Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Buton Utara

Mahligai Arsitek membuka lowongan kerja bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) (pengganti Izin Mendirikan Bangunan (IMB)) di Buton Utara untuk menjadi partner yang mengurus izin bangunan pelanggan. Sebagian besar pelanggan berharap cukup berurusan dengan satu pihak yang tepercaya; itulah sebabnya peran partner mencakup penyiapan berkas, pengajuan, dan pendampingan di Buton Utara.

Tantangan Mengurus PBG

Sejak aturan bangunan gedung yang baru berlaku, PBG menjadi pengganti IMB untuk bangunan gedung; pengajuannya memakai Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Pengajuan ini mensyaratkan gambar dan perhitungan yang memenuhi syarat, termasuk rencana arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), yang lalu diperiksa tim teknis pemerintah daerah. Sebagian pemilik rumah bingung mempersiapkan berkas sendiri, sehingga peran konsultan yang memahami alurnya sangat dibutuhkan di wilayah ini.

Kriteria Partner Perizinan

Yang paling sesuai adalah tenaga ahli bangunan dan konsultan perencana yang pernah mengawal PBG/IMB sampai terbit. Karena izin selalu berkaitan dengan desain dan pembangunannya, kami juga mengutamakan konsultan yang mempunyai tim desain, struktur, dan pelaksana, sehingga proyek dapat berlanjut tanpa berganti pihak.

Tugas dan Tanggung Jawab

Pemeriksaan Lahan dan Tata Ruang

Pada tahap awal, mengecek data tanah dan rencana bangunan, sekaligus memastikan kesesuaian tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) yang berlaku di daerah setempat.

Gambar dan Dokumen Teknis

Bersama tim Anda, menyiapkan gambar dan berkas teknis untuk permohonan PBG bersama tim desain dan struktur di bawah tanggung jawab Anda.

Pengajuan dan Pendampingan

Hingga izin terbit, memasukkan berkas ke SIMBG, lalu mengawal pemeriksaan oleh tim teknis, termasuk melengkapi catatan perbaikan sampai izin keluar.

Layanan Lanjutan

Mendampingi pengajuan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) begitu pembangunan rampung, dan bila diminta, menangani desain maupun pembangunannya bersama tim Anda.

Pengajuan yang Bisa Anda Tangani

Pekerjaan perizinan mencakup hunian dan bangunan usaha di wilayah ini, misalnya:

• Renovasi atau perluasan dengan penambahan lantai
• Rumah tinggal baru
• Bangunan yang sudah berdiri tanpa izin lengkap
• Kantor kecil dan menengah
• Ruko di pinggir jalan

Yang Anda Dapatkan

• Dashboard partner yang menyimpan percakapan dan berkas dengan rapi, bisa diakses kapan saja.
• Profil partner terverifikasi yang tampil kepada calon pelanggan, sehingga pelanggan lebih percaya.
• Kesepakatan bagi hasil tertulis yang tercatat di dashboard partner, berlaku untuk tiap penagihan.
• Permintaan pengurusan izin dari pelanggan di Buton Utara, tanpa perlu mencari sendiri.

Alur Kerja Partner

Setiap pelanggan memulai konsultasi melalui chat, kemudian Admin meneruskan percakapan kepada partner di wilayahnya. Partner menyusun penawaran dan penagihan di sistem, lalu pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Pencairan bagian partner mengikuti kesepakatan bagi hasil, dan retribusi PBG sebagai biaya resmi pemerintah dicatat tersendiri, tidak masuk hitungan bagi hasil.

Wilayah Kerja

Partner Buton Utara mengurus pengajuan dari enam kecamatan, di antaranya:

• Kulisusu Utara
• Kulisusu Barat
• Kambowa
• Wakorumba
• Kulisusu
• Bonegunu

Permintaan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, contohnya Wakatobi, Konawe, dan Konawe Selatan, terbuka untuk dibicarakan bersama.

Tahapan Melamar

1. Mengisi form lamaran online dan mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang sudah ditandatangani.
2. Kami memeriksa daftar PBG/IMB yang pernah Anda urus serta tim Anda secara menyeluruh.
3. Kami menghubungi pelamar yang sesuai untuk penjelasan kerja sama secara terbuka sebelum mulai.
4. Pelamar yang lolos menerima akun partner, melengkapi verifikasi partner, kemudian siap mengerjakan permohonan.

Pertanyaan Umum

Apakah harus menguasai SIMBG?

Kemampuan memakai SIMBG termasuk kualifikasi utama, mengingat pengajuan PBG diproses melalui sistem itu.

Apa isi SPTJM?

Dalam SPTJM, partner menyatakan siap bertanggung jawab penuh untuk setiap pengajuan pelanggan, dan wajib diunggah bersama lamaran.

Apakah harus berbentuk CV atau PT?

Tidak harus. Konsultan perorangan boleh melamar selama berpengalaman mengurus PBG/IMB, sama seperti pelamar perusahaan.

Bagaimana dengan biaya retribusi?

Biaya retribusi dibayar sesuai ketetapan pemerintah daerah, dicatat di luar nilai jasa, sehingga tidak dihitung dalam bagi hasil.

Untuk konsultan di Buton Utara yang ingin bergabung, lengkapi form lamaran dan unggah SPTJM Anda.