Jasa Renovasi Ruko Ternate

Ruko yang tiap hari melayani pembeli lambat laun menuntut perbaikan, baik karena fasadnya terlihat kusam hingga usaha yang berkembang butuh ruang lebih di Ternate. Layanan renovasi ruko di Ternate bersama Mahligai Arsitek merencanakan perbaikan bertahap supaya bisnis tetap bisa berjalan, selalu dibuka dengan peninjauan langsung ke lokasi untuk memeriksa bangunan lama.

Renovasi Sambil Tetap Berjualan

Tidak seperti renovasi rumah, barang dagangan, karyawan, dan pelanggan tetap ada di dalam bangunan, sehingga urutan kerja dan pengamanan area disusun sebelum pembongkaran, bersama Anda sebagai pemilik bisnis. Sebelum toko dibuka, pembatas sementara dicek ulang dan rencana hari itu dikabarkan lewat chat.

• Jam kerja fleksibel
• Keamanan malam tetap terjaga
• Area kerja dibersihkan setiap hari
• Jalur pembeli terpisah
• Barang dagangan terlindung debu

Bangunan Lama di Ternate

Untuk ruko di Kota Ternate, dinding yang tampak mulus dapat menyimpan masalah tersembunyi, misalnya talang yang tersumbat di balik plafon hingga pipa lama yang mulai bocor. Bila dak sering bocor saat hujan, sumber rembesannya ditelusuri lebih dulu, dan jika cat dinding terus mengelupas, sumber lembapnya dicari terlebih dahulu di Ternate. Kawasan Maluku Utara ditandai kelembapan tinggi di kawasan berbukit, maka material pengganti dipilih yang tahan cuaca.

Cakupan Renovasi di Ternate

Pekerjaan dapat mencakup peremajaan beberapa unit sekaligus hingga penggantian fasad, lengkap dengan bahan dan tenaga dalam satu kesepakatan.

• Dak bocor dan kedap air
• Ubah fungsi lantai atas
• Tambah daya listrik
• Tata ulang area jualan
• Tambah lantai ruko
• Fasad baru dan kanopi

Tambah Lantai dan Ubah Fungsi

Rencana tambah lantai hanya dikerjakan setelah pondasi dan kolom diperiksa, lalu bila diperlukan kolom dan balok diperkuat sebelum lantai baru dicor. Bagian atas ruko bisa diubah menjadi kantor, hunian, atau ruang usaha baru, dengan memperhatikan beban lantai dan jalur keluar masuknya.

Wajah Baru untuk Ruko Lama

Mengganti tampilan depan ruko dapat memberi kesan bisnis yang lebih terawat, sehingga pintu gulung, kaca depan, dan pencahayaan disesuaikan dengan identitas bisnis Anda di Ternate. Pemasangan wajah baru ruko dikerjakan setelah bagian dalam selesai, supaya pintu masuk tetap leluasa di Ternate.

Dari Survei sampai Selesai

• Cerita rencana renovasi
• Survei langsung ke lokasi
• RAB per zona
• PBG bila diperlukan
• Renovasi bertahap
• Area dipakai kembali

Pemeriksaan di lokasi selalu kami dahulukan, karena kondisi tulangan dan kolom lama di bangunan lama menentukan urutan pembongkaran, apalagi pada ruko berderet.

Debu, Barang, dan Keamanan

Sisa bongkaran dikumpulkan setiap selesai bekerja, dan pembatas sementara memisahkan area kerja dari pembeli supaya usaha tetap nyaman dikunjungi. Pintu, kunci, dan bukaan yang sedang dikerjakan diatur bersama Anda setiap hari, agar isi toko tetap terlindungi, termasuk saat hujan turun.

Biaya Renovasi dan Pembayaran

Anggaran perbaikan ruko ditentukan oleh keadaan bangunan lama dan lingkup perubahan, kemudian dituangkan dalam rincian anggaran setelah survei. Termin dibayarkan mengikuti kemajuan proyek lewat rekening resmi atas nama perusahaan dan tercatat dalam invoice; di sisi lain, kebutuhan Persetujuan Bangunan Gedung dicek bila ada perubahan struktur atau fungsi.

Jangkauan di Ternate

Renovasi ruko tersedia untuk delapan kecamatan di Ternate, antara lain Ternate Selatan, Pulau Hiri, Moti, dan Ternate Barat, dengan jadwal survei yang disesuaikan.

• Ternate Selatan
• Pulau Hiri
• Moti
• Ternate Barat
• Pulau Batang Dua
• Ternate Utara
• Pulau Ternate
• Ternate Tengah

Kami pun menerima renovasi ruko di Halmahera Selatan dan Pulau Taliabu, cukup kirim foto keadaan rukonya lewat chat.

Tanya Jawab Renovasi Ruko

Boleh tanya dulu?

Boleh, konsultasi awal bisa dimulai dari foto, sebelum tim datang ke lokasi.

Wajib tutup selama renovasi?

Biasanya tidak, renovasi bisa dijalankan bergiliran per area sehingga sebagian besar usaha tetap melayani pelanggan.

Perlukah izin bangunan?

Tergantung lingkupnya, penambahan lantai dan perubahan fungsi perlu PBG sesuai gambar renovasi, sedangkan perbaikan ringan biasanya tidak memerlukannya.

Ada survei dulu?

Wajib, kami melakukan survei langsung ke lokasi sebelum RAB disusun.

Untuk perbaikan ruko di Ternate, sampaikan bagian yang ingin diperbaiki kepada tim kami dan kami jadwalkan survei sebelum rencana kerja dan RAB dibuat. Hubungi kami.