Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Garut

Kami membuka kesempatan kerja sama bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) atau yang dahulu disebut Izin Mendirikan Bangunan (IMB), di Garut untuk menjadi partner yang mengurus izin bangunan pelanggan. Dalam kerja sama ini, banyak pemilik rumah dan pelaku usaha ingin izin bangunannya diurus pihak yang paham aturan, sehingga kami mencari konsultan yang menguasai alurnya dari awal sampai akhir.

Tantangan Mengurus PBG

Sejak aturan bangunan gedung yang baru berlaku, izin bangunan diurus dalam bentuk PBG, bukan lagi IMB, dan pengajuannya dilakukan lewat Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Permohonan ini mensyaratkan dokumen teknis yang lengkap, mulai dari gambar arsitektur dan struktur sampai mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP). Banyak pemilik properti bingung menyiapkan dokumen sendiri, sehingga peran konsultan yang memahami alurnya sangat dibutuhkan.

Konsultan yang Kami Cari di Garut

Yang paling sesuai adalah konsultan perizinan dan biro arsitek yang telah berpengalaman mengurus PBG/IMB, baik perusahaan maupun perorangan. Selain itu, karena izin senantiasa berkaitan dengan desain dan pembangunannya, tim desain dan pelaksana di bawah tanggung jawab Anda menjadi nilai utama.

Cakupan Tugas Partner

Tahap Awal Perizinan

Sebelum berkas disusun, meninjau kelengkapan data lahan pelanggan, sekaligus memastikan kesesuaian tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) yang berlaku di daerah setempat.

Gambar dan Berkas Teknis

Menyusun gambar arsitektur, struktur, dan MEP untuk berkas permohonan, lengkap dengan perhitungan yang dibutuhkan, termasuk rencana anggaran biaya (RAB) apabila diperlukan pelanggan.

Mengawal Sampai Terbit

Selama proses berjalan, mengajukan permohonan lewat SIMBG, kemudian mengikuti konsultasi bersama tim teknis pemerintah daerah, serta memperbaiki berkas apabila ada catatan sampai PBG terbit.

Layanan Lanjutan

Mengurus Sertifikat Laik Fungsi (SLF) setelah bangunan selesai, dan bila diminta, mengerjakan desain maupun pembangunannya bersama tim Anda.

Jenis Bangunan yang Diurus

Kebutuhan pelanggan beragam sesuai fungsi bangunannya, seperti:

• Rumah tinggal satu atau dua lantai
• Perubahan fungsi rumah menjadi tempat usaha
• Gudang untuk usaha
• Bangunan yang telah berdiri tanpa izin lengkap
• Ruko dan toko di pinggir jalan

Manfaat Bergabung

• Bagi hasil per jenis pekerjaan yang tercatat di dashboard partner, jelas sejak awal.
• Dashboard partner yang menyimpan percakapan dan berkas dengan rapi, tersusun rapi.
• Permintaan pengurusan izin sesuai wilayah kerja Anda, dibagikan melalui dashboard.
• Profil resmi partner di situs Mahligai Arsitek, bersama foto dan gelar Anda.

Cara Kerja Bersama Mahligai Arsitek

Setiap pelanggan memulai konsultasi lewat chat, lalu Admin meneruskan percakapan kepada partner di wilayahnya. Selanjutnya partner membuat penawaran dan penagihan di sistem, kemudian pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Pencairan bagian partner mengikuti kesepakatan bagi hasil. Biaya resmi pemerintah, seperti retribusi PBG, dicatat terpisah dan tidak termasuk bagi hasil.

Wilayah Kerja

Konsultan partner Garut mengerjakan perizinan di seluruh 42 kecamatan, termasuk:

• Cisewu
• Cibiuk
• Caringin
• Cibalong
• Sukawening
• Pakenjeng
• Mekarmukti
• Cikajang

Pengurusan di daerah lain dalam provinsi yang sama, misalnya Kota Bogor dan Majalengka, terbuka untuk dibicarakan bersama.

Alur Lamaran

1. Melengkapi form lamaran kemudian mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) bermeterai.
2. Kami memeriksa pengalaman perizinan, tim, dan portofolio Anda, beserta kelengkapan berkasnya.
3. Kami menghubungi pelamar yang sesuai untuk penjelasan alur kerja dan bagi hasil, tanpa ada yang ditutupi.
4. Setelah diterima, Anda mendapat akun partner, lalu menuntaskan verifikasi data partner, kemudian mulai menerima pelanggan.

Pertanyaan Umum

Mengapa perlu SPTJM?

Dalam SPTJM, partner menyatakan siap bertanggung jawab penuh atas setiap dokumen dan pekerjaan yang ditangani. Formatnya tersedia di halaman form lamaran.

Bagaimana dengan biaya retribusi?

Biaya retribusi dibayar sesuai ketetapan pemerintah daerah yang tercatat tersendiri di penagihan.

Bagaimana apabila belum pernah memakai SIMBG?

Pemahaman alur SIMBG termasuk kualifikasi utama, sebab pengajuan dan perbaikan berkas berjalan di sana.

Harus perusahaan?

Tidak harus. Konsultan perorangan boleh melamar selama terbiasa mengurus PBG/IMB dan siap bertanggung jawab penuh.

Apabila Anda konsultan PBG/IMB di Garut, lengkapi form lamaran.