Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Kaur

Lewat lowongan ini, Mahligai Arsitek mencari konsultan pengurusan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) atau yang dahulu disebut Izin Mendirikan Bangunan (IMB), yang berkedudukan di Kaur sebagai partner penanggung jawab perizinan di wilayah ini. Pada praktiknya, pelanggan kami tidak ingin bolak-balik mengurus dokumen sendiri; itulah sebabnya partner diharapkan mampu menangani seluruh tahap perizinan.

Tantangan Mengurus PBG

Mengikuti ketentuan terbaru, IMB sudah digantikan oleh PBG; pengajuannya memakai Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Untuk diproses, pengajuan memerlukan berkas teknis yang lengkap, mulai dari gambar arsitektur dan struktur sampai mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), yang lalu diperiksa tim teknis pemerintah daerah. Tidak heran, banyak pemilik properti kesulitan memenuhi persyaratan teknis ini, karena itu konsultan yang menguasai alurnya sangat membantu di Kaur.

Profil Konsultan yang Dibutuhkan

Kami mengutamakan konsultan perizinan dan biro arsitek yang pernah mengawal PBG/IMB sampai terbit, baik perusahaan maupun perorangan. Selain itu, karena izin selalu berkaitan dengan desain dan pembangunannya, tim desain dan pelaksana di bawah tanggung jawab Anda menjadi nilai penting, supaya pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Lingkup Pekerjaan

Pemeriksaan Lahan dan Tata Ruang

Pada tahap awal, meninjau kelengkapan data lahan pelanggan, sekaligus memastikan kesesuaian tata ruang lewat Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) yang berlaku di daerah setempat.

Penyusunan Dokumen Teknis

Sesudah data lengkap, menyusun gambar arsitektur, struktur, dan MEP untuk berkas permohonan, mengikuti fungsi dan luas bangunan, termasuk rencana anggaran biaya (RAB) apabila diperlukan pelanggan.

Mengawal Sampai Terbit

Selama proses berjalan, mengajukan permohonan melalui SIMBG, mendampingi pelanggan saat konsultasi dengan tim teknis pemerintah daerah, termasuk melengkapi catatan perbaikan sampai izin keluar.

Lanjutan Setelah Pembangunan

Apabila pelanggan menghendaki, mengurus Sertifikat Laik Fungsi (SLF) ketika bangunan siap dipakai, serta melanjutkan ke desain atau pembangunan bersama tim Anda.

Permohonan yang Dapat Anda Tangani

Permintaan pengurusan izin mencakup hunian dan bangunan usaha, seperti:

• Renovasi atau perluasan dengan penambahan lantai
• Kantor dan bangunan usaha
• Ruko untuk usaha
• Rumah tinggal satu atau dua lantai
• Gudang untuk usaha

Manfaat Bergabung

• Akses dashboard khusus partner yang menyimpan percakapan dan dokumen dengan rapi, bisa diakses kapan saja.
• Permohonan PBG dari pelanggan di Kaur dan sekitarnya, dibagikan lewat dashboard.
• Profil resmi partner di daftar partner situs, bersama foto dan gelar Anda.
• Bagi hasil per jenis pekerjaan yang disepakati terbuka sebelum kerja sama dimulai, berlaku untuk setiap penagihan.

Alur Kerja Partner

Setiap pelanggan memulai konsultasi lewat chat, lalu percakapan dialihkan kepada partner yang sesuai. Partner menyusun penawaran dan penagihan di sistem; pembayaran pelanggan masuk ke rekening resmi perusahaan. Pencairan bagian partner mengikuti kesepakatan bagi hasil. Biaya resmi pemerintah, seperti retribusi PBG, dicatat terpisah di luar bagi hasil.

Area Kerja Partner Kaur

Konsultan partner Kaur mengurus permohonan dari semua 15 kecamatan, termasuk:

• Kelam Tengah
• Luas
• Maje
• Kinal
• Muara Sahung
• Kaur Tengah
• Semidang Gumay

Pengurusan di daerah lain dalam provinsi yang sama, misalnya Lebong, Rejang Lebong, dan Kepahiang, bisa dibicarakan sesuai kesanggupan tim Anda.

Alur Lamaran

1. Mengisi form lamaran online dan mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang sudah diisi dan ditandatangani.
2. Kami mengecek daftar PBG/IMB yang pernah Anda urus serta tim Anda secara menyeluruh.
3. Pelamar terpilih dihubungi untuk membicarakan skema bagi hasil sebelum mulai.
4. Sesudah diterima, Anda mendapat akun partner, menyelesaikan verifikasi sebelum pengajuan pertama diteruskan.

Tanya Jawab Pelamar

Mengapa perlu SPTJM?

SPTJM berisi pernyataan bahwa Anda bertanggung jawab penuh untuk tiap permohonan pelanggan, dan wajib diunggah bersama lamaran.

Seperti apa skema bagi hasil?

Bagi hasil dihitung terpisah untuk tiap jenis pekerjaan, lalu dikunci sesudah disetujui kedua pihak.

Perorangan boleh melamar?

Boleh. Tenaga ahli perorangan juga diterima asalkan memiliki tim atau rekanan tetap, sama seperti pelamar perusahaan.

Bagaimana apabila belum pernah memakai SIMBG?

Pengalaman mengajukan permohonan melalui SIMBG termasuk kualifikasi utama, mengingat permohonan PBG diproses melalui sistem itu.

Untuk konsultan di Kaur yang ingin bergabung, lengkapi form lamaran.