Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Pegunungan Arfak

Mahligai Arsitek sedang mencari konsultan perizinan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG), yang dulu dikenal sebagai Izin Mendirikan Bangunan (IMB), untuk wilayah Pegunungan Arfak untuk bergabung sebagai partner wilayah. Pada praktiknya, banyak pemilik rumah dan pelaku usaha ingin izin bangunannya diurus pihak yang paham aturan, sehingga konsultan yang berpengalaman menjadi prioritas kami di Pegunungan Arfak.

Tantangan Mengurus PBG

Sejak aturan bangunan gedung yang baru berlaku, IMB telah digantikan oleh PBG, sedangkan permohonannya diajukan melalui Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Pengajuan PBG membutuhkan gambar dan perhitungan yang memenuhi syarat, mulai dari gambar arsitektur dan struktur sampai mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), yang kemudian diperiksa tim teknis pemerintah daerah. Tidak heran, tidak sedikit pelaku usaha bingung menyiapkan berkas sendiri, sehingga peran konsultan yang memahami alurnya sangat dibutuhkan di Pegunungan Arfak.

Konsultan yang Kami Cari di Pegunungan Arfak

Kami mengutamakan tenaga ahli bangunan dan konsultan perencana yang pernah mengawal PBG/IMB sampai terbit. Selain itu, izin bangunan tidak dapat dipisahkan dari gambar dan pelaksanaannya, sehingga konsultan dengan tim lengkap lebih kami prioritaskan, supaya pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Tugas dan Tanggung Jawab

Tahap Awal Perizinan

Sebelum dokumen disusun, meninjau kelengkapan data lahan pelanggan, sekaligus memastikan kesesuaian tata ruang lewat Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) yang berlaku di daerah setempat.

Gambar dan Berkas Teknis

Bersama tim Anda, mempersiapkan gambar dan berkas teknis untuk pengajuan PBG bersama tim desain dan struktur di bawah tanggung jawab Anda, serta rencana anggaran biaya (RAB) apabila pelanggan memintanya.

Pengajuan dan Pendampingan

Mengajukan pengajuan melalui SIMBG, kemudian mengawal pemeriksaan oleh tim teknis, termasuk melengkapi catatan perbaikan sampai izin keluar.

Sertifikat Laik Fungsi

Mengurus Sertifikat Laik Fungsi (SLF) ketika bangunan siap dipakai, dan bila diminta, menangani desain maupun pembangunannya bersama tim Anda.

Contoh Pekerjaan Perizinan

Pekerjaan perizinan beragam sesuai fungsi bangunannya, seperti:

• Bangunan yang sudah berdiri namun belum berizin
• Rumah tinggal baru
• Ruko dan toko berlantai banyak
• Kantor serta ruang usaha
• Perubahan fungsi ruang usaha

Yang Anda Dapatkan

• Profil resmi partner yang tampil kepada calon pelanggan, supaya calon pelanggan mengenal Anda.
• Permintaan pengurusan izin dari pelanggan di Pegunungan Arfak, sesuai kesanggupan tim.
• Akses dashboard khusus partner untuk penawaran, penagihan, dan laporan, mudah digunakan dari ponsel.
• Bagi hasil per jenis pekerjaan yang disepakati terbuka sebelum kerja sama dimulai, tanpa perubahan sepihak.

Cara Kerja Bersama Mahligai Arsitek

Tiap pelanggan memulai konsultasi lewat chat, kemudian partner wilayah menerima percakapan tersebut. Setelah itu, partner mempersiapkan penawaran beserta penagihannya, sedangkan pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner kemudian dibayarkan sesuai bagi hasil. Biaya resmi pemerintah, seperti retribusi PBG, dicatat terpisah di luar bagi hasil.

Kecamatan di Pegunungan Arfak

Partner wilayah Pegunungan Arfak menangani perizinan di semua sepuluh kecamatan, termasuk:

• Catubouw
• Hingk
• Sururey
• Didohu
• Taige
• Membey

Permohonan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, seperti Fakfak, Manokwari, dan Teluk Bintuni, dapat disepakati bila tim Anda mampu menanganinya.

Tahapan Melamar

1. Melengkapi form lamaran lalu mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) bermeterai.
2. Tim kami menilai pengalaman perizinan, tim, dan portofolio Anda secara menyeluruh.
3. Pelamar terpilih dihubungi untuk penjelasan alur kerja dan bagi hasil, tanpa ada yang ditutupi.
4. Partner yang diterima mendapat akun, lalu menuntaskan verifikasi data partner, lalu mulai menerima pelanggan.

Pertanyaan Seputar Lowongan

Apakah harus berbentuk CV atau PT?

Tidak wajib. Tenaga ahli perorangan juga diterima asalkan mempunyai tim atau rekanan tetap.

Bagaimana dengan biaya retribusi?

Retribusi merupakan biaya resmi pemerintah yang dicatat terpisah dan tidak termasuk bagi hasil.

Wajib berdomisili di sini?

Prioritas diberikan kepada pelamar yang berdomisili atau berkantor di Pegunungan Arfak atau sekitarnya, agar pelanggan dilayani dengan cepat.

Bagaimana apabila belum pernah memakai SIMBG?

Pemahaman alur SIMBG sangat diutamakan, sebab permohonan dan perbaikan berkas berlangsung di sana.

Bila Anda memenuhi kualifikasi di atas, kirim lamaran melalui form online dan unggah SPTJM Anda.