Jasa Renovasi Ruko Sulawesi Tengah

Ruko yang tiap hari melayani pembeli lambat laun menuntut perbaikan, entah karena dak mulai merembes atau usaha yang berkembang butuh ruang lebih untuk bisnis di Sulawesi Tengah. Layanan renovasi ruko di Sulawesi Tengah yang ditangani Mahligai Arsitek menyusun renovasi sambil menjaga pembeli tetap terlayani, dimulai dengan kunjungan langsung ke lokasi sebelum RAB disusun.

Renovasi Sambil Tetap Berjualan

Berbeda dengan rumah tinggal, pemilik jarang dapat mengosongkan bangunan sepenuhnya, sehingga setiap tahap direncanakan supaya toko tetap bisa dikunjungi, bersama Anda sebagai pemilik bisnis. Sebelum toko dibuka, jalur pelanggan diperiksa kembali dan kebutuhan bisnis hari itu ditanyakan.

• Area kerja dibersihkan setiap hari
• Keamanan malam tetap terjaga
• Penutup sementara yang rapi
• Jam kerja fleksibel
• Barang dagangan terlindung debu

Pemeriksaan di Sulawesi Tengah

Di 13 kabupaten dan kota Sulawesi Tengah, umur bangunan dan cara membangunnya tidak pernah persis sama, sehingga tiap renovasi berangkat dari pemeriksaan tersendiri. Bila dak sering bocor saat hujan, sumber rembesannya ditelusuri lebih dulu, sedangkan bila cat dinding terus mengelupas, sumber lembapnya dicari lebih dulu, agar renovasi tidak berulang. Daerah ini pun dikenal dengan angin laut di kawasan pesisir, sehingga material pengganti dipilih yang tahan cuaca.

Cakupan Renovasi di Sulawesi Tengah

Lingkup renovasi meliputi peremajaan beberapa unit sekaligus termasuk penggantian fasad, dengan bahan dan upah yang dirinci di RAB.

• Ganti lantai dan plafon
• Tambah lantai ruko
• Ubah fungsi lantai atas
• Tata ulang area jualan
• Perbaikan retak dinding
• Tambah daya listrik

Memberi Fungsi Baru pada Ruko

Lantai tambahan pada ruko yang sudah berdiri selalu diawali pengecekan kekuatan struktur; jika ternyata kurang kuat, kolom dan balok diperkuat sebelum lantai baru dicor, demi keselamatan penghuni dan pembeli. Lantai atas yang dulu merupakan gudang bisa ditata kembali menjadi ruang yang lebih berguna, termasuk menata ulang beban lantai dan jalur keluar masuknya.

Tampilan Depan yang Lebih Segar

Mengganti tampilan depan ruko bisa memberi kesan bisnis yang lebih terawat, karena itu pintu gulung, kaca depan, dan pencahayaan ditata tanpa mengganggu struktur lama di Sulawesi Tengah. Perombakan bagian depan memakai perancah yang tertata, jadi pintu masuk tetap leluasa, dan hasilnya selaras dengan bangunan di sebelahnya.

Alur Kerja Renovasi

• Cerita rencana renovasi
• Kunjungan ke ruko
• RAB per zona
• Cek kebutuhan PBG
• Renovasi bertahap
• Area dipakai kembali

Survei bangunan lama menjadi langkah wajib, sebab jalur instalasi yang tertanam di bangunan lama memengaruhi urutan pembongkaran, terutama sebelum bagian struktur dibongkar.

Pengamanan Selama Renovasi

Kotoran dari pengerjaan bongkar tidak dibiarkan menumpuk di depan toko; selain itu barang dagangan ditutup atau dipindahkan sementara. Pintu, kunci, dan bukaan yang sedang dikerjakan diamankan kembali setiap akhir hari kerja, sehingga isi toko tetap terlindungi, juga di akhir pekan.

Biaya Renovasi dan Pembayaran

Nilai pengerjaan renovasi ditentukan oleh kondisi bangunan lama dan lingkup perubahan, dan semuanya dijabarkan dalam Rencana Anggaran Biaya yang dapat Anda pelajari dengan tenang, termasuk pengerjaan pengamanan area. Dana renovasi disetor mengikuti perkembangan pengerjaan ke rekening resmi perusahaan dengan bukti yang tersimpan di sistem, sementara renovasi yang mengubah struktur, luas, atau fungsi bangunan didampingi pengurusan PBG.

Kabupaten dan Kota Terlayani

Perbaikan ruko dapat kami kerjakan di 13 kabupaten dan kota Sulawesi Tengah, antara lain Kabupaten Toli-Toli, Kabupaten Donggala, dan Kabupaten Banggai, dengan jadwal survei yang disesuaikan.

• Kabupaten Toli-Toli
• Kabupaten Donggala
• Kabupaten Banggai
• Kabupaten Morowali
• Kabupaten Parigi Moutong
• Kabupaten Tojo Una-Una
• Kabupaten Buol
• Kabupaten Sigi
• Kabupaten Banggai Laut
• Kabupaten Poso
• Kota Palu
• Kabupaten Banggai Kepulauan

Renovasi di daerah terpencil masih dapat diatur dengan rencana logistik khusus.

Tanya Jawab Renovasi Ruko

Bagaimana unit samping?

Dinding bersama diperiksa sebelum dibongkar atau diperkuat supaya unit tetangga tetap aman, dan kondisinya difoto sebagai catatan.

Ruko lama dapat ditambah lantai?

Bisa dipertimbangkan, asalkan struktur lama dinilai mampu atau diperkuat lebih dulu, hasilnya dijelaskan kepada Anda, demi keamanan bangunan.

Renovasi perlu PBG?

Bila mengubah struktur, renovasi yang mengubah struktur, luas, atau fungsi memerlukan Persetujuan Bangunan Gedung sesuai gambar renovasi, diajukan sebelum proyek fisik.

Boleh tanya dulu?

Silakan, konsultasi awal bisa dimulai dari foto, meski RAB tetap dibuat sesudah survei.

Untuk perbaikan ruko di Sulawesi Tengah, ceritakan kebutuhan renovasinya kepada tim kami dan kami jadwalkan survei untuk menyiapkan detail biaya. Hubungi kami.