Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Singkawang

Mahligai Arsitek membuka lowongan kerja bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG), yang dulu dikenal sebagai Izin Mendirikan Bangunan (IMB), yang berkedudukan di Singkawang sebagai partner penanggung jawab perizinan di wilayah ini. Pada praktiknya, para pemilik bangunan yang menghubungi kami berharap cukup berurusan dengan satu pihak yang tepercaya, karena itu peran partner mencakup penyiapan berkas, pengajuan, dan pendampingan.

Tantangan Mengurus PBG

Dalam aturan yang berlaku sekarang, PBG menjadi pengganti IMB untuk bangunan gedung; pengajuannya memakai Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Dokumen PBG harus memuat dokumen rencana teknis yang lengkap, mulai dari gambar arsitektur dan struktur sampai mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), sesuai fungsi bangunannya. Tidak sedikit pelaku usaha bingung menyiapkan dokumen sendiri, sehingga peran konsultan yang memahami alurnya sangat dibutuhkan di wilayah ini.

Konsultan yang Kami Cari di Singkawang

Lowongan ini ditujukan bagi konsultan perizinan dan biro arsitek yang telah berpengalaman mengurus PBG/IMB. Selain itu, demi layanan yang tuntas, tim desain dan pelaksana di bawah tanggung jawab Anda menjadi nilai penting, agar pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Cakupan Tugas Partner

Pemeriksaan Lahan dan Tata Ruang

Pada tahap awal, mengecek data tanah dan rencana bangunan, lalu memastikan kesesuaiannya dengan tata ruang lewat Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK).

Persiapan Berkas Teknis

Menyiapkan gambar dan dokumen teknis untuk pengajuan PBG, lengkap dengan perhitungan yang dibutuhkan, termasuk rencana anggaran biaya (RAB) bila diperlukan pelanggan.

Permohonan melalui SIMBG

Hingga izin terbit, mengunggah pengajuan di SIMBG, lalu mengikuti konsultasi bersama tim teknis pemerintah daerah, termasuk melengkapi catatan perbaikan sampai izin keluar.

Layanan Lanjutan

Sesudah izin terbit, membantu pengurusan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) sesudah bangunan selesai, dan bila diminta, menangani desain maupun pembangunannya bersama tim Anda.

Pengajuan yang Dapat Anda Tangani

Permohonan yang masuk beragam sesuai fungsi bangunannya di Singkawang, misalnya:

• Kantor dan bangunan usaha
• Perubahan fungsi rumah menjadi tempat usaha
• Renovasi atau perluasan yang mengubah bangunan
• Bangunan yang telah berdiri namun belum berizin
• Ruko dan toko di pinggir jalan

Yang Anda Dapatkan

• Skema bagi hasil yang jelas yang disepakati terbuka sebelum kerja sama dimulai, jelas sejak awal.
• Dashboard partner yang menyimpan percakapan dan dokumen dengan rapi, dapat diakses kapan saja.
• Permohonan PBG dari pelanggan di Singkawang dan sekitarnya, dibagikan melalui dashboard.
• Halaman profil partner yang tampil kepada calon pelanggan, supaya calon pelanggan mengenal Anda.

Alur Kerja Partner

Tiap pelanggan memulai konsultasi lewat chat, kemudian percakapan dialihkan kepada partner yang sesuai. Partner menyusun penawaran dan penagihan di sistem, lalu pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner dicairkan sesuai kesepakatan bagi hasil, sementara biaya resmi pemerintah seperti retribusi PBG dicatat terpisah dan tidak termasuk bagi hasil.

Area Kerja Partner Singkawang

Partner Singkawang melayani pelanggan di lima kecamatan, misalnya:

• Singkawang Tengah
• Singkawang Utara
• Singkawang Selatan
• Singkawang Barat
• Singkawang Timur

Pengurusan di daerah lain dalam provinsi yang sama, misalnya Melawi dan Pontianak, dapat disepakati bila tim Anda sanggup menanganinya.

Alur Lamaran

1. Melengkapi form lamaran kemudian mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang sudah ditandatangani.
2. Kami memeriksa daftar PBG/IMB yang pernah Anda urus serta tim Anda secara menyeluruh.
3. Pelamar yang memenuhi syarat dihubungi untuk membahas skema bagi hasil sebelum mulai.
4. Sesudah diterima, Anda mendapat akun partner, melengkapi verifikasi partner, lalu siap menangani permohonan.

Pertanyaan Umum

Apakah harus menguasai SIMBG?

Kemampuan memakai SIMBG sangat diutamakan, mengingat pengajuan PBG diproses lewat sistem itu.

Seperti apa skema bagi hasil?

Skema bagi hasil dibedakan per jenis pekerjaan, lalu dikunci setelah disetujui kedua pihak.

Apakah retribusi masuk bagi hasil?

Retribusi PBG adalah biaya resmi pemerintah, dicatat di luar nilai jasa dan tidak termasuk bagi hasil.

Dokumen SPTJM untuk apa?

SPTJM berisi pernyataan bahwa Anda bertanggung jawab penuh atas setiap dokumen dan pekerjaan yang ditangani. Dokumennya diunduh dari form lamaran.

Bila Anda konsultan PBG/IMB di Singkawang, silakan isi form lamaran beserta dokumen SPTJM.