Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Kaimana

Melalui lowongan ini, Mahligai Arsitek mencari konsultan pengurusan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) atau yang dahulu disebut Izin Mendirikan Bangunan (IMB), yang berkedudukan di Kaimana untuk menjadi partner yang mengurus izin bangunan pelanggan. Pada praktiknya, sebagian besar pelanggan membutuhkan pihak yang mengawal proses sampai izin terbit, sehingga konsultan yang terbiasa menjadi prioritas kami, termasuk bila pelanggan ingin melanjutkan ke desain dan pembangunan.

Tantangan Mengurus PBG

Saat ini, izin bangunan diurus dalam bentuk PBG, bukan lagi IMB, sedangkan permohonannya diajukan lewat Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Pengajuan ini mensyaratkan berkas teknis yang lengkap: gambar arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), yang lalu diperiksa tim teknis pemerintah daerah. Akibatnya, tidak sedikit pelaku usaha kesulitan memenuhi persyaratan teknis ini, maka pendampingan yang tepat membuat prosesnya jauh lebih tenang di Kaimana.

Siapa yang Kami Cari

Lowongan ini ditujukan bagi tenaga ahli bangunan dan konsultan perencana yang telah terbiasa mengurus PBG/IMB. Demi layanan yang tuntas, tim desain dan pelaksana di bawah tanggung jawab Anda menjadi nilai penting, supaya pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Tugas dan Tanggung Jawab

Pemeriksaan Lahan dan Tata Ruang

Memeriksa data tanah dan rencana bangunan, sekaligus memastikan kesesuaian tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) sesuai ketentuan daerah.

Persiapan Berkas Teknis

Setelah data lengkap, menyusun dokumen rencana teknis yang diperlukan bersama tim desain dan struktur di bawah tanggung jawab Anda, serta rencana anggaran biaya (RAB) apabila pelanggan memintanya.

Permohonan dan Pendampingan

Selama proses berjalan, mengunggah permohonan di SIMBG, kemudian mengawal pemeriksaan oleh tim teknis, termasuk melengkapi catatan perbaikan sampai izin keluar.

Sertifikat Laik Fungsi

Mendampingi permohonan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) begitu pembangunan rampung.

Jenis Bangunan yang Diurus

Pengajuan yang masuk datang dari pemilik rumah dan pelaku usaha di wilayah ini, misalnya:

• Rumah tinggal satu atau dua lantai
• Bangunan yang telah berdiri tanpa izin lengkap
• Renovasi atau perluasan bangunan lama
• Gudang untuk usaha
• Kantor serta ruang usaha

Keuntungan Menjadi Partner

• Dashboard kerja partner yang menyimpan percakapan dan dokumen dengan rapi, dapat diakses kapan saja.
• Proyek perizinan yang diteruskan kepada Anda sesuai wilayah kerja Anda, dibagikan lewat dashboard.
• Halaman profil partner di daftar partner situs, bersama foto dan gelar Anda.
• Kesepakatan bagi hasil tertulis untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, berlaku untuk tiap penagihan.

Alur Kerja Partner

Tiap pelanggan memulai konsultasi lewat chat, lalu Admin meneruskan percakapan kepada partner di wilayahnya. Selanjutnya partner membuat penawaran dan penagihan di sistem, lalu pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner kemudian dibayarkan sesuai bagi hasil. Biaya resmi pemerintah, seperti retribusi PBG, dicatat terpisah dan tidak termasuk bagi hasil.

Area Kerja Partner Kaimana

Partner wilayah Kaimana mengurus permohonan dari tujuh kecamatan, misalnya:

• Buruway
• Kambrau
• Teluk Arguni Bawah
• Kaimana
• Teluk Arguni
• Yamor
• Teluk Etna

Pengajuan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, seperti Manokwari Selatan dan Teluk Wondama, terbuka untuk dibahas bersama.

Tahapan Melamar

1. Mengirim lamaran lewat form online beserta Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang sudah ditandatangani.
2. Tim Mahligai Arsitek meninjau pengalaman perizinan, tim, dan portofolio Anda dengan teliti.
3. Pelamar yang memenuhi syarat dihubungi untuk penjelasan kerja sama secara terbuka secara langsung.
4. Setelah diterima, Anda mendapat akun partner, melengkapi verifikasi partner, kemudian siap mengerjakan pengajuan.

Pertanyaan Seputar Lowongan

Perlu pengalaman memakai SIMBG?

Pemahaman alur SIMBG menjadi nilai penting, sebab pengajuan dan perbaikan dokumen berlangsung di sana.

Mengapa perlu SPTJM?

SPTJM berisi pernyataan bahwa Anda bertanggung jawab penuh atas setiap berkas dan pekerjaan yang ditangani, dan wajib diunggah bersama lamaran.

Perorangan boleh melamar?

Boleh. Konsultan perorangan boleh melamar selama berpengalaman mengurus PBG/IMB, sama seperti pelamar perusahaan.

Bagaimana bagi hasil ditentukan?

Skema bagi hasil disepakati untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, kemudian dijelaskan terbuka kepada pelamar yang lolos seleksi.

Bila Anda konsultan PBG/IMB di Kaimana, kirim lamaran lewat form online beserta berkas SPTJM.