Jasa Desain Kontrakan Jakarta

Bisnis kontrakan di DKI Jakarta terus diminati karena kebutuhan hunian sewa yang tinggi, terutama di kawasan dekat perkantoran dan kampus. Mahligai Arsitek membantu pemilik lahan di Jakarta merancang unit kontrakan yang efisien namun tetap nyaman ditinggali penyewa.

Kami memperhitungkan jumlah unit yang bisa dibangun pada satu lahan tanpa mengorbankan sirkulasi udara dan privasi antar penyewa, karena dua hal itu yang paling sering dikeluhkan penghuni kontrakan yang desainnya dibuat asal jadi.

Hal yang Perlu Diperhatikan Saat Merancang Kontrakan di Jakarta

• Lahan di Jakarta umumnya sempit dan memanjang, sehingga tata letak unit perlu direncanakan agar tiap kamar tetap mendapat cahaya dan udara alami.
• Pemisahan meteran listrik dan air antar unit menjadi pertimbangan penting agar pengelolaan tagihan lebih mudah bagi pemilik maupun penyewa.
• Area jemuran dan sirkulasi servis perlu dipikirkan sejak awal agar tidak mengganggu jalur akses utama penghuni.
• Kepadatan permukiman di banyak kawasan Jakarta membuat jarak antar bangunan perlu diperhitungkan agar sesuai ketentuan sempadan yang berlaku umum.
• Desain fasad yang rapi turut memengaruhi daya tarik unit kontrakan bagi calon penyewa, terutama di kawasan yang bersaing ketat dengan kontrakan lain.

Layanan Desain Kontrakan yang Kami Kerjakan

• Penyusunan denah unit dan jumlah kamar sesuai luas lahan
• Penyusunan Rencana Anggaran Biaya pembangunan
• Rekomendasi material yang tahan lama dan hemat perawatan
• Pendampingan dokumen untuk pengurusan Persetujuan Bangunan Gedung
• Visualisasi tiga dimensi tampilan bangunan
• Pendampingan revisi denah sesuai target jumlah unit

Proses Kerja Sama

Kami mengawali dengan diskusi target jumlah unit dan data ukuran lahan lewat chat, dilanjutkan penyusunan denah awal, pembahasan anggaran bersama pemilik lahan, hingga gambar kerja final diserahkan. Kalau proyek di Jakarta memerlukan peninjauan lokasi, jadwalnya bisa didiskusikan belakangan sesuai kebutuhan, bukan syarat yang harus dipenuhi lebih dulu.

Wilayah Layanan Kami di DKI Jakarta

Pemilik lahan kontrakan di mana pun posisinya di DKI Jakarta bisa menghubungi kami, termasuk area berikut:

• Kota Jakarta Pusat
• Kota Jakarta Utara
• Kota Jakarta Barat
• Kota Jakarta Selatan
• Kota Jakarta Timur
• Kabupaten Kepulauan Seribu

Hal yang Sering Ditanyakan

Berapa jumlah unit yang bisa dibangun pada lahan kontrakan berukuran standar di Jakarta?

Jumlahnya tergantung luas dan bentuk lahan. Kami menghitungnya berdasarkan data ukuran lahan yang dikirimkan klien, supaya jumlah unit tetap proporsional dengan sirkulasi udara dan akses jalan di dalam bangunan.

Apakah desain kontrakan bisa disesuaikan untuk disewakan per kamar maupun per unit lengkap dengan dapur?

Bisa. Kami menyesuaikan denah tergantung target pasar penyewa, apakah lebih cocok kamar sewa sederhana atau unit dengan dapur dan kamar mandi dalam.

Apakah gambar desain kontrakan dari Mahligai Arsitek bisa dipakai mengurus izin bangunan di Jakarta?

Bisa. Gambar kerja yang kami siapkan sudah memperhitungkan kebutuhan dokumen untuk pengurusan Persetujuan Bangunan Gedung.

Punya lahan di Jakarta dan berencana membangun kontrakan? Diskusikan kebutuhan denah dan anggarannya bersama Mahligai Arsitek. Mulai konsultasi.