Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Palu

Lewat lowongan ini, Mahligai Arsitek mencari konsultan pengurusan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) atau yang dahulu disebut Izin Mendirikan Bangunan (IMB), untuk wilayah Palu untuk menjadi partner yang mengurus izin bangunan pelanggan. Pada praktiknya, pelanggan kami berharap cukup berurusan dengan satu pihak yang tepercaya, maka peran partner mencakup penyiapan berkas, pengajuan, dan pendampingan, termasuk bila pelanggan ingin melanjutkan ke desain dan pembangunan.

Perizinan Bangunan Saat Ini

Mengikuti ketentuan terbaru, IMB sudah digantikan oleh PBG, dan pengajuannya dilakukan lewat Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Untuk diproses, pengajuan memerlukan dokumen teknis yang lengkap, mulai dari gambar arsitektur dan struktur sampai mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP). Akibatnya, tidak sedikit pelaku usaha bingung mempersiapkan dokumen sendiri, sehingga peran konsultan yang memahami alurnya sangat dibutuhkan di Palu.

Siapa yang Kami Cari

Kami mencari tenaga ahli bangunan dan konsultan perencana dengan pengalaman nyata mengurus PBG/IMB, berbentuk CV, PT, maupun perorangan. Karena izin senantiasa berkaitan dengan desain dan pembangunannya, kami juga mengutamakan konsultan yang mempunyai tim desain, struktur, dan pelaksana, sehingga proyek bisa berlanjut tanpa berganti pihak.

Tugas dan Tanggung Jawab

Pemeriksaan Lahan dan Tata Ruang

Meninjau kelengkapan data lahan pelanggan, termasuk kesesuaian dengan tata ruang lewat Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) sesuai ketentuan daerah.

Penyusunan Berkas Teknis

Sesudah data lengkap, mempersiapkan gambar dan dokumen teknis untuk pengajuan PBG, mengikuti fungsi dan luas bangunan, serta rencana anggaran biaya (RAB) apabila pelanggan memintanya.

Mengawal Sampai Terbit

Hingga izin terbit, mengajukan pengajuan lewat SIMBG, mendampingi pelanggan saat konsultasi dengan tim teknis pemerintah daerah, serta memperbaiki dokumen bila ada catatan sampai PBG terbit.

Layanan Lanjutan

Sesudah izin terbit, mengurus Sertifikat Laik Fungsi (SLF) begitu pembangunan rampung, dan bila diminta, menangani desain maupun pembangunannya bersama tim Anda.

Contoh Pekerjaan Perizinan

Kebutuhan pelanggan datang dari pemilik rumah dan pelaku usaha di Palu, seperti:

• Gudang dan tempat produksi
• Perubahan fungsi ruang usaha
• Renovasi atau perluasan yang mengubah bangunan
• Bangunan yang sudah berdiri namun belum berizin
• Kantor dan bangunan usaha

Yang Anda Dapatkan

• Halaman profil partner di situs Mahligai Arsitek, bersama foto dan gelar Anda.
• Skema bagi hasil yang jelas yang disepakati terbuka sebelum kerja sama dimulai, tanpa perubahan sepihak.
• Dashboard partner untuk chat dengan pelanggan dan melaporkan perkembangan, tersusun rapi.
• Permohonan PBG dari pelanggan dari pelanggan di Palu, dibagikan melalui dashboard.

Bagaimana Kerja Sama Berlangsung

Permintaan pelanggan masuk lewat chat Mahligai Arsitek, lalu partner wilayah menerima percakapan tersebut. Partner menyusun penawaran dan penagihan di sistem, lalu pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner lalu dibayarkan sesuai bagi hasil. Biaya resmi pemerintah, seperti retribusi PBG, dicatat terpisah, tidak masuk hitungan bagi hasil.

Area Kerja Partner Palu

Konsultan partner Palu mengerjakan perizinan di delapan kecamatan, termasuk:

• Ulujadi
• Mantikulore
• Palu Utara
• Palu Timur
• Palu Selatan
• Tawaeli

Pengajuan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, seperti Toli-Toli dan Buol, bisa disepakati apabila tim Anda mampu menanganinya.

Alur Lamaran

1. Mengirim lamaran melalui form online beserta Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang telah ditandatangani.
2. Tim Mahligai Arsitek meninjau pengalaman perizinan, tim, dan portofolio Anda secara menyeluruh.
3. Pelamar yang memenuhi syarat dihubungi untuk penjelasan alur kerja dan bagi hasil, tanpa ada yang ditutupi.
4. Partner yang diterima mendapat akun, kemudian menuntaskan verifikasi data partner, lalu siap menangani permohonan.

Pertanyaan Umum

Bagaimana apabila belum pernah memakai SIMBG?

Kemampuan memakai SIMBG menjadi nilai penting, sebab pengajuan dan perbaikan dokumen berjalan di sana.

Bagaimana dengan biaya retribusi?

Retribusi PBG adalah biaya resmi pemerintah yang tercatat tersendiri di penagihan dan tidak termasuk bagi hasil.

Perorangan boleh melamar?

Boleh. Konsultan perorangan boleh melamar jika kualifikasinya terpenuhi, sama seperti pelamar perusahaan.

Berkas SPTJM untuk apa?

Dalam SPTJM, partner menyatakan siap bertanggung jawab penuh atas tiap dokumen dan pekerjaan yang ditangani. Dokumennya diunduh dari form lamaran.

Jika Anda berpengalaman mengurus izin bangunan di Palu, kirim lamaran melalui form online beserta berkas SPTJM.