Jasa Renovasi Ruko Malinau

Ruko lama yang merupakan tumpuan usaha lambat laun menuntut perbaikan, misalnya karena tata ruangnya tidak lagi cocok dengan bisnis maupun tampilan depannya kalah menarik untuk usaha di Malinau. Layanan renovasi ruko di Malinau dari Mahligai Arsitek mengatur pekerjaan tanpa harus menutup toko berlama-lama, selalu dibuka dengan survei langsung ke lokasi agar rencana kerja sesuai kondisi ruko.

Menjaga Toko Tetap Melayani

Tidak seperti renovasi rumah, barang dagangan, karyawan, dan pelanggan tetap ada di dalam bangunan, sehingga rencana zona kerja dibuat sebelum dinding pertama dibongkar, bersama Anda sebagai pemilik usaha. Di akhir hari kerja, area kerja dirapikan dan rencana hari itu dikabarkan melalui chat, sehingga tidak ada kejutan bagi karyawan.

• Barang dagangan terlindung debu
• Area kerja dibersihkan tiap hari
• Zona kerja bergiliran
• Penutup sementara yang rapi
• Jam kerja fleksibel

Cek Struktur Malinau

Pada ruko lama di Kabupaten Malinau, bangunan yang tampak baik dari luar dapat menyimpan masalah tersembunyi, seperti jalur kabel yang sudah tidak sesuai kebutuhan maupun rembesan dari dinding bersama. Kalau lantai atas terasa bergetar, balok dan pelatnya diperiksa dengan teliti, sedangkan bila lantai usaha mulai turun, penyebabnya dicari sebelum lantai baru dipasang. Daerah Kalimantan Utara pun dikenal dengan hujan deras hampir setiap musim, maka talang dan sambungan atap diperiksa ulang.

Cakupan Renovasi di Malinau

Pekerjaan bisa mencakup perbaikan ringan termasuk penambahan lantai, dengan material dan upah dalam satu kesepakatan.

• Ganti lantai dan plafon
• Dak bocor dan kedap air
• Saluran air dan pembuangan
• Tambah lantai ruko
• Fasad baru dan kanopi
• Ubah fungsi lantai atas

Menambah Ruang di Ruko Lama

Rencana tambah lantai hanya dikerjakan setelah pondasi dan kolom diperiksa, lalu bila diperlukan perkuatan struktur dikerjakan lebih dulu. Bagian atas ruko dapat difungsikan ulang sesuai kebutuhan usaha, termasuk menata ulang beban lantai dan jalur keluar masuknya agar nyaman dipakai.

Peremajaan Fasad

Fasad yang diperbarui membuat toko lebih mudah dikenali dari jalan, karena itu bahan dinding depan dan bukaan toko disesuaikan dengan identitas bisnis Anda. Pembaruan tampak depan dikerjakan sesudah bagian dalam selesai, supaya usaha tidak kehilangan pengunjung di Malinau.

Dari Survei sampai Selesai

• Diskusi lewat chat
• Kunjungan ke ruko
• RAB disetujui
• PBG bila diperlukan
• Pengerjaan per zona
• Pemeriksaan bersama

Tahap pengecekan ruko tidak pernah dilewati mengingat jalur instalasi yang tertanam pada ruko Anda berpengaruh langsung pada RAB, apalagi pada ruko berderet.

Menjaga Toko Tetap Nyaman

Sisa bongkaran ditempatkan di area yang disepakati, dan pembatas sementara memisahkan area kerja dari pelanggan supaya usaha tetap nyaman dikunjungi. Akses masuk selama pekerjaan diamankan kembali tiap akhir hari kerja agar isi toko tetap terlindungi, termasuk saat hujan turun.

RAB Renovasi yang Jelas

Biaya renovasi ruko dipengaruhi perkuatan struktur yang dibutuhkan dan pilihan material, lalu dirinci dalam Rencana Anggaran Biaya sebelum pengerjaan dimulai, termasuk pekerjaan pengamanan area. Pembayaran dilakukan mengikuti kemajuan pekerjaan melalui rekening resmi atas nama perusahaan dan tercatat dalam invoice; di sisi lain, renovasi yang mengubah struktur, luas, atau fungsi bangunan didampingi pengurusan PBG.

Jangkauan di Malinau

Pekerjaan renovasi menjangkau 15 kecamatan di Malinau, antara lain Kayan Selatan, Malinau Barat, Pujungan, dan Malinau Selatan.

• Kayan Selatan
• Malinau Barat
• Pujungan
• Malinau Selatan
• Kayan Hilir
• Kayan Hulu

Renovasi serupa juga terbuka untuk daerah Tana Tidung dan Bulungan yang masih satu provinsi sesudah jadwal survei disepakati, dari perbaikan ringan sampai tambah lantai.

Sering Ditanyakan

Tetangga ruko aman?

Struktur di sisi tetangga dijaga selama pengerjaan berlangsung agar unit tetangga tetap aman, termasuk saat pembongkaran.

Bisa tambah lantai?

Bisa dipertimbangkan, asalkan struktur lama dinilai mampu atau diperkuat lebih dulu, dan perkuatan dikerjakan bila diperlukan.

Perlukah izin bangunan?

Tergantung lingkupnya, renovasi yang mengubah struktur, luas, atau fungsi memerlukan Persetujuan Bangunan Gedung sesuai gambar renovasi.

Konsultasi awal lewat chat?

Bisa, konsultasi awal bisa dimulai dari foto, meski RAB tetap dibuat sesudah survei untuk ruko di Malinau.

Bagi Anda yang merencanakan renovasi ruko di Malinau, kirim foto kondisi rukonya, lalu tim kami mengatur survei sebelum rencana kerja dan RAB dibuat. Konsultasi lewat chat.