Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Sumatera Selatan

Lewat lowongan ini, Mahligai Arsitek mencari konsultan pengurusan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) atau yang dahulu disebut Izin Mendirikan Bangunan (IMB), yang berkedudukan di Sumatera Selatan sebagai partner penanggung jawab perizinan di wilayah ini. Para pemilik bangunan yang menghubungi kami berharap cukup berurusan dengan satu pihak yang tepercaya, karena itu peran partner mencakup penyiapan berkas, pengajuan, dan pendampingan di Sumatera Selatan.

Tantangan Mengurus PBG

Saat ini, izin bangunan diurus dalam bentuk PBG, bukan lagi IMB, sedangkan permohonannya diajukan lewat Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Untuk diproses, permohonan memerlukan dokumen rencana teknis yang lengkap, mulai dari gambar arsitektur dan struktur sampai mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP). Sebagian pemilik rumah tidak sempat mengurus prosesnya, sehingga peran konsultan yang memahami alurnya sangat dibutuhkan di wilayah ini.

Profil Konsultan yang Dibutuhkan

Kami mengutamakan tenaga ahli bangunan dan konsultan perencana dengan pengalaman nyata mengurus PBG/IMB. Selain itu, demi layanan yang tuntas, tim desain dan pelaksana di bawah tanggung jawab Anda menjadi nilai penting, sehingga proyek dapat berlanjut tanpa berganti pihak.

Tugas dan Tanggung Jawab

Pemeriksaan Lahan dan Tata Ruang

Pada tahap awal, memeriksa data lahan dan bangunan pelanggan, termasuk kesesuaian dengan tata ruang lewat Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) yang berlaku di daerah setempat.

Persiapan Berkas Teknis

Sesudah data lengkap, menyusun gambar arsitektur, struktur, dan MEP untuk dokumen permohonan, mengikuti fungsi dan luas bangunan, termasuk rencana anggaran biaya (RAB) apabila diperlukan pelanggan.

Pengajuan dan Pendampingan

Selama proses berjalan, mengajukan permohonan lewat SIMBG, lalu mengikuti konsultasi bersama tim teknis pemerintah daerah, serta memperbaiki dokumen bila ada catatan sampai PBG terbit.

Sertifikat Laik Fungsi

Setelah izin terbit, membantu pengurusan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) begitu pembangunan rampung, serta melanjutkan ke desain atau pembangunan bersama tim Anda.

Jenis Bangunan yang Diurus

Pekerjaan perizinan beragam sesuai fungsi bangunannya di Sumatera Selatan, misalnya:

• Perubahan fungsi ruang usaha
• Kantor kecil dan menengah
• Gudang dan tempat produksi
• Renovasi atau perluasan bangunan lama
• Ruko dan toko di pinggir jalan

Dukungan untuk Partner

• Akses dashboard khusus partner untuk chat dengan pelanggan dan melaporkan perkembangan, mudah dipakai dari ponsel.
• Proyek perizinan yang dialihkan kepada Anda sesuai wilayah kerja Anda, sesuai kesanggupan tim.
• Skema bagi hasil yang jelas yang tercatat di dashboard partner, berlaku untuk tiap penagihan.
• Profil partner terverifikasi yang tampil kepada calon pelanggan, agar calon pelanggan mengenal Anda.

Bagaimana Kerja Sama Berlangsung

Tiap pelanggan memulai konsultasi melalui chat, lalu percakapan dialihkan kepada partner yang sesuai. Partner menyusun penawaran dan penagihan di sistem; pembayaran pelanggan masuk ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner kemudian dibayarkan sesuai bagi hasil. Biaya resmi pemerintah, seperti retribusi PBG, dicatat terpisah dan tidak termasuk bagi hasil.

Kabupaten dan Kota di Sumatera Selatan

Partner wilayah Sumatera Selatan menangani perizinan di seluruh 17 kabupaten dan kota, di antaranya:

• Kabupaten Muara Enim
• Kota Prabumulih
• Kabupaten Ogan Komering Ulu Selatan
• Kabupaten Ogan Komering Ulu
• Kota Pagar Alam
• Kabupaten Musi Rawas
• Kota Palembang
• Kota Lubuklinggau
• Kabupaten Empat Lawang
• Kabupaten Ogan Ilir
• Kabupaten Ogan Komering Ulu Timur

Jangkauan kerja disesuaikan dengan kesanggupan tim Anda.

Proses Seleksi

1. Mengisi form lamaran online dan mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) bermeterai.
2. Tim Mahligai Arsitek meninjau pengalaman perizinan, tim, dan portofolio Anda, beserta kelengkapan berkasnya.
3. Pelamar terpilih dihubungi untuk membicarakan skema bagi hasil secara langsung.
4. Partner yang diterima mendapat akun, lalu menuntaskan verifikasi data partner sebelum permohonan pertama dialihkan.

Pertanyaan Umum

Bagaimana bagi hasil ditentukan?

Persentase bagian partner dihitung terpisah untuk tiap jenis pekerjaan, diajukan partner kemudian dikonfirmasi Admin Utama.

Apakah harus berbentuk CV atau PT?

Tidak harus. Konsultan perorangan boleh melamar asalkan memiliki tim atau rekanan tetap, sama seperti pelamar perusahaan.

Apa isi SPTJM?

Dalam SPTJM, partner menyatakan siap bertanggung jawab penuh untuk setiap pengajuan pelanggan, dan wajib diunggah bersama lamaran.

Bagaimana bila belum pernah memakai SIMBG?

Kemampuan memakai SIMBG menjadi nilai penting, mengingat permohonan PBG diproses lewat sistem itu.

Untuk konsultan di Sumatera Selatan yang ingin bergabung, kirim lamaran melalui form online.