Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Lebong

Mahligai Arsitek membuka lowongan kerja bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG), yang dulu dikenal sebagai Izin Mendirikan Bangunan (IMB), di Lebong sebagai partner penanggung jawab perizinan di wilayah ini. Banyak pemilik rumah dan pelaku usaha berharap cukup berurusan dengan satu pihak yang tepercaya, karena itu konsultan yang berpengalaman menjadi prioritas kami, termasuk bila pelanggan ingin melanjutkan ke desain dan pembangunan.

Tantangan Mengurus PBG

Sejak aturan bangunan gedung yang baru berlaku, PBG menjadi pengganti IMB untuk bangunan gedung; pengajuannya memakai Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Permohonan ini mensyaratkan berkas teknis yang lengkap, termasuk rencana arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), yang lalu diperiksa tim teknis pemerintah daerah. Akibatnya, tidak sedikit pelaku usaha kesulitan memenuhi persyaratan teknis ini, karena itu konsultan yang menguasai alurnya sangat membantu di wilayah ini.

Siapa yang Kami Cari

Kami mencari tenaga ahli bangunan dan konsultan perencana yang pernah mengawal PBG/IMB sampai terbit, berbentuk CV, PT, maupun perorangan. Karena izin selalu berkaitan dengan desain dan pembangunannya, tim desain dan pelaksana di bawah tanggung jawab Anda menjadi nilai penting, sehingga proyek bisa berlanjut tanpa berganti pihak.

Lingkup Pekerjaan

Pemeriksaan Lahan dan Tata Ruang

Memeriksa data lahan dan bangunan pelanggan, termasuk kesesuaian dengan tata ruang lewat Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) sesuai ketentuan daerah.

Penyusunan Berkas Teknis

Menyiapkan gambar dan berkas teknis untuk permohonan PBG, mengikuti fungsi dan luas bangunan, serta rencana anggaran biaya (RAB) apabila pelanggan memintanya.

Pengajuan lewat SIMBG

Memasukkan dokumen ke SIMBG, mendampingi pelanggan saat konsultasi dengan tim teknis pemerintah daerah, serta memperbaiki berkas apabila ada catatan sampai PBG terbit.

Sertifikat Laik Fungsi

Mendampingi permohonan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) ketika bangunan siap dipakai, dan bila diminta, menangani desain maupun pembangunannya bersama tim Anda.

Ragam Permohonan di Lebong

Keperluan pelanggan datang dari pemilik rumah dan pelaku usaha di wilayah ini, misalnya:

• Bangunan yang sudah berdiri namun belum berizin
• Renovasi atau perluasan yang mengubah bangunan
• Kantor dan bangunan usaha
• Perubahan fungsi rumah menjadi tempat usaha
• Rumah tinggal satu atau dua lantai

Manfaat Bergabung

• Profil partner terverifikasi di situs Mahligai Arsitek, bersama foto dan gelar Anda.
• Dashboard kerja partner yang menyimpan percakapan dan dokumen dengan rapi, bisa diakses kapan saja.
• Permohonan PBG dari pelanggan dari pelanggan di Lebong, tanpa perlu mencari sendiri.
• Kesepakatan bagi hasil tertulis yang tercatat di dashboard partner, jelas sejak awal.

Sistem Kerja Partner

Permintaan pelanggan masuk lewat chat Mahligai Arsitek, kemudian partner wilayah menerima percakapan tersebut. Partner menyusun penawaran dan penagihan di sistem; pembayaran pelanggan masuk ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner dicairkan sesuai kesepakatan bagi hasil, dan retribusi PBG sebagai biaya resmi pemerintah dicatat tersendiri, tidak masuk hitungan bagi hasil.

Kecamatan di Lebong

Partner wilayah Lebong mengurus pengajuan dari 12 kecamatan, di antaranya:

• Pinang Belapis
• Bingin Kuning
• Rimbo Pengadang
• Topos
• Lebong Sakti
• Lebong Atas
• Lebong Tengah
• Pelabai
• Lebong Selatan
• Amen
• Lebong Utara

Permohonan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, seperti Mukomuko dan Seluma, bisa disepakati bila tim Anda mampu menanganinya.

Tahapan Melamar

1. Mengirim lamaran lewat form online beserta Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang telah diisi dan ditandatangani.
2. Kami mengecek daftar PBG/IMB yang pernah Anda urus serta tim Anda, beserta kelengkapan berkasnya.
3. Kami menghubungi pelamar yang sesuai untuk membahas skema bagi hasil secara langsung.
4. Partner yang diterima mendapat akun, melengkapi verifikasi partner, kemudian siap mengerjakan permohonan.

Pertanyaan Umum

Berkas SPTJM untuk apa?

Dalam SPTJM, partner menyatakan siap bertanggung jawab penuh atas setiap berkas dan pekerjaan yang ditangani, dan wajib diunggah bersama lamaran.

Apakah retribusi masuk bagi hasil?

Retribusi PBG adalah biaya resmi pemerintah, dicatat di luar nilai jasa dan tidak termasuk bagi hasil.

Apakah harus menguasai SIMBG?

Pemahaman alur SIMBG menjadi nilai penting, sebab permohonan dan perbaikan dokumen berlangsung di sana.

Bagaimana bagi hasil ditentukan?

Persentase bagian partner dibedakan per jenis pekerjaan, lalu dikunci sesudah disetujui kedua pihak.

Apabila Anda konsultan PBG/IMB di Lebong, lengkapi form lamaran dan unggah SPTJM Anda.