Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Bengkulu Tengah

Mahligai Arsitek membuka lowongan kerja bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) atau yang dahulu disebut Izin Mendirikan Bangunan (IMB), untuk wilayah Bengkulu Tengah untuk bergabung sebagai partner wilayah. Dalam kerja sama ini, pelanggan kami membutuhkan pihak yang mengawal proses sampai izin terbit, maka partner diharapkan mampu menangani seluruh tahap perizinan.

Mengapa PBG/IMB Butuh Konsultan

Sejak aturan bangunan gedung yang baru berlaku, izin bangunan diurus dalam bentuk PBG, bukan lagi IMB, sedangkan permohonannya diajukan lewat Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Permohonan ini mensyaratkan dokumen rencana teknis yang lengkap, mulai dari gambar arsitektur dan struktur sampai mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), sesuai fungsi bangunannya. Banyak pemilik bangunan bingung menyiapkan dokumen sendiri, karena itu konsultan yang menguasai alurnya sangat membantu di wilayah ini.

Siapa yang Kami Cari

Yang paling sesuai adalah konsultan perencana, biro arsitek, atau tenaga ahli bangunan yang pernah mengawal PBG/IMB sampai terbit, berbentuk CV, PT, maupun perorangan. Izin bangunan tidak dapat dipisahkan dari gambar dan pelaksanaannya, sehingga kami juga mengutamakan konsultan yang mempunyai tim desain, struktur, dan pelaksana, supaya pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Lingkup Pekerjaan

Tahap Awal Perizinan

Sebelum berkas disusun, mengecek data lahan dan bangunan pelanggan, sekaligus memastikan kesesuaian tata ruang lewat Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) sesuai ketentuan daerah.

Gambar dan Berkas Teknis

Mempersiapkan gambar dan berkas teknis untuk pengajuan PBG bersama tim desain dan struktur di bawah tanggung jawab Anda, serta rencana anggaran biaya (RAB) bila pelanggan memintanya.

Permohonan dan Pendampingan

Hingga izin terbit, mengajukan pengajuan melalui SIMBG, mendampingi pelanggan saat konsultasi dengan tim teknis pemerintah daerah hingga PBG terbit.

Sertifikat Laik Fungsi

Apabila pelanggan menghendaki, mendampingi pengajuan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) begitu pembangunan rampung, serta melanjutkan ke desain atau pembangunan bersama tim Anda.

Jenis Bangunan yang Diurus

Permintaan pengurusan izin mencakup hunian dan bangunan usaha di wilayah ini, misalnya:

• Renovasi atau perluasan dengan penambahan lantai
• Bangunan yang sudah berdiri namun belum berizin
• Perubahan fungsi bangunan
• Rumah tinggal baru
• Gudang dan tempat produksi

Dukungan untuk Partner

• Dashboard partner untuk chat dengan pelanggan dan melaporkan perkembangan, dapat diakses kapan saja.
• Skema bagi hasil yang jelas yang tercatat di dashboard partner, jelas sejak awal.
• Halaman profil partner yang tampil kepada calon pelanggan, sehingga pelanggan lebih percaya.
• Pengajuan PBG dari pelanggan di Bengkulu Tengah dan sekitarnya, tanpa perlu mencari sendiri.

Alur Kerja Partner

Pelanggan menghubungi Mahligai Arsitek lewat chat, kemudian percakapan dialihkan kepada partner yang sesuai. Partner menyusun penawaran dan penagihan di sistem, sedangkan pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner kemudian dibayarkan sesuai bagi hasil, sementara biaya resmi pemerintah seperti retribusi PBG dicatat terpisah di luar bagi hasil.

Kecamatan di Bengkulu Tengah

Partner Bengkulu Tengah mengurus permohonan dari sepuluh kecamatan, termasuk:

• Pondok Kelapa
• Bang Haji
• Taba Penanjung
• Merigi Sakti
• Pematang Tiga
• Merigi Kelindang

Pengurusan di daerah lain dalam provinsi yang sama, misalnya Lebong, Bengkulu Utara, dan Kaur, bisa dibicarakan sesuai kesanggupan tim Anda.

Tahapan Melamar

1. Mengisi form lamaran online dan mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang sudah diisi dan ditandatangani.
2. Tim kami menilai rekam jejak perizinan dan kemampuan tim Anda, beserta kelengkapan berkasnya.
3. Kami menghubungi pelamar yang sesuai untuk penjelasan kerja sama secara terbuka sebelum mulai.
4. Pelamar yang lolos menerima akun partner, lalu menuntaskan verifikasi data partner, kemudian siap menangani pengajuan.

Tanya Jawab Pelamar

Bagaimana dengan biaya retribusi?

Biaya retribusi dibayar sesuai ketetapan pemerintah daerah, dicatat di luar nilai jasa.

Apakah harus berbentuk CV atau PT?

Tidak wajib. Lamaran perorangan tetap kami tinjau selama berpengalaman mengurus PBG/IMB, sama seperti pelamar perusahaan.

Mengapa perlu SPTJM?

Dalam SPTJM, partner menyatakan siap bertanggung jawab penuh untuk setiap pengajuan pelanggan. Formatnya tersedia di halaman form lamaran.

Seperti apa skema bagi hasil?

Bagi hasil disepakati untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, lalu dikunci setelah disetujui kedua pihak.

Jika Anda berpengalaman mengurus izin bangunan di Bengkulu Tengah, lengkapi form lamaran beserta berkas SPTJM.