Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Mukomuko

Mahligai Arsitek sedang mencari konsultan perizinan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG), yang dulu dikenal sebagai Izin Mendirikan Bangunan (IMB), yang berkedudukan di Mukomuko yang siap mengurus izin bangunan pelanggan Mahligai Arsitek. Banyak pemilik rumah dan pelaku usaha membutuhkan pihak yang mengawal proses sampai izin terbit; itulah sebabnya peran partner mencakup penyiapan berkas, pengajuan, dan pendampingan.

Tantangan Mengurus PBG

Dalam aturan yang berlaku sekarang, IMB telah digantikan oleh PBG; pengajuannya memakai Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Untuk diproses, permohonan memerlukan berkas rencana teknis yang lengkap, termasuk rencana arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), yang kemudian diperiksa tim teknis pemerintah daerah. Akibatnya, tidak sedikit pelaku usaha tidak sempat mengurus prosesnya, maka pendampingan yang tepat membuat prosesnya jauh lebih tenang di Mukomuko.

Kriteria Partner Perizinan

Lowongan ini ditujukan bagi tenaga ahli bangunan dan konsultan perencana yang telah terbiasa mengurus PBG/IMB. Selain itu, izin bangunan tidak bisa dipisahkan dari gambar dan pelaksanaannya, sehingga konsultan dengan tim lengkap lebih kami prioritaskan, supaya pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Cakupan Tugas Partner

Tahap Awal Perizinan

Mengecek data lahan dan bangunan pelanggan, sekaligus memastikan kesesuaian tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) sesuai ketentuan daerah.

Penyusunan Berkas Teknis

Setelah data lengkap, menyusun gambar arsitektur, struktur, dan MEP untuk dokumen permohonan bersama tim desain dan struktur di bawah tanggung jawab Anda, termasuk rencana anggaran biaya (RAB) bila diperlukan pelanggan.

Pengajuan melalui SIMBG

Mengunggah pengajuan di SIMBG, lalu mengikuti konsultasi bersama tim teknis pemerintah daerah, serta memperbaiki dokumen bila ada catatan sampai PBG terbit.

Lanjutan Setelah Pembangunan

Bila pelanggan menghendaki, mengurus Sertifikat Laik Fungsi (SLF) setelah bangunan selesai, dan bila diminta, mengerjakan desain maupun pembangunannya bersama tim Anda.

Contoh Pekerjaan Perizinan

Permintaan pengurusan izin beragam sesuai fungsi bangunannya, seperti:

• Perubahan fungsi ruang usaha
• Ruko dan toko di pinggir jalan
• Gudang dan tempat produksi
• Kantor serta ruang usaha
• Rumah tinggal pribadi

Yang Anda Dapatkan

• Profil partner terverifikasi di daftar partner situs, sehingga pelanggan lebih percaya.
• Permohonan PBG dari pelanggan di Mukomuko dan sekitarnya, tanpa perlu mencari sendiri.
• Kesepakatan bagi hasil tertulis yang disepakati terbuka sebelum kerja sama dimulai, berlaku untuk tiap penagihan.
• Dashboard partner untuk chat dengan pelanggan dan melaporkan perkembangan, mudah dipakai dari ponsel.

Alur Kerja Partner

Permintaan pelanggan masuk melalui chat Mahligai Arsitek, kemudian percakapan diteruskan kepada partner yang sesuai. Partner menyusun penawaran dan penagihan di sistem, sedangkan pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner dicairkan sesuai kesepakatan bagi hasil, sementara biaya resmi pemerintah seperti retribusi PBG dicatat terpisah di luar bagi hasil.

Wilayah Kerja

Partner wilayah Mukomuko mengurus permohonan dari 15 kecamatan, termasuk:

• Ipuh
• V Koto
• Air Dikit
• Penarik
• XIV Koto
• Pondok Suguh
• Selagan Raya
• Air Manjunto
• Teras Terunjam
• Teramang Jaya

Permohonan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, seperti Lebong dan Bengkulu Utara, terbuka untuk dibicarakan bersama.

Cara Melamar

1. Mengisi form lamaran online dan mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang sudah diisi dan ditandatangani.
2. Tim Mahligai Arsitek meninjau rekam jejak perizinan dan kemampuan tim Anda, beserta kelengkapan berkasnya.
3. Kami menghubungi pelamar yang sesuai untuk membahas skema bagi hasil sebelum mulai.
4. Pelamar yang lolos menerima akun partner, menyelesaikan verifikasi, lalu siap mengerjakan permohonan.

Pertanyaan Umum

Apa isi SPTJM?

Lewat SPTJM, partner menyatakan kesanggupan dan tanggung jawab mutlak atas setiap berkas dan pekerjaan yang ditangani. Dokumennya diunduh dari form lamaran.

Bagaimana dengan biaya retribusi?

Biaya retribusi dibayar sesuai ketetapan pemerintah daerah yang dicatat terpisah, sehingga tidak dihitung dalam bagi hasil.

Harus tinggal di wilayah ini?

Kami mengutamakan pelamar yang berdomisili atau berkantor di Mukomuko atau sekitarnya, karena pengurusan izin sering membutuhkan kehadiran langsung.

Apakah harus berbentuk CV atau PT?

Tidak harus. Konsultan perorangan boleh melamar selama terbiasa mengurus PBG/IMB.

Untuk konsultan di Mukomuko yang ingin bergabung, kirim lamaran lewat form online beserta dokumen SPTJM.