Jasa Bangun Kantor Tual

Kantor baru sebuah perusahaan merupakan rumah bagi tim Anda, sekaligus menyimpan arsip dan perangkat penting. Jasa bangun kantor Tual dari Mahligai Arsitek membantu perusahaan Anda mewujudkan gedung kantor yang tertata, selalu dibuka dengan peninjauan langsung ke lokasi sebelum RAB dihitung.

Lebih dari Sekadar Bangunan

Ruang kerja yang ramai menuntut struktur yang teliti, maka tata ruangnya disiapkan supaya mudah dikembangkan untuk kantor di Tual. Ruang cadangan untuk pertumbuhan tim sebaiknya dipikirkan sejak awal, jadi gedung tidak cepat terasa sempit di Tual.

• Tangga dan jalur evakuasi
• Struktur untuk beban arsip
• Ruang cadangan untuk tumbuh
• Parkir dan akses tamu
• Ruang server terlindung

Persiapan Tanah di Tual

Pada setiap lahan kantor di Kota Tual, keadaan tanah senantiasa punya ciri sendiri, baik dari garis sempadan jalan maupun jarak ke bangunan sebelah. Bila tanah berada di tepi jalan utama, jam pengiriman material diatur agar tidak mengganggu lalu lintas, dan semuanya tertulis di berkas proyek, sehingga pengerjaan berjalan tertib. Daerah Maluku juga lekat dengan panas terik di musim kemarau, maka bahan fasad dan atap dipilih yang tahan cuaca.

Dari Pondasi sampai Lobi

Pengerjaan dapat mencakup kantor yang menyatu dengan gudang termasuk area parkir dan pagarnya, termasuk material dan pekerja dalam satu kesepakatan.

• Atap dan dak beton
• Toilet dan pantri
• Ruang rapat dan pimpinan
• Fasad dan lobi
• Ruang ibadah karyawan
• Parkir dan pagar

Citra dari Luar Gedung

Tampak depan gedung kantor mencerminkan identitas perusahaan, karena itu bentuk, material, dan papan nama dirancang selaras dengan citra usaha, bukan ditambahkan belakangan. Lobi dan ruang tunggu tamu ditata agar mudah dikenali, sementara pintu darurat ditempatkan sesuai jalur evakuasi.

Instalasi Siap Bekerja

Sistem kelistrikan, CCTV, dan pendingin direncanakan bersama struktur, misalnya ruang server dengan pendingin sendiri sehingga tidak perlu membobok dinding di kemudian hari.

Tahapan Membangun Kantor

• Konsultasi rencana gedung
• Peninjauan lahan kantor
• Gambar kerja dan RAB
• Berkas PBG kantor
• Pembangunan bertahap
• Serah terima gedung

Kami tidak menghitung RAB gedung tanpa melihat lahannya mengingat garis sempadan dan arah jalan pada tanah Anda memengaruhi jenis pondasi, apalagi untuk gedung bertingkat.

Kualitas Gedung Kantor

Kerapian pemasangan kaca fasad dicek sebelum termin berikutnya, dan hasil pengecoran dilaporkan melalui chat, sehingga mutu tetap terjaga sampai serah terima. Jalur kabel dan pipa di dalam dinding didokumentasikan dan dikirim lewat chat sebelum pekerjaan akhir dimulai, sehingga tim pemeliharaan kelak tahu letak instalasinya.

Waktu Pembangunan

Kepindahan kantor perlu diatur jauh hari, maka urutan pengerjaan diatur agar instalasi selesai tepat waktu untuk gedung di Tual. Tiap hambatan di lapangan dibahas terbuka bersama Anda, sehingga persiapan karyawan bisa diatur.

Biaya, Termin, dan PBG

Besarnya anggaran pembangunan dipengaruhi luas bangunan, jumlah lantai, dan spesifikasi fasad, kemudian dituangkan dalam Rencana Anggaran Biaya yang mudah dibicarakan bersama pimpinan untuk kantor di Tual. Termin pembangunan dibayar bertahap sesuai progres melalui rekening resmi atas nama perusahaan dengan bukti yang tersimpan di sistem, sementara garis sempadan dan koefisien bangunan dicek supaya pengajuan PBG sesuai aturan.

Area Layanan di Tual

Layanan bangun kantor menjangkau lima kecamatan di Tual, antara lain Tayando Tam, Kur Selatan, dan Pulau Dullah Utara.

• Tayando Tam
• Kur Selatan
• Pulau Dullah Utara
• Pulau-Pulau Kur
• Pulau Dullah Selatan

Perusahaan yang memiliki tanah di Maluku Tenggara Barat dan Maluku Barat Daya setelah jadwal survei disepakati, termasuk kantor yang menyatu dengan gudang.

Sering Ditanyakan

Fungsi campuran bisa?

Tentu, ruang kerja dan ruang barang ditata terpisah, dan beban strukturnya dihitung per fungsi.

Tim datang ke lokasi?

Selalu, setiap pembangunan dimulai dari survei langsung ke lokasi untuk melihat batas dan sempadan tanah.

Belum punya desain?

Tidak apa-apa, gambar kantor bisa disusun bersama tim kami sebelum pembangunan dimulai.

Apakah wajib PBG?

Perlu, pembangunan gedung kantor memerlukan Persetujuan Bangunan Gedung berdasarkan gambar kerja, supaya gedung berdiri sesuai aturan.

Bagi Anda yang merencanakan kantor perusahaan di Tual, kabari kami rencana gedungnya dan kami jadwalkan survei sebelum gambar kerja dan RAB disusun. Mulai konsultasi sekarang.