Jasa Bangun Kantor Batam

Kantor baru sebuah perusahaan menampung banyak orang setiap hari, sekaligus mewakili wajah perusahaan. Jasa bangun kantor Batam yang ditangani Mahligai Arsitek menemani Anda mewujudkan gedung kantor yang tertata, diawali dengan kunjungan langsung ke lokasi supaya rencana sesuai kondisi nyata.

Kebutuhan Khusus Gedung Kantor

Tiap lantai kantor menampung aktivitas yang padat, maka kapasitas listrik dan sirkulasi udara dihitung bersama struktur, sesuai jumlah karyawan yang direncanakan. Kemungkinan penambahan pegawai menjadi bahan diskusi pertama agar ruang kerja tetap lega saat tim bertambah, lengkap dengan titik listrik cadangan.

• Parkir dan akses tamu
• Ruang server terlindung
• Struktur untuk beban arsip
• Lobi yang representatif
• Tangga dan jalur evakuasi

Tanah Kantor di Batam

Di 12 kecamatan Kota Batam, keadaan lokasi bisa sangat berbeda, mulai dari garis sempadan jalan maupun kebutuhan tanah parkir. Saat kantor akan digabung dengan gudang, jalur barang dipisahkan dari jalur tamu, dan semuanya tertulis di dokumen pekerjaan di Batam. Daerah Kepulauan Riau pun dikenal dengan curah hujan yang tinggi, sehingga lapisan kedap air pada dak mendapat perhatian khusus.

Cakupan Kerja di Batam

Kami menangani gedung kantor baru dua sampai empat lantai sampai area parkir dan pagarnya, dengan material dan upah yang tertulis sejak awal.

• Ruang ibadah karyawan
• Toilet dan pantri
• Jaringan data dan CCTV
• Ruang rapat dan pimpinan
• Parkir dan pagar
• Pondasi dan struktur

Wajah Gedung Perusahaan

Bagian muka kantor adalah kesan pertama bagi klien, maka bukaan kaca, peneduh, dan pencahayaan malam dirancang selaras dengan citra usaha. Lobi dan ruang tunggu tamu ditata supaya mudah dikenali, dan pintu darurat ditempatkan sesuai jalur evakuasi.

Listrik, Data, dan Udara

Sistem kelistrikan, CCTV, dan pendingin direncanakan bersama struktur, contohnya titik stopkontak yang cukup di setiap meja sehingga tidak perlu membobok dinding di kemudian hari.

Alur Pembangunan

• Kebutuhan ruang perusahaan
• Kunjungan ke tanah
• Kontrak tertulis
• Berkas PBG kantor
• Pembangunan bertahap
• Uji instalasi

Tahap kunjungan ke lahan tidak pernah dilewati, sebab jenis lahan pada tanah Anda menentukan jenis pondasi, apalagi untuk gedung bertingkat.

Pengawasan Setiap Tahap

Mutu beton kolom dan pelat dicatat dalam laporan proyek, sementara pembesian dan jalur kabel yang akan tertutup difoto lebih dulu. Rangka atap, pembesian, dan pipa tertanam direkam dengan foto sebelum pekerjaan akhir dimulai, jadi perusahaan punya catatan lengkap untuk perawatan gedung di Batam.

Target Gedung Siap

Banyak perusahaan sudah punya rencana tanggal pindah sehingga titik-titik pemeriksaan ditetapkan sejak kontrak untuk gedung di Batam. Perkembangan pengerjaan dikabarkan beserta usulan penyelesaiannya, jadi pimpinan senantiasa tahu posisi pengerjaan.

Anggaran Gedung Kantor

Anggaran pembangunan gedung kantor ditentukan oleh fungsi ruang dan pilihan material, lalu dirinci dalam Rencana Anggaran Biaya yang mudah dibicarakan bersama pimpinan, termasuk pekerjaan parkir dan pagar. Setiap termin menyesuaikan perkembangan di lapangan melalui rekening resmi atas nama perusahaan dengan bukti yang tersimpan di sistem, sementara garis sempadan dan koefisien bangunan dicek supaya pengajuan PBG sesuai aturan.

Area Layanan di Batam

Pembangunan kantor dapat dikerjakan di 12 kecamatan Batam, termasuk Batu Aji dan Sei Beduk.

• Batu Aji
• Sei Beduk
• Sekupang
• Sagulung
• Bulang
• Lubuk Baja
• Galang
• Batu Ampar
• Nongsa
• Belakang Padang
• Batam Kota

Perusahaan yang memiliki lahan di Tanjung Pinang, Bintan, dan Karimun di Kepulauan Riau setelah jadwal survei disepakati, dari kantor kecil sampai gedung bertingkat.

Pertanyaan Seputar Gedung Kantor

Ada survei lahan dulu?

Pasti, tiap pembangunan dimulai dari survei langsung ke lokasi sebelum gambar kerja gedung dikunci, lalu jadwalnya dikabarkan kepada Anda.

Kalau belum ada gambar?

Bisa, kami bantu menyusun desain dan gambar kerjanya, termasuk fasad dan lobinya di Batam.

Kantor digabung gudang?

Bisa saja, kantor dan gudang dirancang dalam satu gambar agar jalur barang dan tamu tidak bertemu.

Apakah wajib PBG?

Tentu perlu, PBG fungsi kantor diurus sebelum pembangunan, dan dokumennya kami bantu siapkan, termasuk pengecekan garis sempadan.

Bagi Anda yang merencanakan gedung kantor baru di Batam, kirim lokasi lahannya supaya survei bisa segera diatur untuk menyiapkan detail biaya. Mulai konsultasi sekarang.