Jasa Bangun Kantor Balikpapan

Kantor baru sebuah perusahaan menjadi pusat kegiatan usaha, dan juga memengaruhi nyaman tidaknya tim bekerja. Layanan bangun kantor di Balikpapan yang ditangani Mahligai Arsitek menemani Anda dari pondasi sampai gedung siap dipakai, dimulai dengan survei langsung ke lokasi sebelum gambar kerja dikunci.

Kebutuhan Khusus Gedung Kantor

Ruang kerja yang ramai menuntut struktur yang teliti, sehingga beban lantai dan kolom dihitung khusus. Kemungkinan penambahan karyawan sebaiknya dipikirkan sejak awal, jadi gedung tidak segera terasa sempit, lengkap dengan titik listrik cadangan.

• Ruang panel yang aman
• Ruang cadangan untuk tumbuh
• Ruang server terlindung
• Lobi yang representatif
• Parkir dan akses tamu

Pemeriksaan Lokasi Balikpapan

Di enam kecamatan Kota Balikpapan, keadaan lokasi selalu punya ciri sendiri, misalnya dari daya dukung lahan sampai arah datangnya sinar matahari. Bila tanah berada di tepi jalan utama, jam pengiriman material diatur agar tidak mengganggu lalu lintas, serta dijelaskan saat survei di Balikpapan. Provinsi Kalimantan Timur ditandai luapan sungai di musim hujan, maka bukaan kaca dan peneduh direncanakan supaya ruang kerja tetap nyaman.

Cakupan Kerja di Balikpapan

Kami menangani kantor yang menyatu dengan gudang hingga instalasi yang siap digunakan bekerja, termasuk material dan pekerja dalam satu kesepakatan.

• Parkir dan pagar
• Jaringan data dan CCTV
• Toilet dan pantri
• Atap dan dak beton
• Fasad dan lobi
• Listrik dan genset

Wajah Gedung Perusahaan

Wajah luar gedung adalah kesan pertama bagi klien, karena itu bukaan kaca, peneduh, dan pencahayaan malam dirancang selaras dengan citra usaha, bukan ditambahkan belakangan. Ruang depan kantor ditata supaya mudah dikenali, dan pintu darurat ditempatkan sesuai jalur evakuasi.

Listrik, Data, dan Udara

Kapasitas listrik, jalur kabel data, dan pendingin ruangan direncanakan sebelum dinding ditutup, contohnya jalur kabel di bawah lantai atau di atas plafon, supaya kantor langsung siap digunakan sesudah serah terima.

Dari Survei sampai Gedung Berdiri

• Kebutuhan ruang perusahaan
• Kunjungan ke tanah
• Kontrak tertulis
• Pengurusan PBG
• Pengawasan tiap tahap
• Serah terima gedung

Kami tidak menghitung RAB gedung tanpa melihat lahannya, karena lebar akses kendaraan proyek pada tanah Anda memengaruhi metode kerja.

Mutu yang Diawasi

Ketegakan kolom dan dinding diperiksa di setiap tahap, dan pembesian dan jalur kabel yang akan tertutup difoto lebih dulu. Tulangan pelat dan balok dilaporkan bergambar pada tiap tahap, berguna saat gedung diperluas kelak.

Jadwal Menuju Kantor Baru

Rencana pindah ke gedung baru biasanya sudah disiapkan sehingga urutan pekerjaan diatur agar instalasi selesai tepat waktu, bersama pihak yang mengurus kepindahan. Setiap kendala di lapangan dilaporkan secara berkala lewat chat, jadi pimpinan selalu tahu posisi proyek, termasuk bila cuaca mengganggu.

Anggaran Gedung Kantor

Anggaran pembangunan gedung kantor bergantung pada struktur dan kelengkapan instalasinya, lalu dirinci dalam detail anggaran yang mudah dibicarakan bersama pimpinan, termasuk pekerjaan parkir dan pagar. Pembayaran pengerjaan disetor per tahap pekerjaan ke rekening resmi perusahaan dan tercatat dalam invoice, sementara garis sempadan dan koefisien bangunan dicek agar pengajuan PBG sesuai aturan.

Lokasi Pekerjaan Kantor Balikpapan

Pembangunan kantor terbuka untuk enam kecamatan di Balikpapan, antara lain Balikpapan Timur dan Balikpapan Utara, baik kantor kecil maupun gedung bertingkat.

• Balikpapan Timur
• Balikpapan Utara
• Balikpapan Selatan
• Balikpapan Tengah
• Balikpapan Kota
• Balikpapan Barat

Layanan yang sama berlaku untuk daerah Mahakam Hulu, Paser, dan Kutai Timur, cukup kirim lokasi lahannya melalui chat.

Pertanyaan Umum

Kantor digabung gudang?

Dapat sekali, lantai bawah dapat menjadi gudang dan lantai atas kantor agar jalur barang dan tamu tidak bertemu.

Perlu desain dulu?

Bisa, kami bantu menyusun desain dan gambar kerjanya, lalu dilanjutkan ke RAB di Balikpapan.

Rencana lantai tambahan?

Sangat mungkin, struktur disiapkan untuk penambahan lantai kelak tanpa membongkar struktur yang ada.

Apakah wajib PBG?

Ya, pembangunan gedung kantor memerlukan Persetujuan Bangunan Gedung, diajukan sebelum pekerjaan fisik, termasuk pengecekan garis sempadan.

Bagi Anda yang merencanakan kantor perusahaan di Balikpapan, sampaikan jumlah karyawan yang direncanakan melalui chat agar survei bisa segera diatur sebagai langkah pertama. Konsultasi lewat chat.