Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Kabupaten Bandung

Kami membuka kesempatan kerja sama bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) (pengganti Izin Mendirikan Bangunan (IMB)) di Kabupaten Bandung untuk menjadi partner yang mengurus izin bangunan pelanggan. Banyak pemilik rumah dan pelaku usaha tidak ingin bolak-balik mengurus dokumen sendiri, karena itu partner diharapkan sanggup mengerjakan semua tahap perizinan, termasuk bila pelanggan ingin melanjutkan ke desain dan pembangunan.

Tantangan Mengurus PBG

Saat ini, PBG menjadi pengganti IMB untuk bangunan gedung, sedangkan permohonannya diajukan melalui Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Untuk diproses, pengajuan memerlukan berkas teknis yang lengkap, mulai dari gambar arsitektur dan struktur sampai mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), sesuai fungsi bangunannya. Sebagian pemilik rumah tidak sempat mengurus prosesnya, karena itu konsultan yang menguasai alurnya sangat membantu di Kabupaten Bandung.

Kriteria Partner Perizinan

Kami mengutamakan konsultan perizinan dan biro arsitek yang sudah berpengalaman mengurus PBG/IMB, baik perusahaan maupun perorangan. Izin bangunan tidak bisa dipisahkan dari gambar dan pelaksanaannya, sehingga konsultan dengan tim lengkap lebih kami prioritaskan, supaya pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Lingkup Pekerjaan

Pemeriksaan Lahan dan Tata Ruang

Pada tahap awal, memeriksa data lahan dan bangunan pelanggan, lalu memastikan kesesuaiannya dengan tata ruang lewat Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) sesuai ketentuan daerah.

Gambar dan Berkas Teknis

Bersama tim Anda, menyusun gambar arsitektur, struktur, dan MEP untuk dokumen permohonan, lengkap dengan perhitungan yang dibutuhkan, termasuk rencana anggaran biaya (RAB) apabila diperlukan pelanggan.

Pengajuan dan Pendampingan

Hingga izin terbit, mengajukan pengajuan melalui SIMBG, kemudian mengawal pemeriksaan oleh tim teknis, termasuk melengkapi catatan perbaikan sampai izin keluar.

Lanjutan Setelah Pembangunan

Setelah izin terbit, mendampingi pengajuan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) begitu pembangunan rampung.

Pengajuan yang Dapat Anda Tangani

Keperluan pelanggan beragam sesuai fungsi bangunannya, seperti:

• Bangunan yang sudah berdiri tanpa izin lengkap
• Kantor kecil dan menengah
• Perubahan fungsi rumah menjadi tempat usaha
• Ruko di pinggir jalan
• Rumah tinggal pribadi

Keuntungan Menjadi Partner

• Dashboard kerja partner untuk chat dengan pelanggan dan melaporkan perkembangan, mudah dipakai dari ponsel.
• Halaman profil partner di daftar partner situs, bersama foto dan gelar Anda.
• Kesepakatan bagi hasil tertulis yang tercatat di dashboard partner, tanpa perubahan sepihak.
• Proyek perizinan yang dialihkan kepada Anda sesuai wilayah kerja Anda, dibagikan lewat dashboard.

Cara Kerja Bersama Mahligai Arsitek

Permintaan pelanggan masuk melalui chat Mahligai Arsitek, lalu partner wilayah menerima percakapan tersebut. Partner menyusun penawaran dan penagihan di sistem, lalu pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner lalu dibayarkan sesuai bagi hasil, dan retribusi PBG sebagai biaya resmi pemerintah dicatat tersendiri, tidak masuk hitungan bagi hasil.

Wilayah Kerja

Konsultan partner Kabupaten Bandung melayani pelanggan di semua 31 kecamatan, misalnya:

• Cileunyi
• Kutawaringin
• Dayeuhkolot
• Margaasih
• Pacet
• Cangkuang
• Majalaya
• Solokan Jeruk
• Pasirjambu
• Cilengkrang
• Margahayu

Pengurusan di daerah lain dalam provinsi yang sama, misalnya Kuningan, Kabupaten Sukabumi, dan Indramayu, dapat disepakati bila tim Anda mampu menanganinya.

Alur Lamaran

1. Mengisi form lamaran online dan mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang sudah ditandatangani.
2. Tim Mahligai Arsitek meninjau daftar PBG/IMB yang pernah Anda urus serta tim Anda secara menyeluruh.
3. Pelamar terpilih dihubungi untuk penjelasan kerja sama secara terbuka secara langsung.
4. Sesudah diterima, Anda mendapat akun partner, kemudian menuntaskan verifikasi data partner, kemudian siap mengerjakan permohonan.

Tanya Jawab Pelamar

Bagaimana pembagian hasilnya?

Bagi hasil dihitung terpisah untuk setiap jenis pekerjaan, lalu dikunci sesudah disetujui kedua pihak.

Apa isi SPTJM?

Dalam SPTJM, partner menyatakan siap bertanggung jawab penuh untuk tiap permohonan pelanggan, dan wajib diunggah bersama lamaran.

Apakah harus menguasai SIMBG?

Pengalaman mengajukan permohonan melalui SIMBG sangat diutamakan, mengingat permohonan PBG diproses lewat sistem itu.

Harus perusahaan?

Tidak harus. Lamaran perorangan tetap kami tinjau jika kualifikasinya terpenuhi.

Apabila Anda memenuhi kualifikasi di atas, kirim lamaran melalui form online beserta dokumen SPTJM.