Jasa Renovasi Ruko Gunung Mas

Bangunan bisnis yang lama berdiri suatu saat perlu disegarkan kembali, entah karena tata ruangnya tidak lagi cocok dengan bisnis atau pelanggan butuh kenyamanan baru. Layanan renovasi ruko di Gunung Mas bersama Mahligai Arsitek merencanakan perbaikan bertahap agar usaha tetap dapat berjalan, diawali dengan peninjauan langsung ke lokasi sebelum RAB dibuat.

Renovasi Sambil Tetap Berjualan

Berbeda dengan rumah tinggal, aktivitas jualan sering tetap berlangsung selama pekerjaan, maka urutan kerja dan pengamanan area disusun sebelum pembongkaran untuk ruko di Gunung Mas. Sebelum proyek hari itu dimulai, area kerja dirapikan lalu kebutuhan usaha hari itu ditanyakan.

• Jalur pembeli terpisah
• Penutup sementara yang rapi
• Keamanan malam tetap terjaga
• Zona kerja bergiliran
• Jam kerja fleksibel

Ruko Lama di Gunung Mas

Pada ruko lama di Kabupaten Gunung Mas, bangunan yang tampak baik dari luar kadang menyimpan kerusakan di dalamnya, misalnya tulangan yang mulai berkarat hingga rembesan dari dinding bersama. Bila dak sering bocor saat hujan, sumber rembesannya ditelusuri lebih dulu, sedangkan bila lantai usaha mulai turun, penyebabnya dicari sebelum lantai baru dipasang, agar renovasi tidak berulang. Provinsi Kalimantan Tengah pun dikenal dengan lahan berair dan bergambut, maka bahan pengganti dipilih yang tahan cuaca.

Dak Bocor hingga Fasad

Pekerjaan dapat mencakup peremajaan beberapa unit sekaligus sampai pembaruan seluruh instalasi, lengkap dengan material dan tenaga yang tertulis sejak awal.

• Fasad baru dan kanopi
• Tambah daya listrik
• Tambah lantai ruko
• Ubah fungsi lantai atas
• Tata ulang area jualan
• Ganti lantai dan plafon

Memberi Fungsi Baru pada Ruko

Rencana tambah lantai senantiasa diawali pengecekan kekuatan struktur, dan bila belum cukup kokoh perkuatan struktur dikerjakan lebih dulu, demi keselamatan penghuni dan pembeli. Ruang yang lama tidak terpakai dapat ditata kembali menjadi ruang yang lebih berguna, sambil mengikuti jalur listrik, air, dan pencahayaannya.

Fasad yang Kembali Menarik

Mengganti tampilan depan ruko membuat toko lebih mudah dikenali dari jalan, karena itu kanopi, etalase, dan tempat papan nama direncanakan ulang sesuai jenis usaha, dikerjakan bertahap supaya toko tetap buka. Penggantian kanopi dan etalase dapat dikerjakan bertahap dari satu sisi supaya toko tetap terlihat buka dari jalan, dan hasilnya selaras dengan bangunan di sebelahnya.

Dari Survei sampai Selesai

• Konsultasi kebutuhan
• Survei langsung ke lokasi
• Rencana zona dan RAB
• PBG bila diperlukan
• Renovasi bertahap
• Area dipakai kembali

Tahap pengecekan ruko tidak pernah dilewati, sebab kerusakan di balik plester di bangunan lama jarang terlihat dari foto.

Area Kerja yang Tertib

Sisa bongkaran dikumpulkan tiap selesai bekerja, sementara pembatas sementara memisahkan area kerja dari pembeli selama renovasi berjalan. Jalan masuk pekerja ditutup rapat sebelum tim meninggalkan lokasi, agar isi toko tetap terlindungi, termasuk saat hujan turun.

Anggaran, Termin, dan Izin

Biaya renovasi ruko dipengaruhi perkuatan struktur yang dibutuhkan dan pilihan material, kemudian dituangkan dalam RAB tertulis yang bisa Anda pelajari dengan tenang, termasuk proyek pengamanan area. Termin dibayarkan per zona yang selesai ke rekening resmi perusahaan dengan bukti yang tersimpan di sistem, sementara kebutuhan Persetujuan Bangunan Gedung dicek bila ada perubahan struktur atau fungsi.

Area Renovasi di Gunung Mas

Layanan renovasi ruko tersedia untuk 12 kecamatan di Gunung Mas, antara lain Miri Manasa, Damang Batu, dan Rungan, dengan jadwal survei yang disesuaikan.

• Miri Manasa
• Damang Batu
• Rungan
• Kahayan Hulu Utara
• Rungan Barat
• Manuhing Raya
• Kurun

Renovasi serupa juga terbuka untuk Barito Selatan dan Barito Timur yang masih satu provinsi sesudah jadwal survei disepakati, termasuk peremajaan fasad.

Pertanyaan Seputar Renovasi

Bisa kirim foto dulu?

Silakan, foto kondisi ruko membantu kami memahami kebutuhan awal, lalu dilanjutkan dengan survei untuk ruko di Gunung Mas.

Usaha harus berhenti?

Umumnya tidak, jam kerja bisa diatur di luar jam ramai supaya toko tetap bisa dikunjungi.

Tetangga ruko aman?

Sisi ruko yang menempel ke bangunan tetangga dikerjakan bertahap dan hati-hati supaya unit tetangga tetap aman.

Perlukah izin bangunan?

Untuk perubahan besar, penambahan lantai dan perubahan fungsi perlu PBG, dan dokumennya kami bantu siapkan, diajukan sebelum pengerjaan fisik.

Kalau Anda sedang menyiapkan perbaikan ruko di Gunung Mas, kabari kami jenis usahanya agar survei bisa cepat diatur sebagai langkah pertama. Konsultasi melalui chat.