Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Kabupaten Tangerang

Mahligai Arsitek membuka lowongan kerja bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) (pengganti Izin Mendirikan Bangunan (IMB)) yang berkedudukan di Kabupaten Tangerang untuk menjadi partner yang mengurus izin bangunan pelanggan. Para pemilik bangunan yang menghubungi kami membutuhkan pihak yang mengawal proses sampai izin terbit, maka konsultan yang terbiasa menjadi prioritas kami.

Tantangan Mengurus PBG

Dalam aturan yang berlaku sekarang, izin bangunan diurus dalam bentuk PBG, bukan lagi IMB; pengajuannya memakai Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Permohonan PBG membutuhkan gambar dan perhitungan yang memenuhi syarat: gambar arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), sesuai fungsi bangunannya. Banyak pemilik bangunan tidak sempat mengurus prosesnya, karena itu konsultan yang menguasai alurnya sangat membantu di wilayah ini.

Kriteria Partner Perizinan

Kami mengutamakan konsultan perencana, biro arsitek, atau tenaga ahli bangunan yang pernah mengawal PBG/IMB sampai terbit, berbentuk CV, PT, maupun perorangan. Izin bangunan tidak bisa dipisahkan dari gambar dan pelaksanaannya, sehingga konsultan dengan tim lengkap lebih kami prioritaskan.

Tugas dan Tanggung Jawab

Pemeriksaan Awal dan Kesesuaian Tata Ruang

Sebelum berkas disusun, memeriksa data lahan dan bangunan pelanggan, lalu memastikan kesesuaiannya dengan tata ruang lewat Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK).

Gambar dan Berkas Teknis

Menyusun gambar arsitektur, struktur, dan MEP untuk dokumen permohonan, lengkap dengan perhitungan yang dibutuhkan, serta rencana anggaran biaya (RAB) apabila pelanggan memintanya.

Mengawal Sampai Terbit

Mengunggah pengajuan di SIMBG, kemudian mengawal pemeriksaan oleh tim teknis, serta memperbaiki dokumen bila ada catatan sampai PBG terbit.

Sertifikat Laik Fungsi

Bila pelanggan menghendaki, membantu pengurusan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) begitu pembangunan rampung.

Contoh Pekerjaan Perizinan

Permintaan pengurusan izin mencakup hunian dan bangunan usaha di Kabupaten Tangerang, antara lain:

• Perubahan fungsi bangunan
• Ruko dan toko untuk usaha
• Renovasi atau perluasan bangunan lama
• Rumah tinggal satu atau dua lantai
• Bangunan yang sudah berdiri namun belum berizin

Yang Anda Dapatkan

• Akses dashboard khusus partner untuk penawaran, penagihan, dan laporan, tersusun rapi.
• Halaman profil partner di situs Mahligai Arsitek, sehingga pelanggan lebih percaya.
• Skema bagi hasil yang jelas yang tercatat di dashboard partner, berlaku untuk tiap penagihan.
• Permintaan pengurusan izin di Kabupaten Tangerang dan sekitarnya, dibagikan lewat dashboard.

Bagaimana Kerja Sama Berlangsung

Permintaan pelanggan masuk lewat chat Mahligai Arsitek, kemudian partner wilayah menerima percakapan tersebut. Partner menyusun penawaran dan penagihan di sistem, kemudian pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner lalu dibayarkan sesuai bagi hasil, sementara biaya resmi pemerintah seperti retribusi PBG dicatat terpisah di luar bagi hasil.

Area Kerja Partner Kabupaten Tangerang

Konsultan partner Kabupaten Tangerang menangani perizinan di 29 kecamatan, termasuk:

• Jayanti
• Sukamulya
• Cikupa
• Kelapa Dua
• Sukadiri
• Pasarkemis
• Mekar Baru
• Kronjo
• Sepatan Timur
• Kresek
• Rajeg

Permohonan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, seperti Cilegon, Kota Serang, dan Kabupaten Serang, bisa dibicarakan sesuai kesanggupan tim Anda.

Alur Lamaran

1. Mengisi form lamaran online dan mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) bermeterai.
2. Kami mengecek daftar PBG/IMB yang pernah Anda urus serta tim Anda secara menyeluruh.
3. Pelamar yang memenuhi syarat dihubungi untuk penjelasan kerja sama secara terbuka, tanpa ada yang ditutupi.
4. Partner yang diterima mendapat akun, melengkapi verifikasi partner sebelum permohonan pertama diteruskan.

Tanya Jawab Pelamar

Berkas SPTJM untuk apa?

Lewat SPTJM, partner menyatakan kesanggupan dan tanggung jawab mutlak atas tiap dokumen dan pekerjaan yang ditangani. Dokumennya diunduh dari form lamaran.

Bagaimana dengan biaya retribusi?

Retribusi PBG adalah biaya resmi pemerintah, dicatat di luar nilai jasa, sehingga tidak dihitung dalam bagi hasil.

Seperti apa skema bagi hasil?

Skema bagi hasil dibedakan per jenis pekerjaan, kemudian dikunci setelah disetujui kedua pihak.

Perorangan boleh melamar?

Boleh. Lamaran perorangan tetap kami tinjau selama berpengalaman mengurus PBG/IMB dan siap bertanggung jawab penuh.

Bila Anda konsultan PBG/IMB di Kabupaten Tangerang, lengkapi form lamaran beserta dokumen SPTJM.