Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Baubau

Mahligai Arsitek membuka lowongan kerja bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG), yang dulu dikenal sebagai Izin Mendirikan Bangunan (IMB), yang berkedudukan di Baubau untuk menjadi partner yang mengurus izin bangunan pelanggan. Secara umum, sebagian besar pelanggan tidak ingin bolak-balik mengurus dokumen sendiri; itulah sebabnya peran partner mencakup penyiapan berkas, pengajuan, dan pendampingan di Baubau.

Peran Konsultan PBG/IMB

Mengikuti ketentuan terbaru, IMB sudah digantikan oleh PBG; pengajuannya memakai Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Untuk diproses, permohonan memerlukan gambar dan perhitungan yang memenuhi syarat, termasuk rencana arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP). Akibatnya, sebagian pemilik rumah tidak sempat mengurus prosesnya, maka pendampingan yang tepat membuat prosesnya jauh lebih tenang di wilayah ini.

Profil Konsultan yang Dibutuhkan

Kami mencari konsultan perencana, biro arsitek, atau tenaga ahli bangunan yang pernah mengawal PBG/IMB sampai terbit. Izin bangunan tidak dapat dipisahkan dari gambar dan pelaksanaannya, sehingga kami juga mengutamakan konsultan yang memiliki tim desain, struktur, dan pelaksana, supaya pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Cakupan Tugas Partner

Pemeriksaan Lahan dan Tata Ruang

Memeriksa data tanah dan rencana bangunan, kemudian memastikan kesesuaiannya dengan tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK).

Penyusunan Dokumen Teknis

Bersama tim Anda, mempersiapkan gambar dan dokumen teknis untuk pengajuan PBG bersama tim desain dan struktur di bawah tanggung jawab Anda, serta rencana anggaran biaya (RAB) bila pelanggan memintanya.

Mengawal Sampai Terbit

Selama proses berjalan, memasukkan berkas ke SIMBG, mendampingi pelanggan saat konsultasi dengan tim teknis pemerintah daerah, termasuk melengkapi catatan perbaikan sampai izin keluar.

Lanjutan Sesudah Pembangunan

Apabila pelanggan menghendaki, mendampingi pengajuan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) begitu pembangunan rampung.

Ragam Pengajuan di Baubau

Kebutuhan pelanggan beragam sesuai fungsi bangunannya di wilayah ini, misalnya:

• Gudang dan bangunan penyimpanan
• Renovasi atau perluasan yang mengubah bangunan
• Rumah tinggal satu atau dua lantai
• Kantor dan bangunan usaha
• Bangunan yang telah berdiri tanpa izin lengkap

Dukungan untuk Partner

• Skema bagi hasil yang jelas yang tercatat di dashboard partner, jelas sejak awal.
• Dashboard partner untuk penawaran, penagihan, dan laporan, bisa diakses kapan saja.
• Profil partner terverifikasi di daftar partner situs, bersama foto dan gelar Anda.
• Proyek perizinan yang diteruskan kepada Anda dari pelanggan di Baubau, dibagikan lewat dashboard.

Alur Kerja Partner

Pelanggan menghubungi Mahligai Arsitek lewat chat, kemudian Admin meneruskan percakapan kepada partner di wilayahnya. Sesudah itu, partner menyiapkan penawaran beserta penagihannya, lalu pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Pencairan bagian partner mengikuti kesepakatan bagi hasil. Biaya resmi pemerintah, seperti retribusi PBG, dicatat terpisah, tidak masuk hitungan bagi hasil.

Kecamatan di Baubau

Partner wilayah Baubau melayani pelanggan di seluruh delapan kecamatan, misalnya:

• Lea-Lea
• Wolio
• Kokalukuna
• Batupoaro
• Betoambari
• Sorawolio
• Bungi
• Murhum

Permohonan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, seperti Muna, Buton Utara, dan Kolaka, dapat disepakati apabila tim Anda sanggup menanganinya.

Proses Seleksi

1. Mengirim lamaran lewat form online beserta Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang telah diisi dan ditandatangani.
2. Tim Mahligai Arsitek meninjau rekam jejak perizinan dan kemampuan tim Anda secara menyeluruh.
3. Pelamar yang memenuhi syarat dihubungi untuk penjelasan kerja sama secara terbuka, tanpa ada yang ditutupi.
4. Partner yang diterima mendapat akun, menyelesaikan verifikasi sebelum permohonan pertama diteruskan.

Pertanyaan Seputar Lowongan

Berkas SPTJM untuk apa?

Melalui SPTJM, partner menyatakan kesanggupan dan tanggung jawab mutlak atas tiap dokumen dan pekerjaan yang ditangani. Dokumennya diunduh dari form lamaran.

Perlu pengalaman memakai SIMBG?

Pengalaman mengajukan permohonan melalui SIMBG termasuk kualifikasi utama, karena semua pengajuan PBG dilakukan di sistem tersebut.

Harus perusahaan?

Tidak wajib. Tenaga ahli perorangan juga diterima selama terbiasa mengurus PBG/IMB dan siap bertanggung jawab penuh.

Seperti apa skema bagi hasil?

Bagi hasil dihitung terpisah untuk tiap jenis pekerjaan, lalu dikunci sesudah disetujui kedua pihak.

Jika Anda terbiasa mengurus izin bangunan di Baubau, lengkapi form lamaran.