Jasa Bangun Kantor Kota Baru

Kantor yang dibangun dari awal merupakan rumah bagi tim Anda sambil menjadi tempat menerima klien. Pembangunan kantor di Kota Baru dari Mahligai Arsitek membantu perusahaan Anda dari pondasi sampai gedung siap digunakan, dimulai dengan kunjungan langsung ke lokasi untuk mengecek lahan dan akses.

Kebutuhan Khusus Gedung Kantor

Tiap lantai kantor menampung aktivitas yang padat, karena itu kapasitas listrik dan sirkulasi udara dihitung bersama struktur, sesuai jumlah karyawan yang direncanakan. Kemungkinan penambahan pegawai sebaiknya dipikirkan sejak awal, jadi tidak perlu membangun ulang dalam waktu dekat.

• Tangga dan jalur evakuasi
• Ruang cadangan untuk tumbuh
• Ruang server terlindung
• Struktur untuk beban arsip
• Lobi yang representatif

Pemeriksaan Lokasi Kota Baru

Pada setiap tanah kantor di Kota Baru, keadaan lahan selalu punya ciri sendiri, baik dari posisi saluran kota sampai jalur masuk tamu. Saat kantor akan digabung dengan gudang, jalur barang dipisahkan dari jalur tamu, serta dijelaskan saat survei di Kota Baru. Kawasan Kalimantan Selatan ditandai hujan deras hampir tiap musim, karena itu lapisan kedap air pada dak mendapat perhatian khusus.

Cakupan Kerja di Kota Baru

Kami menangani kantor perusahaan di atas tanah Anda sampai instalasi yang siap dipakai bekerja, termasuk bahan dan pekerja yang tertulis sejak awal.

• Toilet dan pantri
• Atap dan dak beton
• Ruang ibadah pegawai
• Jaringan data dan CCTV
• Fasad dan lobi
• Listrik dan genset

Wajah Gedung Perusahaan

Tampak depan gedung kantor adalah kesan pertama bagi klien, sehingga bentuk, material, dan papan nama disesuaikan dengan karakter perusahaan, bukan ditambahkan belakangan. Meja resepsionis dan area tunggu dirancang lega dan terang, dan pintu darurat ditempatkan sesuai jalur evakuasi untuk gedung di Kota Baru.

Utilitas Gedung Kantor

Kapasitas listrik, jalur kabel data, dan pendingin ruangan diperhitungkan dari jumlah karyawan dan perangkat, contohnya cadangan daya untuk perangkat penting, agar instalasi tetap aman dan mudah dirawat.

Langkah Kerja Pembangunan

• Diskusi jumlah pegawai
• Kunjungan ke lahan
• RAB disepakati
• Pendampingan izin
• Laporan foto berkala
• Uji instalasi

Tahap kunjungan ke tanah tidak pernah dilewati, sebab posisi bangunan di sekitar lahan di lokasi proyek berpengaruh langsung pada RAB, terutama sebelum penggalian dimulai.

Kualitas Gedung Kantor

Sambungan rangka atap diperiksa di setiap tahap; selain itu pembesian dan jalur kabel yang akan tertutup difoto terlebih dahulu. Jalur kabel dan pipa di dalam dinding direkam dengan foto pada setiap tahap, sebagai arsip teknis gedung Anda di Kota Baru.

Jadwal Menuju Kantor Baru

Banyak perusahaan sudah punya rencana tanggal pindah, maka titik-titik pemeriksaan ditetapkan sejak kontrak, bersama pihak yang mengurus kepindahan. Setiap kendala di lapangan dibahas terbuka bersama Anda, agar perusahaan tidak menunggu tanpa kabar.

Biaya, Termin, dan PBG

Biaya bangun kantor dipengaruhi luas bangunan, jumlah lantai, dan spesifikasi fasad, dan semuanya dijabarkan dalam RAB tertulis yang Anda setujui lebih dulu, termasuk pengerjaan parkir dan pagar. Setiap termin disetor per tahap pekerjaan ke rekening resmi perusahaan dan tercatat dalam invoice, sementara Persetujuan Bangunan Gedung untuk fungsi kantor diurus sesuai gambar kerja.

Kecamatan Terlayani

Proyek bangun kantor bisa dikerjakan di 21 kecamatan Kota Baru, seperti Kelumpang Selatan, Sampanahan, dan Kelumpang Utara.

• Kelumpang Selatan
• Sampanahan
• Kelumpang Utara
• Pulau Laut Tanjung Selayar
• Kelumpang Hilir
• Pulau Laut Kepulauan
• Pulau Laut Barat
• Pulau Laut Selatan
• Pulau Laut Tengah

Layanan yang sama berlaku untuk Banjarbaru dan Hulu Sungai Tengah setelah jadwal survei disepakati, termasuk kantor yang menyatu dengan gudang.

Tanya Jawab Bangun Kantor

Ada survei lahan dulu?

Pasti, proyek kantor diawali peninjauan tanah di lokasi guna mengukur lahan kantor.

Gedung dapat ditinggikan?

Bisa, pondasi dan kolom diperhitungkan untuk lantai tambahan sejak awal, sehingga gedung aman ditinggikan, dan dicatat dalam gambar kerja.

Kalau belum ada gambar?

Tidak masalah, desain gedung dapat disiapkan lebih dulu, lalu dilanjutkan ke RAB.

Bisa sekaligus gudang?

Bisa saja, lantai bawah dapat menjadi gudang dan lantai atas kantor, dengan pintu masuk yang berbeda, termasuk akses bongkar muat.

Untuk gedung kantor baru di Kota Baru, kirim lokasi lahannya melalui chat supaya survei bisa cepat diatur untuk menyiapkan detail biaya. Mulai konsultasi sekarang.