Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Depok

Mahligai Arsitek membuka lowongan kerja bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG), yang dulu dikenal sebagai Izin Mendirikan Bangunan (IMB), untuk wilayah Depok sebagai partner penanggung jawab perizinan di wilayah ini. Banyak pemilik rumah dan pelaku usaha berharap cukup berurusan dengan satu pihak yang tepercaya, maka kami mencari konsultan yang menguasai alurnya dari awal sampai akhir.

Tantangan Mengurus PBG

Sejak aturan bangunan gedung yang baru berlaku, IMB telah digantikan oleh PBG; pengajuannya memakai Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Pengajuan PBG membutuhkan berkas rencana teknis yang lengkap: gambar arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), yang lalu diperiksa tim teknis pemerintah daerah. Tidak heran, banyak pemilik bangunan tidak sempat mengurus prosesnya, maka pendampingan yang tepat membuat prosesnya jauh lebih tenang di Depok.

Profil Konsultan yang Dibutuhkan

Kami mengutamakan konsultan perizinan dan biro arsitek dengan pengalaman nyata mengurus PBG/IMB. Selain itu, izin bangunan tidak dapat dipisahkan dari gambar dan pelaksanaannya, sehingga kami juga mengutamakan konsultan yang memiliki tim desain, struktur, dan pelaksana, agar pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Tugas dan Tanggung Jawab

Pemeriksaan Lahan dan Tata Ruang

Pada tahap awal, meninjau kelengkapan data lahan pelanggan, sekaligus memastikan kesesuaian tata ruang lewat Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) sesuai ketentuan daerah.

Gambar dan Berkas Teknis

Bersama tim Anda, menyiapkan gambar dan berkas teknis untuk permohonan PBG bersama tim desain dan struktur di bawah tanggung jawab Anda, termasuk rencana anggaran biaya (RAB) bila diperlukan pelanggan.

Permohonan lewat SIMBG

Selama proses berjalan, mengunggah pengajuan di SIMBG, kemudian mengikuti konsultasi bersama tim teknis pemerintah daerah, serta memperbaiki berkas bila ada catatan sampai PBG terbit.

Layanan Lanjutan

Setelah izin terbit, mengurus Sertifikat Laik Fungsi (SLF) sesudah bangunan selesai.

Pengajuan yang Dapat Anda Tangani

Permintaan pengurusan izin mencakup hunian dan bangunan usaha di Kota Depok, misalnya:

• Rumah tinggal baru
• Gudang untuk usaha
• Bangunan yang sudah berdiri namun belum berizin
• Perubahan fungsi ruang usaha
• Renovasi atau perluasan dengan penambahan lantai

Manfaat Bergabung

• Profil partner terverifikasi di daftar partner situs, bersama foto dan gelar Anda.
• Skema bagi hasil yang jelas untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, tanpa perubahan sepihak.
• Permohonan PBG dari pelanggan di Depok dan sekitarnya, dibagikan melalui dashboard.
• Akses dashboard khusus partner yang menyimpan percakapan dan berkas dengan rapi, mudah digunakan dari ponsel.

Sistem Kerja Partner

Permintaan pelanggan masuk melalui chat Mahligai Arsitek, kemudian percakapan dialihkan kepada partner yang sesuai. Partner menyusun penawaran dan penagihan di sistem, sedangkan pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Pencairan bagian partner mengikuti kesepakatan bagi hasil, dan retribusi PBG sebagai biaya resmi pemerintah dicatat tersendiri dan tidak termasuk bagi hasil.

Kecamatan di Depok

Partner Depok mengerjakan perizinan di 11 kecamatan, misalnya:

• Pancoran Mas
• Cipayung
• Bojongsari
• Limo
• Cilodong
• Sukma Jaya
• Sawangan
• Cimanggis
• Beji
• Cinere

Pengurusan di daerah lain dalam provinsi yang sama, misalnya Pangandaran dan Kota Bandung, dapat disepakati apabila tim Anda mampu menanganinya.

Tahapan Melamar

1. Mengirim lamaran lewat form online beserta Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) bermeterai.
2. Tim Mahligai Arsitek meninjau rekam jejak perizinan dan kemampuan tim Anda secara menyeluruh.
3. Pelamar terpilih dihubungi untuk penjelasan alur kerja dan bagi hasil, tanpa ada yang ditutupi.
4. Setelah diterima, Anda mendapat akun partner, menyelesaikan verifikasi sebelum pengajuan pertama diteruskan.

Pertanyaan Seputar Lowongan

Apakah retribusi masuk bagi hasil?

Biaya retribusi dibayar sesuai ketetapan pemerintah daerah, dicatat di luar nilai jasa dan tidak termasuk bagi hasil.

Bagaimana pembagian hasilnya?

Skema bagi hasil disepakati untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, kemudian dijelaskan terbuka kepada pelamar yang lolos seleksi.

Apakah harus berbentuk CV atau PT?

Tidak harus. Lamaran perorangan tetap kami tinjau asalkan memiliki tim atau rekanan tetap, sama seperti pelamar perusahaan.

Mengapa perlu SPTJM?

Melalui SPTJM, partner menyatakan kesanggupan dan tanggung jawab mutlak atas tiap dokumen dan pekerjaan yang ditangani. Dokumennya diunduh dari form lamaran.

Jika Anda terbiasa mengurus izin bangunan di Depok, kirim lamaran lewat form online dan unggah SPTJM Anda.