Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Cimahi

Mahligai Arsitek sedang mencari konsultan perizinan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) atau yang dahulu disebut Izin Mendirikan Bangunan (IMB), di Cimahi untuk menjadi partner yang mengurus izin bangunan pelanggan. Pelanggan kami tidak ingin bolak-balik mengurus dokumen sendiri, karena itu kami mencari konsultan yang menguasai alurnya dari awal sampai akhir.

Mengapa PBG/IMB Butuh Konsultan

Mengikuti ketentuan terbaru, izin bangunan diurus dalam bentuk PBG, bukan lagi IMB, dan pengajuannya dilakukan melalui Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Pengajuan ini mensyaratkan berkas teknis yang lengkap, mulai dari gambar arsitektur dan struktur sampai mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), yang lalu diperiksa tim teknis pemerintah daerah. Tidak sedikit pelaku usaha kesulitan memenuhi persyaratan teknis ini, karena itu konsultan yang menguasai alurnya sangat membantu di wilayah ini.

Kriteria Partner Perizinan

Lowongan ini ditujukan bagi konsultan perizinan dan biro arsitek yang pernah mengawal PBG/IMB sampai terbit, berbentuk CV, PT, maupun perorangan. Demi layanan yang tuntas, kami juga mengutamakan konsultan yang memiliki tim desain, struktur, dan pelaksana, agar pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Tugas dan Tanggung Jawab

Pemeriksaan Lahan dan Tata Ruang

Sebelum dokumen disusun, meninjau kelengkapan data lahan pelanggan, sekaligus memastikan kesesuaian tata ruang lewat Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) yang berlaku di daerah setempat.

Penyusunan Berkas Teknis

Bersama tim Anda, menyusun gambar arsitektur, struktur, dan MEP untuk dokumen permohonan, lengkap dengan perhitungan yang dibutuhkan, termasuk rencana anggaran biaya (RAB) bila diperlukan pelanggan.

Permohonan melalui SIMBG

Selama proses berjalan, memasukkan berkas ke SIMBG, mendampingi pelanggan saat konsultasi dengan tim teknis pemerintah daerah, serta memperbaiki berkas apabila ada catatan sampai PBG terbit.

Layanan Lanjutan

Setelah izin terbit, mendampingi permohonan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) begitu pembangunan rampung, dan apabila diminta, menangani desain maupun pembangunannya bersama tim Anda.

Jenis Bangunan yang Diurus

Permohonan yang masuk mencakup hunian dan bangunan usaha di wilayah ini, antara lain:

• Bangunan yang telah berdiri namun belum berizin
• Ruko di pinggir jalan
• Renovasi atau perluasan dengan penambahan lantai
• Rumah tinggal pribadi
• Gudang untuk usaha

Manfaat Bergabung

• Profil resmi partner di situs Mahligai Arsitek, supaya calon pelanggan mengenal Anda.
• Skema bagi hasil yang jelas untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, berlaku untuk setiap penagihan.
• Dashboard kerja partner untuk chat dengan pelanggan dan melaporkan perkembangan, tersusun rapi.
• Proyek perizinan yang diteruskan kepada Anda sesuai wilayah kerja Anda, sesuai kesanggupan tim.

Sistem Kerja Partner

Tiap pelanggan memulai konsultasi melalui chat, kemudian Admin meneruskan percakapan kepada partner di wilayahnya. Partner menyusun penawaran dan penagihan di sistem; pembayaran pelanggan masuk ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner dicairkan sesuai kesepakatan bagi hasil, dan retribusi PBG sebagai biaya resmi pemerintah dicatat tersendiri di luar bagi hasil.

Kecamatan di Cimahi

Konsultan partner Cimahi mengerjakan perizinan di semua tiga kecamatan, termasuk:

• Cimahi Tengah
• Cimahi Utara
• Cimahi Selatan

Pengurusan di daerah lain dalam provinsi yang sama, misalnya Kota Banjar dan Kabupaten Bekasi, dapat dibicarakan sesuai kesanggupan tim Anda.

Proses Seleksi

1. Melengkapi form lamaran kemudian mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) bermeterai.
2. Kami mengecek daftar PBG/IMB yang pernah Anda urus serta tim Anda secara menyeluruh.
3. Pelamar terpilih dihubungi untuk penjelasan kerja sama secara terbuka, tanpa ada yang ditutupi.
4. Setelah diterima, Anda mendapat akun partner, menyelesaikan verifikasi, lalu siap mengerjakan permohonan.

Pertanyaan Umum

Berkas SPTJM untuk apa?

Lewat SPTJM, partner menyatakan kesanggupan dan tanggung jawab mutlak atas tiap dokumen dan pekerjaan yang ditangani. Dokumennya diunduh dari form lamaran.

Bagaimana bagi hasil ditentukan?

Skema bagi hasil dihitung terpisah untuk setiap jenis pekerjaan, lalu dijelaskan terbuka kepada pelamar yang lolos seleksi.

Apakah harus berbentuk CV atau PT?

Tidak harus. Tenaga ahli perorangan juga diterima asalkan memiliki tim atau rekanan tetap.

Apakah harus menguasai SIMBG?

Pemahaman alur SIMBG sangat diutamakan, mengingat pengajuan PBG diproses lewat sistem itu.

Apabila Anda konsultan PBG/IMB di Cimahi, kirim lamaran lewat form online beserta berkas SPTJM.