Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Prabumulih

Mahligai Arsitek membuka lowongan kerja bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) (pengganti Izin Mendirikan Bangunan (IMB)) yang berkedudukan di Prabumulih untuk menjadi partner yang mengurus izin bangunan pelanggan. Para pemilik properti yang menghubungi kami ingin izin bangunannya diurus pihak yang paham aturan, sehingga partner diharapkan mampu mengerjakan semua tahap perizinan di Prabumulih.

Mengapa PBG/IMB Butuh Konsultan

Dalam aturan yang berlaku sekarang, IMB sudah digantikan oleh PBG, dan pengajuannya dilakukan melalui Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Untuk diproses, permohonan memerlukan gambar dan perhitungan yang memenuhi syarat, termasuk rencana arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), sesuai fungsi bangunannya. Banyak pemilik properti tidak sempat mengurus prosesnya, karena itu konsultan yang menguasai alurnya sangat membantu.

Siapa yang Kami Cari

Lowongan ini ditujukan bagi konsultan perizinan dan biro arsitek yang pernah mengawal PBG/IMB sampai terbit, berbentuk CV, PT, maupun perorangan. Selain itu, izin bangunan tidak bisa dipisahkan dari gambar dan pelaksanaannya, sehingga konsultan dengan tim lengkap lebih kami prioritaskan, agar pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Tugas dan Tanggung Jawab

Pemeriksaan Awal dan Kesesuaian Tata Ruang

Sebelum berkas disusun, meninjau kelengkapan data lahan pelanggan, termasuk kesesuaian dengan tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) yang berlaku di daerah setempat.

Persiapan Dokumen Teknis

Menyusun dokumen rencana teknis yang diperlukan bersama tim desain dan struktur di bawah tanggung jawab Anda, termasuk rencana anggaran biaya (RAB) apabila diperlukan pelanggan.

Pengajuan melalui SIMBG

Selama proses berjalan, mengajukan pengajuan lewat SIMBG, mendampingi pelanggan saat konsultasi dengan tim teknis pemerintah daerah, serta memperbaiki dokumen apabila ada catatan sampai PBG terbit.

Sertifikat Laik Fungsi

Apabila pelanggan menghendaki, membantu pengurusan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) setelah bangunan selesai, serta melanjutkan ke desain atau pembangunan bersama tim Anda.

Contoh Pekerjaan Perizinan

Pengajuan yang masuk beragam sesuai fungsi bangunannya, antara lain:

• Ruko dan toko berlantai banyak
• Kantor dan bangunan usaha
• Perubahan fungsi bangunan
• Bangunan yang sudah berdiri tanpa izin lengkap
• Renovasi atau perluasan yang mengubah bangunan

Manfaat Bergabung

• Skema bagi hasil yang jelas yang disepakati terbuka sebelum kerja sama dimulai, jelas sejak awal.
• Profil partner terverifikasi yang tampil kepada calon pelanggan, sehingga pelanggan lebih percaya.
• Permintaan pengurusan izin di Prabumulih dan sekitarnya, tanpa perlu mencari sendiri.
• Akses dashboard khusus partner yang menyimpan percakapan dan dokumen dengan rapi, tersusun rapi.

Bagaimana Kerja Sama Berlangsung

Setiap pelanggan memulai konsultasi lewat chat, kemudian Admin meneruskan percakapan kepada partner di wilayahnya. Selanjutnya partner membuat penawaran dan penagihan di sistem; pembayaran pelanggan masuk ke rekening resmi perusahaan. Pencairan bagian partner mengikuti kesepakatan bagi hasil, dan retribusi PBG sebagai biaya resmi pemerintah dicatat tersendiri di luar bagi hasil.

Area Kerja Partner Prabumulih

Konsultan partner Prabumulih mengurus permohonan dari seluruh enam kecamatan, termasuk:

• Cambai
• Prabumulih Timur
• Rambang Kapak Tengah
• Prabumulih Selatan
• Prabumulih Barat
• Prabumulih Utara

Permintaan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, contohnya Penukal Abab Lematang Ilir dan Ogan Komering Ulu Timur, terbuka untuk dibicarakan bersama.

Alur Lamaran

1. Melengkapi form lamaran kemudian mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang telah ditandatangani.
2. Tim Mahligai Arsitek meninjau rekam jejak perizinan dan kemampuan tim Anda secara menyeluruh.
3. Pelamar terpilih dihubungi untuk penjelasan alur kerja dan bagi hasil secara langsung.
4. Pelamar yang lolos menerima akun partner, melengkapi verifikasi partner sebelum pengajuan pertama diteruskan.

Pertanyaan Umum

Perlu pengalaman memakai SIMBG?

Pemahaman alur SIMBG menjadi nilai penting, sebab pengajuan dan perbaikan dokumen berjalan di sana.

Apakah harus berbentuk CV atau PT?

Tidak wajib. Tenaga ahli perorangan juga diterima asalkan mempunyai tim atau rekanan tetap dan siap bertanggung jawab penuh.

Apa isi SPTJM?

Lewat SPTJM, partner menyatakan kesanggupan dan tanggung jawab mutlak untuk setiap permohonan pelanggan. Dokumennya diunduh dari form lamaran.

Seperti apa skema bagi hasil?

Skema bagi hasil dihitung terpisah untuk setiap jenis pekerjaan, kemudian dikunci setelah disetujui kedua pihak.

Untuk konsultan di Prabumulih yang ingin bergabung, kirim lamaran melalui form online.