Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Kabupaten Cirebon

Mahligai Arsitek membuka lowongan kerja bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) atau yang dahulu disebut Izin Mendirikan Bangunan (IMB), untuk wilayah Kabupaten Cirebon yang siap mengurus izin bangunan pelanggan Mahligai Arsitek. Pelanggan kami tidak ingin bolak-balik mengurus berkas sendiri, maka kami mencari konsultan yang menguasai alurnya dari awal sampai akhir, termasuk bila pelanggan ingin melanjutkan ke desain dan pembangunan.

Mengapa PBG/IMB Butuh Konsultan

Dalam aturan yang berlaku sekarang, PBG menjadi pengganti IMB untuk bangunan gedung; pengajuannya memakai Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Untuk diproses, pengajuan memerlukan gambar dan perhitungan yang memenuhi syarat: gambar arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP). Sebagian pemilik rumah tidak sempat mengurus prosesnya, sehingga peran konsultan yang memahami alurnya sangat dibutuhkan.

Siapa yang Kami Cari

Kami mencari konsultan perencana, biro arsitek, atau tenaga ahli bangunan yang pernah mengawal PBG/IMB sampai terbit, baik perusahaan maupun perorangan. Selain itu, demi layanan yang tuntas, kami juga mengutamakan konsultan yang memiliki tim desain, struktur, dan pelaksana.

Pekerjaan yang Ditangani

Tahap Awal Perizinan

Sebelum berkas disusun, memeriksa data lahan dan bangunan pelanggan, kemudian memastikan kesesuaiannya dengan tata ruang lewat Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) yang berlaku di daerah setempat.

Persiapan Berkas Teknis

Menyusun gambar arsitektur, struktur, dan MEP untuk dokumen pengajuan bersama tim desain dan struktur di bawah tanggung jawab Anda, termasuk rencana anggaran biaya (RAB) apabila diperlukan pelanggan.

Pengajuan dan Pendampingan

Selama proses berjalan, mengajukan pengajuan lewat SIMBG, lalu mengawal pemeriksaan oleh tim teknis, termasuk melengkapi catatan perbaikan sampai izin keluar.

Sertifikat Laik Fungsi

Bila pelanggan menghendaki, mengurus Sertifikat Laik Fungsi (SLF) ketika bangunan siap dipakai, dan bila diminta, mengerjakan desain maupun pembangunannya bersama tim Anda.

Permohonan yang Dapat Anda Tangani

Keperluan pelanggan mencakup hunian dan bangunan usaha, seperti:

• Renovasi atau perluasan yang mengubah bangunan
• Bangunan yang telah berdiri tanpa izin lengkap
• Rumah tinggal pribadi
• Perubahan fungsi rumah menjadi tempat usaha
• Ruko dan toko di pinggir jalan

Dukungan untuk Partner

• Halaman profil partner yang tampil kepada calon pelanggan, bersama foto dan gelar Anda.
• Kesepakatan bagi hasil tertulis yang disepakati terbuka sebelum kerja sama dimulai, jelas sejak awal.
• Pengajuan PBG dari pelanggan sesuai wilayah kerja Anda, sesuai kesanggupan tim.
• Dashboard partner yang menyimpan percakapan dan berkas dengan rapi, bisa diakses kapan saja.

Sistem Kerja Partner

Setiap pelanggan memulai konsultasi lewat chat, lalu percakapan diteruskan kepada partner yang sesuai. Selanjutnya partner membuat penawaran dan penagihan di sistem; pembayaran pelanggan masuk ke rekening resmi perusahaan. Pencairan bagian partner mengikuti kesepakatan bagi hasil. Biaya resmi pemerintah, seperti retribusi PBG, dicatat terpisah, tidak masuk hitungan bagi hasil.

Wilayah Kerja

Konsultan partner Kabupaten Cirebon menangani perizinan di seluruh 40 kecamatan, termasuk:

• Waled
• Jamblang
• Susukan
• Gegesik
• Depok
• Ciledug
• Talun
• Babakan
• Panguragan
• Tengah Tani

Permintaan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, contohnya Cianjur, Sumedang, dan Kota Tasikmalaya, bisa dibicarakan sesuai kesanggupan tim Anda.

Proses Seleksi

1. Mengirim lamaran melalui form online beserta Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang telah ditandatangani.
2. Kami mengecek pengalaman perizinan, tim, dan portofolio Anda secara menyeluruh.
3. Kami menghubungi pelamar yang sesuai untuk membahas skema bagi hasil secara langsung.
4. Setelah diterima, Anda mendapat akun partner, menyelesaikan verifikasi sebelum pengajuan pertama diteruskan.

Pertanyaan Seputar Lowongan

Mengapa perlu SPTJM?

Lewat SPTJM, partner menyatakan kesanggupan dan tanggung jawab mutlak terhadap kebenaran berkas dan penyelesaian pekerjaan. Dokumennya diunduh dari form lamaran.

Wajib berdomisili di sini?

Prioritas diberikan kepada pelamar yang berdomisili atau berkantor di Kabupaten Cirebon atau sekitarnya, karena pengurusan izin sering membutuhkan kehadiran langsung.

Bagaimana dengan biaya retribusi?

Biaya retribusi dibayar sesuai ketetapan pemerintah daerah, dicatat di luar nilai jasa, sehingga tidak dihitung dalam bagi hasil.

Apakah harus berbentuk CV atau PT?

Tidak wajib. Lamaran perorangan tetap kami tinjau asalkan memiliki tim atau rekanan tetap.

Bila Anda memenuhi kualifikasi di atas, kirim lamaran melalui form online.