Jasa Bangun Kantor Surabaya

Gedung kantor milik sendiri akan dipakai bertahun-tahun, dan juga menjadi tempat menerima klien di Surabaya. Pembangunan kantor di Surabaya yang ditangani Mahligai Arsitek mendampingi Anda dari pondasi sampai gedung siap dipakai, dimulai dengan kunjungan langsung ke lokasi sebelum gambar kerja dikunci.

Gedung untuk Banyak Orang

Tiap lantai kantor menampung aktivitas yang padat, maka kapasitas listrik dan sirkulasi udara diperhitungkan bersama struktur, sesuai jumlah pegawai yang dirancang. Ruang cadangan untuk pertumbuhan tim sebaiknya dipikirkan sejak awal supaya gedung tidak cepat terasa sempit.

• Parkir dan akses tamu
• Tangga dan jalur evakuasi
• Ruang server terlindung
• Struktur untuk beban arsip
• Lobi yang representatif

Tanah Kantor di Surabaya

Di 31 kecamatan Kota Surabaya, kondisi lahan senantiasa punya ciri sendiri, misalnya dari garis sempadan jalan hingga jalur masuk tamu. Jika kantor dibangun di tanah yang rendah dari jalan, peninggian lantai dan saluran air dirancang bersama struktur, dan semuanya tertulis di berkas proyek. Provinsi Jawa Timur pun dikenal dengan hujan deras di musim penghujan, karena itu bahan fasad dan atap dipilih yang tahan cuaca.

Dari Pondasi sampai Lobi

Proyek bisa berupa kantor sekaligus ruang pamer sampai area parkir dan pagarnya, lengkap dengan bahan dan tenaga yang dirinci di RAB.

• Atap dan dak beton
• Listrik dan genset
• Ruang ibadah pegawai
• Toilet dan pantri
• Jaringan data dan CCTV
• Parkir dan pagar

Fasad Berkarakter

Bagian muka kantor mencerminkan identitas perusahaan, sehingga warna dan rincian dinding depan disesuaikan dengan karakter perusahaan. Area penerima tamu ditata agar mudah dikenali, sementara jalur pegawai disusun terpisah dari jalur tamu untuk gedung di Surabaya.

Sistem Pendukung Kantor

Kapasitas listrik, jalur kabel data, dan pendingin ruangan diperhitungkan dari jumlah pegawai dan perangkat, misalnya jalur kabel di bawah lantai atau di atas plafon, supaya instalasi tetap aman dan mudah dirawat.

Tahapan Membangun Kantor

• Konsultasi rencana gedung
• Peninjauan tanah kantor
• RAB disepakati
• Pengurusan PBG
• Pembangunan bertahap
• Gedung siap dipakai

Kami tidak menghitung RAB gedung tanpa melihat lahannya, karena lebar akses kendaraan proyek di lokasi pekerjaan berpengaruh langsung pada RAB.

Kualitas Gedung Kantor

Ketegakan kolom dan dinding diperiksa di setiap tahap, dan setiap perubahan pekerjaan dibicarakan bersama Anda. Rangka atap, pembesian, dan pipa tertanam direkam dengan foto pada tiap tahap, jadi perusahaan punya catatan lengkap untuk perawatan gedung.

Waktu Pembangunan

Perpindahan pegawai dan perangkat butuh persiapan, maka urutan pengerjaan diatur agar instalasi selesai tepat waktu, termasuk waktu uji instalasi. Kemajuan pembangunan gedung dibahas terbuka bersama Anda, agar perusahaan tidak menunggu tanpa kabar di Surabaya.

Anggaran Gedung Kantor

Anggaran pembangunan gedung kantor bergantung pada struktur dan kelengkapan instalasinya, lalu dirinci dalam Rencana Anggaran Biaya yang mudah dibicarakan bersama pimpinan. Dana pembangunan gedung dibayar bertahap sesuai progres ke rekening resmi perusahaan dengan bukti yang tersimpan di sistem, sementara garis sempadan dan koefisien bangunan dicek agar pengajuan PBG sesuai aturan.

Area Layanan di Surabaya

Layanan bangun kantor terbuka untuk 31 kecamatan di Surabaya, antara lain Gayungan, Gunung Anyar, Wonokromo, dan Tandes, dengan jadwal survei yang disesuaikan.

• Gayungan
• Gunung Anyar
• Wonokromo
• Tandes
• Pabean Cantian
• Sukolilo
• Simokerto
• Dukuh Pakis
• Benowo
• Gubeng

Layanan yang sama berlaku untuk daerah Kota Madiun dan Trenggalek yang masih satu provinsi dengan perhitungan logistik yang wajar, dari kantor kecil sampai gedung bertingkat.

Pertanyaan Seputar Gedung Kantor

Gedung bisa ditinggikan?

Sangat mungkin, pondasi dan kolom diperhitungkan untuk lantai tambahan sejak awal, cukup sampaikan rencana itu saat konsultasi.

Belum punya desain?

Bisa, gambar kantor dapat dibuat bersama tim kami sebelum pembangunan dimulai untuk tanah Anda.

Perlukah survei tanah?

Ya, kami menjadwalkan peninjauan tanah di lokasi untuk mengecek tanah dan akses, lalu jadwalnya dikabarkan kepada Anda.

Fungsi campuran bisa?

Bisa saja, fungsi campuran dirancang sejak awal, dengan pintu masuk yang berbeda.

Bagi Anda yang merencanakan gedung kantor baru di Surabaya, kirim lokasi lahannya lewat chat, lalu tim kami mengatur survei sebagai langkah pertama. Hubungi kami.