Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Pelalawan

Melalui lowongan ini, Mahligai Arsitek mencari konsultan pengurusan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) atau yang dahulu disebut Izin Mendirikan Bangunan (IMB), di Pelalawan yang siap mengurus izin bangunan pelanggan Mahligai Arsitek. Dalam kerja sama ini, para pemilik bangunan yang menghubungi kami ingin izin bangunannya diurus pihak yang paham aturan, sehingga peran partner mencakup penyiapan berkas, pengajuan, dan pendampingan.

Perizinan Bangunan Saat Ini

Sejak aturan bangunan gedung yang baru berlaku, izin bangunan diurus dalam bentuk PBG, bukan lagi IMB, dan pengajuannya dilakukan lewat Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Permohonan ini mensyaratkan berkas rencana teknis yang lengkap: gambar arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP). Tidak sedikit pelaku usaha bingung mempersiapkan berkas sendiri, sehingga peran konsultan yang memahami alurnya sangat dibutuhkan di Pelalawan.

Profil Konsultan yang Dibutuhkan

Kami mencari tenaga ahli bangunan dan konsultan perencana dengan pengalaman nyata mengurus PBG/IMB, baik perusahaan maupun perorangan. Karena izin senantiasa berkaitan dengan desain dan pembangunannya, kami juga mengutamakan konsultan yang mempunyai tim desain, struktur, dan pelaksana, supaya pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Tugas dan Tanggung Jawab

Pemeriksaan Awal dan Kesesuaian Tata Ruang

Sebelum berkas disusun, meninjau kelengkapan data lahan pelanggan, sekaligus memastikan kesesuaian tata ruang lewat Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK).

Penyusunan Berkas Teknis

Mempersiapkan gambar dan berkas teknis untuk permohonan PBG bersama tim desain dan struktur di bawah tanggung jawab Anda, termasuk rencana anggaran biaya (RAB) apabila diperlukan pelanggan.

Pengajuan dan Pendampingan

Memasukkan berkas ke SIMBG, kemudian mengawal pemeriksaan oleh tim teknis, termasuk melengkapi catatan perbaikan sampai izin keluar.

Layanan Lanjutan

Sesudah izin terbit, mendampingi pengajuan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) sesudah bangunan selesai, dan apabila diminta, mengerjakan desain maupun pembangunannya bersama tim Anda.

Jenis Bangunan yang Diurus

Permohonan yang masuk datang dari pemilik rumah dan pelaku usaha di Kabupaten Pelalawan, antara lain:

• Perubahan fungsi ruang usaha
• Renovasi atau perluasan bangunan lama
• Bangunan yang sudah berdiri namun belum berizin
• Ruko untuk usaha
• Gudang dan tempat produksi

Yang Anda Dapatkan

• Bagi hasil per jenis pekerjaan untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, berlaku untuk tiap penagihan.
• Permintaan pengurusan izin dari pelanggan di Pelalawan, tanpa perlu mencari sendiri.
• Halaman profil partner di daftar partner situs, bersama foto dan gelar Anda.
• Akses dashboard khusus partner yang menyimpan percakapan dan berkas dengan rapi, tersusun rapi.

Sistem Kerja Partner

Permintaan pelanggan masuk lewat chat Mahligai Arsitek, kemudian percakapan dialihkan kepada partner yang sesuai. Sesudah itu, partner menyiapkan penawaran beserta penagihannya; pembayaran pelanggan masuk ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner lalu dibayarkan sesuai bagi hasil. Biaya resmi pemerintah, seperti retribusi PBG, dicatat terpisah dan tidak termasuk bagi hasil.

Area Kerja Partner Pelalawan

Partner Pelalawan mengurus pengajuan dari 12 kecamatan, termasuk:

• Pangkalan Kerinci
• Pangkalan Lesung
• Ukui
• Bandar Petalangan
• Teluk Meranti
• Kerumutan
• Bunut
• Bandar Seikijang

Pengajuan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, seperti Rokan Hulu, Rokan Hilir, dan Dumai, dapat dibahas sesuai kesanggupan tim Anda.

Alur Lamaran

1. Melengkapi form lamaran kemudian mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang telah ditandatangani.
2. Kami mengecek pengalaman perizinan, tim, dan portofolio Anda, beserta kelengkapan berkasnya.
3. Pelamar terpilih dihubungi untuk membicarakan skema bagi hasil sebelum mulai.
4. Partner yang diterima mendapat akun, melengkapi verifikasi partner, lalu mulai menerima pelanggan.

Pertanyaan Seputar Lowongan

Boleh melamar dari daerah lain?

Prioritas diberikan kepada pelamar yang berdomisili atau berkantor di Pelalawan atau sekitarnya, supaya survei lokasi dan pendampingan berjalan lancar.

Harus perusahaan?

Tidak harus. Tenaga ahli perorangan juga diterima asalkan mempunyai tim atau rekanan tetap, sama seperti pelamar perusahaan.

Dokumen SPTJM untuk apa?

Dalam SPTJM, partner menyatakan siap bertanggung jawab penuh terhadap kebenaran dokumen dan penyelesaian pekerjaan. Dokumennya diunduh dari form lamaran.

Perlu pengalaman memakai SIMBG?

Pemahaman alur SIMBG termasuk kualifikasi utama, sebab pengajuan dan perbaikan dokumen berjalan di sana.

Bila Anda konsultan PBG/IMB di Pelalawan, silakan isi form lamaran beserta dokumen SPTJM.