Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Sabang

Melalui lowongan ini, Mahligai Arsitek mencari konsultan pengurusan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) (pengganti Izin Mendirikan Bangunan (IMB)) di Sabang yang siap mengurus izin bangunan pelanggan Mahligai Arsitek. Secara umum, para pemilik bangunan yang menghubungi kami membutuhkan pihak yang mengawal proses sampai izin terbit, sehingga peran partner mencakup penyiapan berkas, pengajuan, dan pendampingan.

Peran Konsultan PBG/IMB

Mengikuti ketentuan terbaru, IMB telah digantikan oleh PBG, dan pengajuannya dilakukan melalui Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Permohonan PBG membutuhkan berkas rencana teknis yang lengkap, termasuk rencana arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP). Akibatnya, sebagian pemilik rumah kesulitan memenuhi persyaratan teknis ini, maka pendampingan yang tepat membuat prosesnya jauh lebih tenang di wilayah ini.

Siapa yang Kami Cari

Kami mencari konsultan perizinan dan biro arsitek yang sudah berpengalaman mengurus PBG/IMB. Karena izin senantiasa berkaitan dengan desain dan pembangunannya, tim desain dan pelaksana di bawah tanggung jawab Anda menjadi nilai penting.

Lingkup Pekerjaan

Tahap Awal Perizinan

Mengecek data tanah dan rencana bangunan, termasuk kesesuaian dengan tata ruang lewat Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) sesuai ketentuan daerah.

Penyusunan Berkas Teknis

Bersama tim Anda, menyusun gambar arsitektur, struktur, dan MEP untuk dokumen permohonan, mengikuti fungsi dan luas bangunan.

Permohonan melalui SIMBG

Hingga izin terbit, mengunggah pengajuan di SIMBG, kemudian mengikuti konsultasi bersama tim teknis pemerintah daerah hingga PBG terbit.

Sertifikat Laik Fungsi

Bila pelanggan menghendaki, mengurus Sertifikat Laik Fungsi (SLF) setelah bangunan selesai, dan bila diminta, mengerjakan desain maupun pembangunannya bersama tim Anda.

Ragam Pengajuan di Sabang

Pengajuan yang masuk datang dari pemilik rumah dan pelaku usaha di wilayah ini, seperti:

• Bangunan yang sudah berdiri tanpa izin lengkap
• Ruko di pinggir jalan
• Perubahan fungsi ruang usaha
• Renovasi atau perluasan dengan penambahan lantai
• Kantor dan bangunan usaha

Manfaat Bergabung

• Permintaan pengurusan izin dari pelanggan di Sabang, sesuai kesanggupan tim.
• Kesepakatan bagi hasil tertulis yang tercatat di dashboard partner, jelas sejak awal.
• Halaman profil partner yang tampil kepada calon pelanggan, sehingga pelanggan lebih percaya.
• Dashboard kerja partner untuk chat dengan pelanggan dan melaporkan perkembangan, mudah dipakai dari ponsel.

Sistem Kerja Partner

Permintaan pelanggan masuk lewat chat Mahligai Arsitek, kemudian percakapan diteruskan kepada partner yang sesuai. Selanjutnya partner membuat penawaran dan penagihan di sistem, kemudian pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner dicairkan sesuai kesepakatan bagi hasil, dan retribusi PBG sebagai biaya resmi pemerintah dicatat tersendiri di luar bagi hasil.

Wilayah Kerja

Partner Sabang melayani pelanggan di dua kecamatan, di antaranya:

• Sukajaya
• Sukakarya

Pengajuan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, seperti Langsa dan Pidie Jaya, dapat dibahas sesuai kesanggupan tim Anda.

Proses Seleksi

1. Melengkapi form lamaran lalu mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang sudah diisi dan ditandatangani.
2. Tim kami menilai pengalaman perizinan, tim, dan portofolio Anda secara menyeluruh.
3. Pelamar terpilih dihubungi untuk membicarakan skema bagi hasil secara langsung.
4. Setelah diterima, Anda mendapat akun partner, menyelesaikan verifikasi, lalu siap mengerjakan permohonan.

Tanya Jawab Pelamar

Bagaimana bagi hasil ditentukan?

Skema bagi hasil disepakati untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, lalu dijelaskan terbuka kepada pelamar yang lolos seleksi.

Apakah harus menguasai SIMBG?

Pemahaman alur SIMBG menjadi nilai penting, sebab permohonan dan perbaikan dokumen berlangsung di sana.

Perorangan boleh melamar?

Boleh. Tenaga ahli perorangan juga diterima jika kualifikasinya terpenuhi, sama seperti pelamar perusahaan.

Dokumen SPTJM untuk apa?

SPTJM berisi pernyataan bahwa Anda bertanggung jawab penuh atas setiap berkas dan pekerjaan yang ditangani. Formatnya tersedia di halaman form lamaran.

Bila Anda memenuhi kualifikasi di atas, lengkapi form lamaran beserta dokumen SPTJM.