Jasa Bangun Kantor Papua

Gedung kantor milik sendiri menjadi pusat kegiatan usaha sambil memengaruhi nyaman tidaknya tim bekerja di Papua. Jasa bangun kantor Papua dari Mahligai Arsitek menemani Anda dari pondasi sampai gedung siap digunakan, dimulai dengan survei langsung ke lokasi untuk mengecek tanah dan akses.

Kebutuhan Khusus Gedung Kantor

Bangunan kantor memikul beban yang berbeda dari rumah, sehingga jalur evakuasi dan lebar tangga dirancang sejak awal, sesuai jumlah pegawai yang direncanakan. Kemungkinan penambahan pegawai ikut diperhitungkan dalam denah, agar tidak perlu membangun ulang dalam waktu dekat, lengkap dengan titik listrik cadangan.

• Struktur untuk beban arsip
• Ruang panel yang aman
• Ruang server terlindung
• Parkir dan akses tamu
• Ruang cadangan untuk tumbuh

Pemeriksaan Lokasi Papua

Di seluruh sembilan kabupaten dan kota yang ada di Papua, aturan tata bangunan dan keadaan tanah tidak pernah persis sama, karena itu tahap survei tidak dapat dilewati. Jika kantor dibangun di tanah yang rendah dari jalan, peninggian lantai dan saluran air dirancang bersama struktur, dan semuanya tertulis di berkas proyek, sejak tahap perencanaan. Daerah ini pun dikenal dengan udara laut di permukiman pesisir, sehingga lapisan kedap air pada dak mendapat perhatian khusus.

Dari Pondasi sampai Lobi

Lingkup kerja meliputi gedung kantor baru dua sampai empat lantai hingga instalasi yang siap dipakai bekerja, dengan bahan dan upah yang dirinci di RAB.

• Atap dan dak beton
• Fasad dan lobi
• Ruang rapat dan pimpinan
• Pondasi dan struktur
• Ruang ibadah pegawai
• Listrik dan genset

Citra dari Luar Gedung

Bagian muka kantor ikut membangun kepercayaan calon mitra, maka warna dan rincian dinding depan direncanakan sejak gambar kerja, bukan ditambahkan belakangan. Ruang depan kantor dirancang lega dan terang, dan pintu darurat ditempatkan sesuai jalur evakuasi.

Sistem Pendukung Kantor

Kapasitas listrik, jalur kabel data, dan pendingin ruangan dihitung dari jumlah karyawan dan perangkat, contohnya ruang server dengan pendingin sendiri, supaya tidak perlu membobok dinding di kemudian hari.

Langkah Kerja Pembangunan

• Kebutuhan ruang perusahaan
• Survei langsung ke lokasi
• Gambar kerja dan RAB
• Berkas PBG kantor
• Pembangunan bertahap
• Serah terima gedung

Tahap kunjungan ke tanah tidak pernah dilewati, sebab garis sempadan dan arah jalan pada tanah Anda memengaruhi metode kerja, apalagi untuk gedung bertingkat.

Gedung yang Awet

Mutu beton kolom dan pelat dicek sebelum termin berikutnya, sementara pembesian dan jalur kabel yang akan tertutup difoto terlebih dahulu untuk gedung di Papua. Bagian struktur yang tidak terlihat sesudah selesai dilaporkan bergambar sebelum proyek akhir dimulai, sehingga tim pemeliharaan kelak tahu letak instalasinya.

Jadwal Menuju Kantor Baru

Rencana pindah ke gedung baru biasanya sudah disiapkan, karena itu jadwal pembangunan dibuat mundur dari target tersebut. Kemajuan pembangunan gedung dikabarkan beserta usulan penyelesaiannya, agar rencana pindah kantor ikut menyesuaikan, termasuk bila cuaca mengganggu.

Biaya, Termin, dan PBG

Anggaran pembangunan gedung kantor ditentukan oleh fungsi ruang dan pilihan material, kemudian dituangkan dalam rincian anggaran setelah survei. Dana pembangunan gedung disetor per tahap proyek melalui rekening resmi atas nama perusahaan dengan bukti yang tersimpan di sistem; di sisi lain, garis sempadan dan koefisien bangunan dicek supaya pengajuan PBG sesuai aturan.

Kabupaten dan Kota Terlayani

Jasa pembangunan kantor ini bisa dikerjakan di sembilan kabupaten dan kota Papua, seperti Kabupaten Sarmi, Kabupaten Mamberamo Raya, dan Kota Jayapura, baik kantor kecil maupun gedung bertingkat.

• Kabupaten Sarmi
• Kabupaten Mamberamo Raya
• Kota Jayapura
• Kabupaten Supiori
• Kabupaten Waropen
• Kabupaten Kepulauan Yapen
• Kabupaten Keerom
• Kabupaten Biak Numfor
• Kabupaten Jayapura

Gedung kantor di luar kota tetap bisa kami pertimbangkan sesuai kesiapan tenaga dan alat, cukup kabari kami melalui chat.

Pertanyaan Umum

Apakah wajib PBG?

Perlu, gedung kantor harus memiliki PBG sesuai fungsinya, lengkap dengan gambar teknisnya.

Bisa sekaligus gudang?

Bisa, ruang kerja dan ruang barang ditata terpisah, dan beban strukturnya diperhitungkan per fungsi, sesuai alur kerja perusahaan.

Perlukah survei lahan?

Ya, tiap pembangunan dimulai dari survei langsung ke lokasi sebelum gambar kerja gedung dikunci.

Belum punya desain?

Bisa, rancangan gedung dapat dimulai dari kebutuhan ruang Anda, lalu dilanjutkan ke RAB, lalu dibicarakan bersama pimpinan.

Kalau Anda sedang mempersiapkan pembangunan kantor di wilayah Papua, ceritakan kebutuhan ruang perusahaan Anda melalui chat, lalu tim kami mengatur survei sebelum gambar kerja dan RAB disusun. Mulai konsultasi sekarang.