Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Bengkulu

Melalui lowongan ini, Mahligai Arsitek mencari konsultan pengurusan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) atau yang dahulu disebut Izin Mendirikan Bangunan (IMB), untuk wilayah Bengkulu sebagai partner penanggung jawab perizinan di wilayah ini. Dalam kerja sama ini, banyak pemilik rumah dan pelaku usaha membutuhkan pihak yang mengawal proses sampai izin terbit, sehingga partner diharapkan mampu menangani seluruh tahap perizinan di Bengkulu.

Tantangan Mengurus PBG

Dalam aturan yang berlaku sekarang, IMB sudah digantikan oleh PBG, sedangkan permohonannya diajukan lewat Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Pengajuan ini mensyaratkan gambar dan perhitungan yang memenuhi syarat: gambar arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), sesuai fungsi bangunannya. Tidak heran, tidak sedikit pelaku usaha bingung mempersiapkan dokumen sendiri, sehingga peran konsultan yang memahami alurnya sangat dibutuhkan di wilayah ini.

Profil Konsultan yang Dibutuhkan

Kami mengutamakan tenaga ahli bangunan dan konsultan perencana dengan pengalaman nyata mengurus PBG/IMB, berbentuk CV, PT, maupun perorangan. Izin bangunan tidak bisa dipisahkan dari gambar dan pelaksanaannya, sehingga kami juga mengutamakan konsultan yang mempunyai tim desain, struktur, dan pelaksana, supaya pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Lingkup Pekerjaan

Pemeriksaan Awal dan Kesesuaian Tata Ruang

Memeriksa data tanah dan rencana bangunan, sekaligus memastikan kesesuaian tata ruang lewat Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK).

Penyusunan Dokumen Teknis

Bersama tim Anda, menyusun dokumen rencana teknis yang diperlukan, lengkap dengan perhitungan yang dibutuhkan, termasuk rencana anggaran biaya (RAB) apabila diperlukan pelanggan.

Pengajuan dan Pendampingan

Selama proses berjalan, mengajukan permohonan lewat SIMBG, lalu mengawal pemeriksaan oleh tim teknis hingga PBG terbit.

Lanjutan Sesudah Pembangunan

Setelah izin terbit, mengurus Sertifikat Laik Fungsi (SLF) begitu pembangunan rampung, dan apabila diminta, menangani desain maupun pembangunannya bersama tim Anda.

Ragam Permohonan di Bengkulu

Pengajuan yang masuk mencakup hunian dan bangunan usaha, antara lain:

• Rumah tinggal pribadi
• Kantor dan bangunan usaha
• Gudang untuk usaha
• Ruko untuk usaha
• Renovasi atau perluasan yang mengubah bangunan

Keuntungan Menjadi Partner

• Akses dashboard khusus partner yang menyimpan percakapan dan berkas dengan rapi, tersusun rapi.
• Proyek perizinan yang dialihkan kepada Anda di Bengkulu dan sekitarnya, sesuai kesanggupan tim.
• Profil resmi partner di daftar partner situs, supaya calon pelanggan mengenal Anda.
• Bagi hasil per jenis pekerjaan yang disepakati terbuka sebelum kerja sama dimulai, berlaku untuk tiap penagihan.

Sistem Kerja Partner

Pelanggan menghubungi Mahligai Arsitek melalui chat, kemudian Admin meneruskan percakapan kepada partner di wilayahnya. Setelah itu, partner menyiapkan penawaran beserta penagihannya, kemudian pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner dicairkan sesuai kesepakatan bagi hasil. Biaya resmi pemerintah, seperti retribusi PBG, dicatat terpisah di luar bagi hasil.

Kecamatan di Bengkulu

Konsultan partner Bengkulu mengurus pengajuan dari semua sembilan kecamatan, misalnya:

• Ratu Samban
• Ratu Agung
• Teluk Segara
• Gading Cempaka
• Sungai Serut
• Singaran Pati

Permohonan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, seperti Kepahiang dan Lebong, dapat disepakati bila tim Anda sanggup menanganinya.

Tahapan Melamar

1. Mengisi form lamaran online dan mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang sudah diisi dan ditandatangani.
2. Tim Mahligai Arsitek meninjau rekam jejak perizinan dan kemampuan tim Anda dengan teliti.
3. Pelamar terpilih dihubungi untuk membicarakan skema bagi hasil secara langsung.
4. Pelamar yang lolos menerima akun partner, kemudian menuntaskan verifikasi data partner, kemudian mulai menerima pelanggan.

Pertanyaan Umum

Berkas SPTJM untuk apa?

Dalam SPTJM, partner menyatakan siap bertanggung jawab penuh untuk setiap pengajuan pelanggan. Dokumennya diunduh dari form lamaran.

Perlu pengalaman memakai SIMBG?

Pengalaman mengajukan pengajuan lewat SIMBG menjadi nilai penting, mengingat pengajuan PBG diproses melalui sistem itu.

Boleh melamar dari daerah lain?

Kami mengutamakan pelamar yang berdomisili atau berkantor di Bengkulu atau sekitarnya, karena pengurusan izin sering membutuhkan kehadiran langsung.

Seperti apa skema bagi hasil?

Persentase bagian partner dihitung terpisah untuk tiap jenis pekerjaan, kemudian dijelaskan terbuka kepada pelamar yang lolos seleksi.

Jika Anda berpengalaman mengurus izin bangunan di Bengkulu, lengkapi form lamaran.