Jasa Bangun Kantor Baubau

Gedung kantor milik sendiri menjadi pusat kegiatan usaha, sekaligus mewakili wajah perusahaan. Layanan bangun kantor di Baubau dari Mahligai Arsitek menemani Anda dari pondasi sampai gedung siap digunakan, diawali dengan survei langsung ke lokasi supaya rencana sesuai keadaan nyata.

Kebutuhan Khusus Gedung Kantor

Kantor menyimpan perangkat mahal dan dokumen penting, sehingga jalur evakuasi dan lebar tangga direncanakan sejak awal, sesuai jumlah pegawai yang dirancang. Kemungkinan penambahan karyawan menjadi bahan diskusi pertama, supaya ruang kerja tetap lega saat tim bertambah.

• Ruang server terlindung
• Tangga dan jalur evakuasi
• Ruang cadangan untuk tumbuh
• Ruang panel yang aman
• Parkir dan akses tamu

Persiapan Lahan di Baubau

Pada tiap tanah kantor di Kota Baubau, keadaan lokasi selalu punya ciri sendiri, mulai dari daya dukung lahan sampai kebutuhan tanah parkir. Saat kantor akan digabung dengan gudang, jalur barang dipisahkan dari jalur tamu, serta dijelaskan saat survei di Baubau. Kawasan Sulawesi Tenggara ditandai iklim tropis yang lembap, maka material fasad dan atap dipilih yang tahan cuaca.

Proyek yang Kami Tangani

Proyek bisa mencakup kantor perusahaan di atas tanah Anda termasuk instalasi yang siap digunakan bekerja, lengkap dengan bahan dan tenaga yang dirinci di RAB.

• Fasad dan lobi
• Jaringan data dan CCTV
• Listrik dan genset
• Pondasi dan struktur
• Ruang rapat dan pimpinan
• Toilet dan pantri

Wajah Gedung Perusahaan

Tampak depan gedung kantor ikut membangun kepercayaan calon mitra, karena itu bukaan kaca, peneduh, dan pencahayaan malam dirancang sejak gambar kerja di Baubau. Ruang depan kantor disiapkan sebagai ruang pertama yang dilihat klien, sementara jalur karyawan disusun terpisah dari jalur tamu, sesuai aturan bangunan gedung.

Utilitas Gedung Kantor

Sistem kelistrikan, CCTV, dan pendingin dirancang sebelum dinding ditutup, seperti titik stopkontak yang cukup di setiap meja, supaya kantor langsung siap digunakan sesudah serah terima.

Alur Pembangunan

• Kebutuhan ruang perusahaan
• Peninjauan tanah kantor
• Kontrak tertulis
• Pengurusan PBG
• Pembangunan bertahap
• Uji instalasi

Tahap kunjungan ke lahan tidak pernah dilewati mengingat lebar akses kendaraan pengerjaan pada tanah Anda jarang dapat dipastikan dari foto.

Kualitas Gedung Kantor

Kerapian pemasangan kaca fasad dicek sebelum termin berikutnya, dan tiap perubahan pekerjaan didiskusikan bersama Anda, sehingga mutu tetap terjaga sampai serah terima. Jalur kabel dan pipa di dalam dinding dicatat lengkap sebelum proyek akhir dimulai, jadi perusahaan punya catatan lengkap untuk perawatan gedung di Baubau.

Waktu Pembangunan

Tanggal mulai beroperasi di gedung baru sering sudah ditetapkan sehingga rencana kerja dibahas bersama Anda sejak RAB, termasuk waktu uji instalasi. Posisi jadwal pengerjaan dibahas terbuka bersama Anda, sehingga persiapan pegawai dapat diatur.

RAB yang Terbuka

Besarnya anggaran pembangunan dipengaruhi luas bangunan, jumlah lantai, dan spesifikasi fasad, dan semuanya dijabarkan dalam Rencana Anggaran Biaya yang Anda setujui lebih dulu untuk kantor di Baubau. Pembayaran pengerjaan disetor per tahap pengerjaan melalui rekening resmi atas nama perusahaan dan tercatat dalam invoice; di sisi lain, Persetujuan Bangunan Gedung untuk fungsi kantor diurus sesuai gambar kerja.

Kecamatan Terlayani

Pengerjaan bangun kantor terbuka untuk delapan kecamatan di Baubau, antara lain Bungi, Betoambari, dan Wolio, baik kantor kecil maupun gedung bertingkat.

• Bungi
• Betoambari
• Wolio
• Sorawolio
• Batupoaro
• Kokalukuna
• Lea-Lea
• Murhum

Perusahaan yang memiliki tanah di daerah Wakatobi dan Konawe Selatan yang masih satu provinsi, cukup kirim lokasi lahannya lewat chat, dari kantor kecil sampai gedung bertingkat.

Pertanyaan Umum

Perlukah survei tanah?

Selalu, setiap pembangunan dimulai dari survei langsung ke lokasi sebelum gambar kerja gedung dikunci, lalu jadwalnya dikabarkan kepada Anda.

Fungsi campuran bisa?

Bisa, lantai bawah dapat menjadi gudang dan lantai atas kantor, dan beban strukturnya dihitung per fungsi.

Bisa tambah lantai nanti?

Bisa direncanakan, struktur disiapkan untuk penambahan lantai kelak tanpa membongkar struktur yang ada di Baubau.

Perlu desain dulu?

Bisa, rancangan gedung dapat dimulai dari kebutuhan ruang Anda sebelum pembangunan dimulai untuk tanah Anda.

Untuk pembangunan kantor di Baubau, kabari kami rencana gedungnya lewat chat dan kami jadwalkan survei sebelum gambar kerja dan RAB disusun. Hubungi kami.