihan.

Sistem Kerja Partner

Permintaan pelanggan masuk lewat chat Mahligai Arsitek, kemudian percakapan diteruskan kepada partner yang sesuai. Selanjutnya partner membuat penawaran dan penagihan di sistem; pembayaran pelanggan masuk ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner lalu dibayarkan sesuai bagi hasil, dan retribusi PBG sebagai biaya resmi pemerintah dicatat tersendiri, tidak masuk hitungan bagi hasil.

Kecamatan di Toli-Toli

Partner wilayah Toli-Toli mengerjakan perizinan di sepuluh kecamatan, di antaranya:

• Basidondo
• Baolan
• Ogodeide
• Dako Pamean
• Lampasio
• Dampal Selatan

Pengajuan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, seperti Morowali, Palu, dan Parigi Moutong, bisa dibahas sesuai kesanggupan tim Anda.

Alur Lamaran

1. Melengkapi form lamaran lalu mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang sudah diisi dan ditandatangani.
2. Tim kami menilai pengalaman perizinan, tim, dan portofolio Anda, beserta kelengkapan berkasnya.
3. Kami menghubungi pelamar yang sesuai untuk penjelasan alur kerja dan bagi hasil secara langsung.
4. Partner yang diterima mendapat akun, kemudian menuntaskan verifikasi data partner, lalu siap mengerjakan permohonan.

Pertanyaan Seputar Lowongan

Apa isi SPTJM?

Dalam SPTJM, partner menyatakan siap bertanggung jawab penuh untuk tiap pengajuan pelanggan. Dokumennya diunduh dari form lamaran.

Bagaimana bagi hasil ditentukan?

Persentase bagian partner disepakati untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, kemudian dikunci setelah disetujui kedua pihak.

Bagaimana apabila belum pernah memakai SIMBG?

Kemampuan memakai SIMBG sangat diutamakan, mengingat permohonan PBG diproses lewat sistem itu.

Harus tinggal di wilayah ini?

Kami mengutamakan pelamar yang sehari-hari bekerja di sekitar Toli-Toli, agar survei lokasi dan pendampingan berlangsung lancar.

Jika Anda terbiasa mengurus izin bangunan di Toli-Toli, kirim lamaran lewat form online beserta dokumen SPTJM.