Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Banggai Kepulauan

Mahligai Arsitek sedang mencari konsultan perizinan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG), yang dulu dikenal sebagai Izin Mendirikan Bangunan (IMB), yang berkedudukan di Banggai Kepulauan sebagai partner penanggung jawab perizinan di wilayah ini. Secara umum, banyak pemilik rumah dan pelaku usaha ingin izin bangunannya diurus pihak yang paham aturan, karena itu konsultan yang berpengalaman menjadi prioritas kami di Banggai Kepulauan.

Perizinan Bangunan Saat Ini

Mengikuti ketentuan terbaru, IMB telah digantikan oleh PBG, sedangkan permohonannya diajukan lewat Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Untuk diproses, pengajuan memerlukan dokumen teknis yang lengkap, mulai dari gambar arsitektur dan struktur sampai mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), sesuai fungsi bangunannya. Akibatnya, tidak sedikit pelaku usaha bingung menyiapkan berkas sendiri, maka pendampingan yang tepat membuat prosesnya jauh lebih tenang.

Profil Konsultan yang Dibutuhkan

Lowongan ini ditujukan bagi konsultan perizinan dan biro arsitek yang sudah berpengalaman mengurus PBG/IMB, baik perusahaan maupun perorangan. Izin bangunan tidak bisa dipisahkan dari gambar dan pelaksanaannya, sehingga kami juga mengutamakan konsultan yang mempunyai tim desain, struktur, dan pelaksana.

Cakupan Tugas Partner

Pemeriksaan Awal dan Kesesuaian Tata Ruang

Pada tahap awal, memeriksa data tanah dan rencana bangunan, termasuk kesesuaian dengan tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) yang berlaku di daerah setempat.

Persiapan Dokumen Teknis

Menyiapkan gambar dan dokumen teknis untuk pengajuan PBG, mengikuti fungsi dan luas bangunan, termasuk rencana anggaran biaya (RAB) apabila diperlukan pelanggan.

Mengawal Sampai Terbit

Hingga izin terbit, mengunggah permohonan di SIMBG, lalu mengikuti konsultasi bersama tim teknis pemerintah daerah, serta memperbaiki dokumen bila ada catatan sampai PBG terbit.

Layanan Lanjutan

Sesudah izin terbit, mengurus Sertifikat Laik Fungsi (SLF) ketika bangunan siap dipakai, dan bila diminta, menangani desain maupun pembangunannya bersama tim Anda.

Jenis Bangunan yang Diurus

Kebutuhan pelanggan beragam sesuai fungsi bangunannya di wilayah ini, seperti:

• Bangunan yang telah berdiri namun belum berizin
• Renovasi atau perluasan bangunan lama
• Kantor serta ruang usaha
• Perubahan fungsi ruang usaha
• Ruko dan toko untuk usaha

Dukungan untuk Partner

• Profil partner terverifikasi yang tampil kepada calon pelanggan, agar calon pelanggan mengenal Anda.
• Proyek perizinan yang diteruskan kepada Anda dari pelanggan di Banggai Kepulauan, tanpa perlu mencari sendiri.
• Kesepakatan bagi hasil tertulis untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, jelas sejak awal.
• Akses dashboard khusus partner untuk penawaran, penagihan, dan laporan, mudah dipakai dari ponsel.

Alur Kerja Partner

Tiap pelanggan memulai konsultasi melalui chat, kemudian percakapan diteruskan kepada partner yang sesuai. Selanjutnya partner membuat penawaran dan penagihan di sistem; pembayaran pelanggan masuk ke rekening resmi perusahaan. Pencairan bagian partner mengikuti kesepakatan bagi hasil, sementara biaya resmi pemerintah seperti retribusi PBG dicatat terpisah di luar bagi hasil.

Area Kerja Partner Banggai Kepulauan

Konsultan partner Banggai Kepulauan mengurus pengajuan dari semua 12 kecamatan, di antaranya:

• Buko
• Totikum Selatan
• Tinangkung
• Liang
• Peling Tengah
• Bulagi Utara
• Tinangkung Utara
• Buko Selatan
• Bulagi Selatan

Pengurusan di daerah lain dalam provinsi yang sama, misalnya Sigi dan Palu, bisa dibicarakan sesuai kesanggupan tim Anda.

Cara Melamar

1. Mengirim lamaran lewat form online beserta Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang sudah diisi dan ditandatangani.
2. Tim kami menilai daftar PBG/IMB yang pernah Anda urus serta tim Anda, beserta kelengkapan berkasnya.
3. Pelamar yang memenuhi syarat dihubungi untuk penjelasan alur kerja dan bagi hasil secara langsung.
4. Partner yang diterima mendapat akun, melengkapi verifikasi partner, kemudian siap mengerjakan pengajuan.

Sering Ditanyakan Pelamar

Dokumen SPTJM untuk apa?

Dalam SPTJM, partner menyatakan siap bertanggung jawab penuh untuk setiap permohonan pelanggan. Dokumennya diunduh dari form lamaran.

Bagaimana bila belum pernah memakai SIMBG?

Pemahaman alur SIMBG sangat diutamakan, karena seluruh pengajuan PBG dilakukan di sistem tersebut.

Wajib berdomisili di sini?

Prioritas diberikan kepada pelamar yang berdomisili atau berkantor di Banggai Kepulauan atau sekitarnya, karena pengurusan izin sering membutuhkan kehadiran langsung.

Apakah retribusi masuk bagi hasil?

Biaya retribusi dibayar sesuai ketetapan pemerintah daerah yang dicatat terpisah, sehingga tidak dihitung dalam bagi hasil.

Apabila Anda memenuhi kualifikasi di atas, lengkapi form lamaran beserta berkas SPTJM.