Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Manokwari Selatan

Lewat lowongan ini, Mahligai Arsitek mencari konsultan pengurusan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG), yang dulu dikenal sebagai Izin Mendirikan Bangunan (IMB), di Manokwari Selatan untuk menjadi partner yang mengurus izin bangunan pelanggan. Dalam kerja sama ini, banyak pemilik rumah dan pelaku usaha ingin izin bangunannya diurus pihak yang paham aturan, sehingga peran partner mencakup penyiapan berkas, pengajuan, dan pendampingan di Manokwari Selatan.

Peran Konsultan PBG/IMB

Dalam aturan yang berlaku sekarang, PBG menjadi pengganti IMB untuk bangunan gedung, sedangkan permohonannya diajukan lewat Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Untuk diproses, permohonan memerlukan gambar dan perhitungan yang memenuhi syarat, termasuk rencana arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), sesuai fungsi bangunannya. Akibatnya, banyak pemilik properti kesulitan memenuhi persyaratan teknis ini, sehingga peran konsultan yang memahami alurnya sangat dibutuhkan di Manokwari Selatan.

Profil Konsultan yang Dibutuhkan

Yang paling sesuai adalah konsultan perizinan dan biro arsitek yang sudah terbiasa mengurus PBG/IMB, berbentuk CV, PT, maupun perorangan. Demi layanan yang tuntas, tim desain dan pelaksana di bawah tanggung jawab Anda menjadi nilai utama.

Pekerjaan yang Ditangani

Pemeriksaan Awal dan Kesesuaian Tata Ruang

Meninjau kelengkapan data lahan pelanggan, kemudian memastikan kesesuaiannya dengan tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) yang berlaku di daerah setempat.

Gambar dan Dokumen Teknis

Menyusun berkas rencana teknis yang diperlukan, lengkap dengan perhitungan yang dibutuhkan, serta rencana anggaran biaya (RAB) bila pelanggan memintanya.

Pengajuan dan Pendampingan

Mengajukan pengajuan lewat SIMBG, mendampingi pelanggan saat konsultasi dengan tim teknis pemerintah daerah, serta memperbaiki dokumen apabila ada catatan sampai PBG terbit.

Layanan Lanjutan

Mendampingi pengajuan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) setelah bangunan selesai.

Pengajuan yang Dapat Anda Tangani

Permohonan yang masuk mencakup hunian dan bangunan usaha, seperti:

• Kantor kecil dan menengah
• Perubahan fungsi bangunan
• Bangunan yang telah berdiri namun belum berizin
• Rumah tinggal baru
• Ruko untuk usaha

Dukungan untuk Partner

• Proyek perizinan yang dialihkan kepada Anda dari pelanggan di Manokwari Selatan, dibagikan lewat dashboard.
• Akses dashboard khusus partner untuk penawaran, penagihan, dan laporan, dapat diakses kapan saja.
• Skema bagi hasil yang jelas yang disepakati terbuka sebelum kerja sama dimulai, tanpa perubahan sepihak.
• Profil partner terverifikasi yang tampil kepada calon pelanggan, supaya calon pelanggan mengenal Anda.

Alur Kerja Partner

Setiap pelanggan memulai konsultasi lewat chat, kemudian percakapan dialihkan kepada partner yang sesuai. Setelah itu, partner mempersiapkan penawaran beserta penagihannya, sedangkan pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Pencairan bagian partner mengikuti kesepakatan bagi hasil, sementara biaya resmi pemerintah seperti retribusi PBG dicatat terpisah di luar bagi hasil.

Wilayah Kerja

Partner wilayah Manokwari Selatan mengurus pengajuan dari semua enam kecamatan, di antaranya:

• Nenei
• Oransbari
• Ransiki
• Momi Waren
• Tahota
• Dataran Isim

Permintaan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, contohnya Manokwari dan Pegunungan Arfak, bisa dibahas sesuai kesanggupan tim Anda.

Alur Lamaran

1. Mengirim lamaran melalui form online beserta Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang sudah diisi dan ditandatangani.
2. Tim kami menilai rekam jejak perizinan dan kemampuan tim Anda secara menyeluruh.
3. Pelamar terpilih dihubungi untuk penjelasan alur kerja dan bagi hasil sebelum mulai.
4. Partner yang diterima mendapat akun, kemudian menuntaskan verifikasi data partner, lalu mulai menerima pelanggan.

Sering Ditanyakan Pelamar

Perlu pengalaman memakai SIMBG?

Pengalaman mengajukan permohonan lewat SIMBG menjadi nilai penting, karena seluruh permohonan PBG dilakukan di sistem tersebut.

Bagaimana bagi hasil ditentukan?

Persentase bagian partner dibedakan per jenis pekerjaan, lalu dikunci sesudah disetujui kedua pihak.

Harus perusahaan?

Tidak wajib. Lamaran perorangan tetap kami tinjau selama berpengalaman mengurus PBG/IMB.

Apa isi SPTJM?

SPTJM berisi pernyataan bahwa Anda bertanggung jawab penuh untuk setiap pengajuan pelanggan. Dokumennya diunduh dari form lamaran.

Bila Anda memenuhi kualifikasi di atas, lengkapi form lamaran dan unggah SPTJM Anda.