Jasa Bangun Kantor Yogyakarta

Gedung kantor milik sendiri akan dipakai bertahun-tahun, sekaligus mewakili wajah perusahaan. Pembangunan kantor di Yogyakarta yang ditangani Mahligai Arsitek menemani Anda dari pondasi sampai gedung siap dipakai, diawali dengan kunjungan langsung ke lokasi sebelum RAB diperhitungkan.

Gedung untuk Banyak Orang

Gedung kantor dihuni banyak karyawan dan tamu, maka beban lantai dan kolom diperhitungkan khusus untuk kantor di Yogyakarta. Rencana pengembangan perusahaan merupakan bahan diskusi pertama, supaya gedung tidak cepat terasa sempit.

• Parkir dan akses tamu
• Lobi yang representatif
• Ruang panel yang aman
• Struktur untuk beban arsip
• Ruang cadangan untuk tumbuh

Persiapan Lahan di Yogyakarta

Pada setiap tanah kantor di Kota Yogyakarta, keadaan lokasi selalu punya ciri sendiri, misalnya dari posisi saluran kota hingga arah datangnya sinar matahari. Ketika lahan cukup untuk parkir di depan, posisi gedung diatur agar akses kendaraan lancar, dan semuanya tertulis di berkas proyek, sejak tahap perencanaan. Provinsi DI Yogyakarta pun dikenal dengan genangan saat hujan lebat, sehingga bukaan kaca dan peneduh dirancang agar ruang kerja tetap nyaman.

Dari Pondasi sampai Lobi

Proyek dapat mencakup kantor perusahaan di atas tanah Anda hingga penyelesaian lobi dan ruang rapat, dengan material dan upah yang dirinci di RAB.

• Ruang ibadah karyawan
• Listrik dan genset
• Fasad dan lobi
• Atap dan dak beton
• Pondasi dan struktur
• Parkir dan pagar

Citra dari Luar Gedung

Wajah luar gedung ikut membangun kepercayaan calon mitra, sehingga warna dan detail dinding depan dirancang selaras dengan citra usaha, bukan ditambahkan belakangan. Ruang depan kantor disiapkan sebagai ruang pertama yang dilihat klien; selain itu jalur pegawai dibuat terpisah dari jalur tamu, sesuai aturan bangunan gedung.

Listrik, Data, dan Udara

Instalasi daya dan jaringan internet diperhitungkan dari jumlah pegawai dan perangkat, misalnya jalur kabel di bawah lantai atau di atas plafon, supaya kantor langsung siap dipakai sesudah serah terima.

Tahapan Membangun Kantor

• Kebutuhan ruang perusahaan
• Kunjungan ke tanah
• Kontrak tertulis
• Pendampingan izin
• Pembangunan bertahap
• Serah terima gedung

Kami tidak menghitung RAB gedung tanpa melihat lahannya, karena lebar akses kendaraan proyek di lokasi pekerjaan jarang bisa dipastikan dari foto, terutama sebelum penggalian dimulai.

Gedung yang Awet

Mutu beton kolom dan pelat dicatat dalam laporan proyek; selain itu hasil pengecoran dilaporkan lewat chat, sehingga mutu tetap terjaga sampai serah terima. Rangka atap, pembesian, dan pipa tertanam didokumentasikan dan dibagikan lewat chat sebelum ditutup, sebagai arsip teknis gedung Anda.

Rencana Pindah Kantor

Rencana pindah ke gedung baru umumnya sudah disiapkan sehingga urutan proyek diatur agar instalasi selesai tepat waktu, bersama pihak yang mengurus kepindahan. Kemajuan pembangunan gedung disampaikan lengkap dengan foto, agar perusahaan tidak menunggu tanpa kabar di Yogyakarta.

Biaya dan Perizinan

Biaya bangun kantor ditentukan oleh fungsi ruang dan pilihan material, kemudian dituangkan dalam Rencana Anggaran Biaya sebelum pembangunan dimulai, termasuk pengerjaan parkir dan pagar. Dana pembangunan gedung mengikuti perkembangan di lapangan ke rekening resmi perusahaan dengan bukti yang tersimpan di sistem; di sisi lain, garis sempadan dan koefisien bangunan dicek supaya pengajuan PBG sesuai aturan.

Jangkauan Kami di Yogyakarta

Layanan bangun kantor bisa dikerjakan di 14 kecamatan Yogyakarta, termasuk Gondokusuman, Umbulharjo, Gedong Tengen, dan Tegalrejo, dengan jadwal survei yang disesuaikan.

• Gondokusuman
• Umbulharjo
• Gedong Tengen
• Tegalrejo
• Jetis
• Kotagede
• Kraton
• Ngampilan

Pembangunan serupa juga terbuka untuk daerah Gunung Kidul dan Bantul dengan perhitungan logistik yang wajar.

Tanya Jawab Bangun Kantor

Gedung dapat ditinggikan?

Dapat direncanakan, pondasi dan kolom diperhitungkan untuk lantai tambahan sejak awal bila rencana itu disampaikan lebih dulu.

Bagaimana izin gedung kantor?

Perlu, pembangunan gedung kantor memerlukan Persetujuan Bangunan Gedung, dan dokumennya kami bantu siapkan, agar gedung berdiri sesuai aturan.

Perlukah survei lahan?

Wajib, kami menjadwalkan survei langsung ke lokasi guna mengukur tanah kantor di Yogyakarta.

Bisa sekaligus gudang?

Dapat sekali, ruang kerja dan ruang barang ditata terpisah, dan beban strukturnya dihitung per fungsi.

Saat ingin memulai kantor perusahaan di Yogyakarta, kabari kami rencana gedungnya melalui chat supaya survei bisa segera diatur sebelum gambar kerja dan RAB dibuat. Hubungi kami.