Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Kota Bogor

Lewat lowongan ini, Mahligai Arsitek mencari konsultan pengurusan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG), yang dulu dikenal sebagai Izin Mendirikan Bangunan (IMB), di Kota Bogor untuk bergabung sebagai partner wilayah. Pada praktiknya, pelanggan kami tidak ingin bolak-balik mengurus dokumen sendiri, maka partner diharapkan mampu mengerjakan semua tahap perizinan, termasuk bila pelanggan ingin melanjutkan ke desain dan pembangunan.

Tantangan Mengurus PBG

Dalam aturan yang berlaku sekarang, IMB sudah digantikan oleh PBG; pengajuannya memakai Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Dokumen PBG harus memuat dokumen rencana teknis yang lengkap: gambar arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP). Sebagian pemilik rumah tidak sempat mengurus prosesnya, maka pendampingan yang tepat membuat prosesnya jauh lebih tenang di wilayah ini.

Profil Konsultan yang Dibutuhkan

Lowongan ini ditujukan bagi konsultan perencana, biro arsitek, atau tenaga ahli bangunan yang sudah terbiasa mengurus PBG/IMB, baik perusahaan maupun perorangan. Selain itu, izin bangunan tidak dapat dipisahkan dari gambar dan pelaksanaannya, sehingga kami juga mengutamakan konsultan yang memiliki tim desain, struktur, dan pelaksana, agar pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Pekerjaan yang Ditangani

Tahap Awal Perizinan

Memeriksa data tanah dan rencana bangunan, kemudian memastikan kesesuaiannya dengan tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) sesuai ketentuan daerah.

Persiapan Dokumen Teknis

Menyusun berkas rencana teknis yang diperlukan, lengkap dengan perhitungan yang dibutuhkan, serta rencana anggaran biaya (RAB) apabila pelanggan memintanya.

Pengajuan dan Pendampingan

Hingga izin terbit, mengunggah pengajuan di SIMBG, lalu mengawal pemeriksaan oleh tim teknis, termasuk melengkapi catatan perbaikan sampai izin keluar.

Layanan Lanjutan

Apabila pelanggan menghendaki, mendampingi permohonan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) ketika bangunan siap dipakai, serta melanjutkan ke desain atau pembangunan bersama tim Anda.

Contoh Pekerjaan Perizinan

Pekerjaan perizinan mencakup hunian dan bangunan usaha, antara lain:

• Bangunan yang telah berdiri tanpa izin lengkap
• Kantor kecil dan menengah
• Ruko dan toko berlantai banyak
• Rumah tinggal baru
• Gudang untuk usaha

Keuntungan Menjadi Partner

• Halaman profil partner di daftar partner situs, bersama foto dan gelar Anda.
• Kesepakatan bagi hasil tertulis yang tercatat di dashboard partner, berlaku untuk tiap penagihan.
• Dashboard partner yang menyimpan percakapan dan berkas dengan rapi, tersusun rapi.
• Permintaan pengurusan izin di Kota Bogor dan sekitarnya, sesuai kesanggupan tim.

Bagaimana Kerja Sama Berjalan

Permintaan pelanggan masuk lewat chat Mahligai Arsitek, kemudian percakapan dialihkan kepada partner yang sesuai. Partner menyusun penawaran dan penagihan di sistem, kemudian pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Pencairan bagian partner mengikuti kesepakatan bagi hasil, sementara biaya resmi pemerintah seperti retribusi PBG dicatat terpisah, tidak masuk hitungan bagi hasil.

Wilayah Kerja

Konsultan partner Kota Bogor melayani pelanggan di enam kecamatan, misalnya:

• Bogor Tengah
• Bogor Utara
• Tanah Sereal
• Bogor Barat
• Bogor Selatan
• Bogor Timur

Pengurusan di daerah lain dalam provinsi yang sama, misalnya Cimahi dan Kota Bandung, dapat disepakati bila tim Anda sanggup menanganinya.

Alur Lamaran

1. Mengirim lamaran melalui form online beserta Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang sudah diisi dan ditandatangani.
2. Tim kami menilai rekam jejak perizinan dan kemampuan tim Anda, beserta kelengkapan berkasnya.
3. Pelamar terpilih dihubungi untuk penjelasan alur kerja dan bagi hasil secara langsung.
4. Partner yang diterima mendapat akun, menyelesaikan verifikasi, lalu siap mengerjakan permohonan.

Pertanyaan Seputar Lowongan

Berkas SPTJM untuk apa?

SPTJM berisi pernyataan bahwa Anda bertanggung jawab penuh terhadap kebenaran berkas dan penyelesaian pekerjaan. Formatnya tersedia di halaman form lamaran.

Apakah harus berbentuk CV atau PT?

Tidak wajib. Tenaga ahli perorangan juga diterima asalkan memiliki tim atau rekanan tetap, sama seperti pelamar perusahaan.

Bagaimana bila belum pernah memakai SIMBG?

Kemampuan memakai SIMBG sangat diutamakan, mengingat permohonan PBG diproses lewat sistem itu.

Bagaimana bagi hasil ditentukan?

Bagi hasil dihitung terpisah untuk setiap jenis pekerjaan, lalu dijelaskan terbuka kepada pelamar yang lolos seleksi.

Bila Anda memenuhi kualifikasi di atas, silakan isi form lamaran beserta dokumen SPTJM.