Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Kabupaten Tasikmalaya

Lewat lowongan ini, Mahligai Arsitek mencari konsultan pengurusan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) (pengganti Izin Mendirikan Bangunan (IMB)) yang berkedudukan di Kabupaten Tasikmalaya untuk bergabung sebagai partner wilayah. Pada praktiknya, sebagian besar pelanggan tidak ingin bolak-balik mengurus dokumen sendiri, maka peran partner mencakup penyiapan berkas, pengajuan, dan pendampingan di Kabupaten Tasikmalaya.

Peran Konsultan PBG/IMB

Dalam aturan yang berlaku sekarang, IMB telah digantikan oleh PBG, sedangkan permohonannya diajukan lewat Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Untuk diproses, permohonan memerlukan berkas teknis yang lengkap: gambar arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), sesuai fungsi bangunannya. Banyak pemilik bangunan tidak sempat mengurus prosesnya, sehingga peran konsultan yang memahami alurnya sangat dibutuhkan.

Profil Konsultan yang Dibutuhkan

Kami mengutamakan tenaga ahli bangunan dan konsultan perencana yang sudah berpengalaman mengurus PBG/IMB, berbentuk CV, PT, maupun perorangan. Selain itu, izin bangunan tidak bisa dipisahkan dari gambar dan pelaksanaannya, sehingga konsultan dengan tim lengkap lebih kami prioritaskan.

Tugas dan Tanggung Jawab

Tahap Awal Perizinan

Memeriksa data tanah dan rencana bangunan, termasuk kesesuaian dengan tata ruang lewat Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK).

Penyusunan Dokumen Teknis

Sesudah data lengkap, menyusun dokumen rencana teknis yang diperlukan, lengkap dengan perhitungan yang dibutuhkan, serta rencana anggaran biaya (RAB) apabila pelanggan memintanya.

Pengajuan dan Pendampingan

Mengunggah permohonan di SIMBG, mendampingi pelanggan saat konsultasi dengan tim teknis pemerintah daerah, serta memperbaiki berkas bila ada catatan sampai PBG terbit.

Lanjutan Setelah Pembangunan

Apabila pelanggan menghendaki, membantu pengurusan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) begitu pembangunan rampung, dan bila diminta, menangani desain maupun pembangunannya bersama tim Anda.

Contoh Pekerjaan Perizinan

Permohonan yang masuk datang dari pemilik rumah dan pelaku usaha di Kabupaten Tasikmalaya, antara lain:

• Perubahan fungsi bangunan
• Renovasi atau perluasan dengan penambahan lantai
• Rumah tinggal satu atau dua lantai
• Ruko di pinggir jalan
• Kantor serta ruang usaha

Keuntungan Menjadi Partner

• Kesepakatan bagi hasil tertulis untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, berlaku untuk tiap penagihan.
• Dashboard kerja partner yang menyimpan percakapan dan dokumen dengan rapi, tersusun rapi.
• Profil partner terverifikasi di situs Mahligai Arsitek, sehingga pelanggan lebih percaya.
• Permohonan PBG dari pelanggan sesuai wilayah kerja Anda, sesuai kesanggupan tim.

Alur Kerja Partner

Permintaan pelanggan masuk lewat chat Mahligai Arsitek, kemudian Admin meneruskan percakapan kepada partner di wilayahnya. Selanjutnya partner membuat penawaran dan penagihan di sistem; pembayaran pelanggan masuk ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner kemudian dibayarkan sesuai bagi hasil. Biaya resmi pemerintah, seperti retribusi PBG, dicatat terpisah di luar bagi hasil.

Kecamatan di Kabupaten Tasikmalaya

Konsultan partner Kabupaten Tasikmalaya mengurus pengajuan dari 39 kecamatan, di antaranya:

• Sukaratu
• Bojonggambir
• Pancatengah
• Sukahening
• Pagerageung
• Cisayong
• Salopa
• Cipatujah
• Gunungtanjung
• Bojongasih
• Leuwisari

Pengajuan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, seperti Purwakarta, Kota Tasikmalaya, dan Pangandaran, dapat disepakati bila tim Anda mampu menanganinya.

Alur Lamaran

1. Mengisi form lamaran online dan mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) bermeterai.
2. Kami memeriksa rekam jejak perizinan dan kemampuan tim Anda, beserta kelengkapan berkasnya.
3. Kami menghubungi pelamar yang sesuai untuk penjelasan alur kerja dan bagi hasil secara langsung.
4. Setelah diterima, Anda mendapat akun partner, menyelesaikan verifikasi sebelum pengajuan pertama dialihkan.

Pertanyaan Seputar Lowongan

Seperti apa skema bagi hasil?

Bagi hasil dihitung terpisah untuk tiap jenis pekerjaan, kemudian dijelaskan terbuka kepada pelamar yang lolos seleksi.

Berkas SPTJM untuk apa?

SPTJM berisi pernyataan bahwa Anda bertanggung jawab penuh untuk setiap pengajuan pelanggan. Formatnya tersedia di halaman form lamaran.

Bagaimana bila belum pernah memakai SIMBG?

Pengalaman mengajukan pengajuan melalui SIMBG sangat diutamakan, karena semua pengajuan PBG dilakukan di sistem tersebut.

Apakah retribusi masuk bagi hasil?

Retribusi PBG adalah biaya resmi pemerintah yang dicatat terpisah dan tidak termasuk bagi hasil.

Apabila Anda memenuhi kualifikasi di atas, silakan isi form lamaran beserta dokumen SPTJM.