Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Bombana

Lewat lowongan ini, Mahligai Arsitek mencari konsultan pengurusan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG), yang dulu dikenal sebagai Izin Mendirikan Bangunan (IMB), yang berkedudukan di Bombana yang siap mengurus izin bangunan pelanggan Mahligai Arsitek. Secara umum, pelanggan kami membutuhkan pihak yang mengawal proses sampai izin terbit; itulah sebabnya partner diharapkan mampu mengerjakan semua tahap perizinan, termasuk bila pelanggan ingin melanjutkan ke desain dan pembangunan.

Peran Konsultan PBG/IMB

Dalam aturan yang berlaku sekarang, izin bangunan diurus dalam bentuk PBG, bukan lagi IMB, dan pengajuannya dilakukan lewat Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Untuk diproses, pengajuan memerlukan gambar dan perhitungan yang memenuhi syarat, mulai dari gambar arsitektur dan struktur sampai mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), yang lalu diperiksa tim teknis pemerintah daerah. Tidak heran, sebagian pemilik rumah bingung menyiapkan dokumen sendiri, maka pendampingan yang tepat membuat prosesnya jauh lebih tenang.

Kriteria Partner Perizinan

Kami mencari konsultan perizinan dan biro arsitek yang pernah mengawal PBG/IMB sampai terbit, berbentuk CV, PT, maupun perorangan. Izin bangunan tidak dapat dipisahkan dari gambar dan pelaksanaannya, sehingga tim desain dan pelaksana di bawah tanggung jawab Anda menjadi nilai penting.

Tugas dan Tanggung Jawab

Pemeriksaan Awal dan Kesesuaian Tata Ruang

Meninjau kelengkapan data lahan pelanggan, lalu memastikan kesesuaiannya dengan tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK).

Persiapan Berkas Teknis

Menyusun dokumen rencana teknis yang diperlukan bersama tim desain dan struktur di bawah tanggung jawab Anda, termasuk rencana anggaran biaya (RAB) apabila diperlukan pelanggan.

Pengajuan dan Pendampingan

Selama proses berjalan, mengajukan pengajuan melalui SIMBG, mendampingi pelanggan saat konsultasi dengan tim teknis pemerintah daerah, termasuk melengkapi catatan perbaikan sampai izin keluar.

Lanjutan Setelah Pembangunan

Bila pelanggan menghendaki, mengurus Sertifikat Laik Fungsi (SLF) ketika bangunan siap dipakai.

Ragam Pengajuan di Bombana

Keperluan pelanggan mencakup hunian dan bangunan usaha, seperti:

• Gudang untuk usaha
• Rumah tinggal pribadi
• Kantor serta ruang usaha
• Perubahan fungsi rumah menjadi tempat usaha
• Ruko dan toko berlantai banyak

Manfaat Bergabung

• Dashboard partner yang menyimpan percakapan dan dokumen dengan rapi, tersusun rapi.
• Pengajuan PBG dari pelanggan di Bombana dan sekitarnya, sesuai kesanggupan tim.
• Skema bagi hasil yang jelas yang tercatat di dashboard partner, jelas sejak awal.
• Halaman profil partner di daftar partner situs, bersama foto dan gelar Anda.

Alur Kerja Partner

Permintaan pelanggan masuk lewat chat Mahligai Arsitek, kemudian Admin meneruskan percakapan kepada partner di wilayahnya. Selanjutnya partner membuat penawaran dan penagihan di sistem; pembayaran pelanggan masuk ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner kemudian dibayarkan sesuai bagi hasil, dan retribusi PBG sebagai biaya resmi pemerintah dicatat tersendiri di luar bagi hasil.

Area Kerja Partner Bombana

Partner wilayah Bombana mengurus permohonan dari semua 22 kecamatan, misalnya:

• Kepulauan Masaloka Raya
• Lantari Jaya
• Rarowatu
• Mata Usu
• Poleang Barat
• Poleang Utara
• Poleang Timur
• Rumbia
• Kabaena Utara

Pengurusan di daerah lain dalam provinsi yang sama, misalnya Kendari dan Muna Barat, bisa dibahas sesuai kesanggupan tim Anda.

Tahapan Melamar

1. Mengirim lamaran melalui form online beserta Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) bermeterai.
2. Tim Mahligai Arsitek meninjau pengalaman perizinan, tim, dan portofolio Anda dengan teliti.
3. Pelamar yang memenuhi syarat dihubungi untuk penjelasan kerja sama secara terbuka, tanpa ada yang ditutupi.
4. Sesudah diterima, Anda mendapat akun partner, melengkapi verifikasi partner, kemudian siap mengerjakan permohonan.

Sering Ditanyakan Pelamar

Harus perusahaan?

Tidak harus. Lamaran perorangan tetap kami tinjau asalkan mempunyai tim atau rekanan tetap, sama seperti pelamar perusahaan.

Apa isi SPTJM?

SPTJM berisi pernyataan bahwa Anda bertanggung jawab penuh atas setiap dokumen dan pekerjaan yang ditangani, dan wajib diunggah bersama lamaran.

Seperti apa skema bagi hasil?

Skema bagi hasil dihitung terpisah untuk setiap jenis pekerjaan, kemudian dikunci setelah disetujui kedua pihak.

Bagaimana bila belum pernah memakai SIMBG?

Pengalaman mengajukan pengajuan lewat SIMBG termasuk kualifikasi utama, mengingat permohonan PBG diproses melalui sistem itu.

Jika Anda terbiasa mengurus izin bangunan di Bombana, lengkapi form lamaran.