Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Karawang

Mahligai Arsitek membuka lowongan kerja bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG), yang dulu dikenal sebagai Izin Mendirikan Bangunan (IMB), di Karawang sebagai partner penanggung jawab perizinan di wilayah ini. Dalam kerja sama ini, sebagian besar pelanggan berharap cukup berurusan dengan satu pihak yang tepercaya, karena itu partner diharapkan sanggup menangani semua tahap perizinan, termasuk apabila pelanggan ingin melanjutkan ke desain dan pembangunan.

Perizinan Bangunan Saat Ini

Sejak aturan bangunan gedung yang baru berlaku, PBG menjadi pengganti IMB untuk bangunan gedung; pengajuannya memakai Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Pengajuan PBG membutuhkan gambar dan perhitungan yang memenuhi syarat, mulai dari gambar arsitektur dan struktur sampai mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), sesuai fungsi bangunannya. Sebagian pemilik rumah kesulitan memenuhi persyaratan teknis ini, sehingga peran konsultan yang memahami alurnya sangat dibutuhkan di Karawang.

Konsultan yang Kami Cari di Karawang

Lowongan ini ditujukan bagi konsultan perencana, biro arsitek, atau tenaga ahli bangunan yang telah terbiasa mengurus PBG/IMB. Selain itu, izin bangunan tidak bisa dipisahkan dari gambar dan pelaksanaannya, sehingga tim desain dan pelaksana di bawah tanggung jawab Anda menjadi nilai penting, agar pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Tugas dan Tanggung Jawab

Tahap Awal Perizinan

Pada tahap awal, mengecek data tanah dan rencana bangunan, termasuk kesesuaian dengan tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) sesuai ketentuan daerah.

Persiapan Berkas Teknis

Mempersiapkan gambar dan berkas teknis untuk pengajuan PBG bersama tim desain dan struktur di bawah tanggung jawab Anda, termasuk rencana anggaran biaya (RAB) bila diperlukan pelanggan.

Pengajuan dan Pendampingan

Selama proses berjalan, memasukkan dokumen ke SIMBG, kemudian mengikuti konsultasi bersama tim teknis pemerintah daerah, serta memperbaiki dokumen bila ada catatan sampai PBG terbit.

Sertifikat Laik Fungsi

Setelah izin terbit, mengurus Sertifikat Laik Fungsi (SLF) setelah bangunan selesai, serta melanjutkan ke desain atau pembangunan bersama tim Anda.

Jenis Bangunan yang Diurus

Permohonan yang masuk datang dari pemilik rumah dan pelaku usaha, misalnya:

• Ruko dan toko di pinggir jalan
• Kantor dan bangunan usaha
• Perubahan fungsi rumah menjadi tempat usaha
• Gudang dan bangunan penyimpanan
• Renovasi atau perluasan dengan penambahan lantai

Manfaat Bergabung

• Akses dashboard khusus partner yang menyimpan percakapan dan berkas dengan rapi, dapat diakses kapan saja.
• Halaman profil partner di situs Mahligai Arsitek, bersama foto dan gelar Anda.
• Permintaan pengurusan izin di Karawang dan sekitarnya, sesuai kesanggupan tim.
• Bagi hasil per jenis pekerjaan untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, jelas sejak awal.

Cara Kerja Bersama Mahligai Arsitek

Tiap pelanggan memulai konsultasi lewat chat, lalu percakapan dialihkan kepada partner yang sesuai. Setelah itu, partner mempersiapkan penawaran beserta penagihannya, sedangkan pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner dicairkan sesuai kesepakatan bagi hasil, dan retribusi PBG sebagai biaya resmi pemerintah dicatat tersendiri dan tidak termasuk bagi hasil.

Area Kerja Partner Karawang

Konsultan partner Karawang melayani pelanggan di 30 kecamatan, termasuk:

• Jayakerta
• Ciampel
• Telukjambe Timur
• Karawang Barat
• Cilamaya Kulon
• Cibuaya
• Tempuran
• Purwasari
• Banyusari
• Pakisjaya
• Tirtamulya
• Majalaya

Pengurusan di daerah lain dalam provinsi yang sama, misalnya Indramayu dan Cianjur, dapat disepakati apabila tim Anda sanggup menanganinya.

Alur Lamaran

1. Melengkapi form lamaran kemudian mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) bermeterai.
2. Kami mengecek daftar PBG/IMB yang pernah Anda urus serta tim Anda, beserta kelengkapan berkasnya.
3. Kami menghubungi pelamar yang sesuai untuk penjelasan kerja sama secara terbuka sebelum mulai.
4. Pelamar yang lolos menerima akun partner, menyelesaikan verifikasi, lalu siap menangani pengajuan.

Tanya Jawab Pelamar

Bagaimana dengan biaya retribusi?

Retribusi merupakan biaya resmi pemerintah yang tercatat tersendiri di penagihan dan tidak termasuk bagi hasil.

Apakah harus menguasai SIMBG?

Pengalaman mengajukan permohonan lewat SIMBG menjadi nilai penting, karena seluruh pengajuan PBG dilakukan di sistem tersebut.

Apa isi SPTJM?

Lewat SPTJM, partner menyatakan kesanggupan dan tanggung jawab mutlak untuk setiap pengajuan pelanggan. Formatnya tersedia di halaman form lamaran.

Seperti apa skema bagi hasil?

Bagi hasil disepakati untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, lalu dijelaskan terbuka kepada pelamar yang lolos seleksi.

Jika Anda terbiasa mengurus izin bangunan di Karawang, kirim lamaran lewat form online beserta dokumen SPTJM.