Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Kolaka Utara

Kami membuka kesempatan kerja sama bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) (pengganti Izin Mendirikan Bangunan (IMB)) di Kolaka Utara untuk bergabung sebagai partner wilayah. Secara umum, sebagian besar pelanggan tidak ingin bolak-balik mengurus berkas sendiri, sehingga peran partner mencakup penyiapan berkas, pengajuan, dan pendampingan.

Tantangan Mengurus PBG

Dalam aturan yang berlaku sekarang, PBG menjadi pengganti IMB untuk bangunan gedung, sedangkan permohonannya diajukan melalui Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Untuk diproses, permohonan memerlukan berkas teknis yang lengkap, termasuk rencana arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), yang kemudian diperiksa tim teknis pemerintah daerah. Tidak sedikit pelaku usaha tidak sempat mengurus prosesnya, karena itu konsultan yang menguasai alurnya sangat membantu di Kolaka Utara.

Profil Konsultan yang Dibutuhkan

Yang paling sesuai adalah konsultan perizinan dan biro arsitek dengan pengalaman nyata mengurus PBG/IMB, baik perusahaan maupun perorangan. Demi layanan yang tuntas, kami juga mengutamakan konsultan yang mempunyai tim desain, struktur, dan pelaksana, sehingga proyek dapat berlanjut tanpa berganti pihak.

Cakupan Tugas Partner

Tahap Awal Perizinan

Mengecek data lahan dan bangunan pelanggan, termasuk kesesuaian dengan tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) sesuai ketentuan daerah.

Persiapan Berkas Teknis

Bersama tim Anda, mempersiapkan gambar dan berkas teknis untuk pengajuan PBG, lengkap dengan perhitungan yang dibutuhkan, termasuk rencana anggaran biaya (RAB) bila diperlukan pelanggan.

Pengajuan dan Pendampingan

Hingga izin terbit, mengajukan permohonan melalui SIMBG, mendampingi pelanggan saat konsultasi dengan tim teknis pemerintah daerah hingga PBG terbit.

Layanan Lanjutan

Setelah izin terbit, mengurus Sertifikat Laik Fungsi (SLF) sesudah bangunan selesai, serta melanjutkan ke desain atau pembangunan bersama tim Anda.

Ragam Permohonan di Kolaka Utara

Pekerjaan perizinan mencakup hunian dan bangunan usaha, misalnya:

• Ruko berlantai banyak
• Perubahan fungsi ruang usaha
• Kantor dan bangunan usaha
• Rumah tinggal pribadi
• Gudang dan tempat produksi

Keuntungan Menjadi Partner

• Proyek perizinan yang diteruskan kepada Anda di Kolaka Utara dan sekitarnya, tanpa perlu mencari sendiri.
• Profil resmi partner di daftar partner situs, sehingga pelanggan lebih percaya.
• Bagi hasil per jenis pekerjaan untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, jelas sejak awal.
• Akses dashboard khusus partner untuk chat dengan pelanggan dan melaporkan perkembangan, tersusun rapi.

Alur Kerja Partner

Permintaan pelanggan masuk melalui chat Mahligai Arsitek, kemudian partner wilayah menerima percakapan tersebut. Partner menyusun penawaran dan penagihan di sistem, kemudian pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner kemudian dibayarkan sesuai bagi hasil, sementara biaya resmi pemerintah seperti retribusi PBG dicatat terpisah di luar bagi hasil.

Wilayah Kerja

Partner wilayah Kolaka Utara melayani pelanggan di semua 15 kecamatan, di antaranya:

• Lasusua
• Pakue
• Lambai
• Watunohu
• Batu Putih
• Ngapa
• Tiwu
• Pakue Tengah

Pengajuan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, seperti Buton, Bombana, dan Konawe Utara, dapat disepakati apabila tim Anda mampu menanganinya.

Cara Melamar

1. Mengirim lamaran lewat form online beserta Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) bermeterai.
2. Tim Mahligai Arsitek meninjau pengalaman perizinan, tim, dan portofolio Anda secara menyeluruh.
3. Pelamar yang memenuhi syarat dihubungi untuk penjelasan kerja sama secara terbuka sebelum mulai.
4. Partner yang diterima mendapat akun, menyelesaikan verifikasi sebelum pengajuan pertama diteruskan.

Pertanyaan Umum

Seperti apa skema bagi hasil?

Persentase bagian partner disepakati untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, lalu dijelaskan terbuka kepada pelamar yang lolos seleksi.

Harus tinggal di wilayah ini?

Kami mengutamakan pelamar yang sehari-hari bekerja di sekitar Kolaka Utara, karena pengurusan izin sering membutuhkan kehadiran langsung.

Apakah harus menguasai SIMBG?

Kemampuan memakai SIMBG menjadi nilai penting, sebab pengajuan dan perbaikan berkas berjalan di sana.

Perorangan boleh melamar?

Boleh. Konsultan perorangan boleh melamar asalkan memiliki tim atau rekanan tetap, sama seperti pelamar perusahaan.

Bila Anda konsultan PBG/IMB di Kolaka Utara, silakan isi form lamaran dan unggah SPTJM Anda.